Дело № 2-465/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2011 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Воронина Е.М.,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

с участием истца Хайрмашева З.С., Хайрмашевой С.,

представителя ответчика Костюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.З.С. Х.С. Х.З.С. к СТСЖ «Волга» о признании действий по отключению водоснабжения незаконными, о признании бездействий в надлежащем содержании имущества в многоквартирном доме незаконными, об обязании произвести подключение водоснабжения и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Хайрмашева С., Хайрмашев З.С. обратились в суд с иском к Союзу товариществ собственников жилья (далее СТСЖ) «Волга», в котором просят возместить расход ремонта стояков в размере 1000 рублей и материала по чеку на 855 рублей, произвести подключение водоснабжения, освободить оплату водоснабжения в размере ? от суммы 13885 рублей, то есть 6942 рублей 50 копеек, освободить от задолженности по корректировке на сумму 20181 рублей, взыскать с СТСЖ «Волга» за моральный вред и физические страдания сумму в размере 30000 рублей. В обоснование иска указано, что Хайрмашев З.С. является нанимателем по договору социального найма <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время отсутствует водоснабжение в туалете и ванной. При неоднократном обращении в письменном виде в СТСЖ «Волга» о ремонте стояков в туалете и ванной и расчета за реально предоставленные услуги, ответа и действий со стороны СТСЖ «Волга» не последовало. Ответчик не исполняет свои обязанности по ремонту и содержанию жилья, лицевые счета за оплату коммунальных услуг выставляет в полном объеме. Так как истцы являются пенсионерами, отсутствие воды привело к нравственным и физическим страданиям.

В ходе судебного заседания истцы отказались от исковых требований в части возмещения расходов на ремонт стояков в размере 1000 рублей и на приобретение материалов по чеку на 855 рублей, освобождения от оплаты водоснабжения в размере ? от суммы 13885 рублей, то есть 6942 рублей 50 копеек, освобождения от задолженности по корректировке на сумму 20181 рублей. В остальной части истцы уточнили исковые требования, просят: признать действия Союза ТСЖ «Волга» по ограничению коммунальных услуг незаконными; признать бездействие СТСЖ «Волга» в надлежащем содержании имущества в многоквартирном доме незаконными; обязать ответчика произвести подключение коммунальных услуг; взыскать компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей. Пояснили, что в августе-сентябре 2007 года при ремонте аварийных стояков в <адрес> был отрезан стояк горячей и холодной воды, в результате чего в квартире истца в ванной и туалете уже в течение 3,5 лет отсутствует вода. В соответствии с законодательством исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через один месяц после письменного предупреждения при задолженности по оплате коммунальных услуг, превышающей шестимесячных размеров оплаты коммунальных услуг. Никакого предупреждения со стороны СТСЖ «Волга» истцы не получали. Кроме того, утверждают, что задолженности по оплате КЖУ с октября 2006 года по сентябрь 2007 года не имели. Просят обязать СТСЖ произвести подключение коммунальных услуг в ванной комнате и туалете. Кроме этого они на протяжении нескольких лет платят за содержание жилого дома, однако им не понятно, куда расходуются их денежные средства, так как ни каких улучшений в содержании жилого дома нет. В связи с тем, что они на протяжении 3,5 лет не пользуются водой в ванной комнате и туалете, а воду приходится набирать и носить из кухни, что для них как для пенсионеров это очень затруднительно, просят взыскать моральный вред.

Представитель ответчика исковые требования не признал, просит суд отказать в исковых требованиях в полном объеме. Пояснил, что предоставление коммунальных услуг в <адрес>, где проживает семья Х.З.С. было ограничено, так как у последних была задолженность по оплате за коммунальные услуги. Ограничение воды было в ванной и туалете, а в кухне вода была. Представить доказательства, свидетельствующие о том, что Х.З.С. были письменно предупреждены за месяц до ограничения воды не может, так как в настоящее время данные документы не сохранились в ТСЖ. Кроме этого не согласна в тем, что истцы просят признать бездействие СТСЖ «Волга» в надлежащем содержании имущества в многоквартирном доме незаконными. СТСЖ проводит работу по содержанию имущества в многоквартирном доме, о чем представила отчет, о расходовании денежных средств по содержанию жилого <адрес>. Считает, что ограничение коммунальных услуг было правомерно, поэтому требование истцов о взыскание морального вреда и обязании подключить коммунальные услуги неправомерны. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему выводу:

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и др..

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены их объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно Устава Союза товариществ собственников жилья «Волга», утвержденного общим собранием учредителей, протокол № 1 от 265 марта 2005 года, целями и задачами Союза являются:. . защита прав собственников жилья в получении коммунальных услуг (л.д.87-95 ).

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 29.07.2010) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» определены требования к предоставлению коммунальных услуг, при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 80 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 29.07.2010) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;

б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

в) выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам;

г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;

д) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;

е) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.

Судом установлено, что с 29.08.2007 года по настоящее время в квартире истцов отсутствует водоснабжение в ванной и туалете. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Истцы неоднократно обращались в СТСЖ «Волга» по поводу подключения водоснабжения, что подтверждается заявлениями: от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-27). Ответ СТСЖ «Волга» о принятых мерах не представил. Тогда как, согласно пп. И п. 49 Правил исполнитель обязан:… в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять потребителю извещение о её приёме и последующем удовлетворении либо об отказе в её удовлетворении с указанием причин отказа.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком был выполнен порядок предусматривающий процедуру ограничения предоставления коммунальных услуг в жилое помещение истцов, а именно письменное уведомление истцов о предстоящем ограничении предоставления коммунальных услуг (п. 80 Правил), ответчиком в судебном заседании не представлено. В связи с чем, в этой части исковых требований суд находит требования истцов обоснованными, и считает необходимым признать действия СТСЖ «Волга» по ограничению коммунальных услуг по адресу <адрес> незаконным, и обязать СТСЖ «Волга» произвести подключение коммунальных услуг по адресу <адрес>.

Как установлено в ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Кроме этого, согласно пп. Ж п. 51 Правил, потребитель имеет право требовать от исполнителя возмещение морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На основании ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

При определении размера компенсации морального вреда, суд учитывает характер причиненных истцам нравственных страданий, обстоятельства дела, индивидуальные особенности истцов, их пенсионный возраст, временной промежуток времени когда истцы не могли в полном объеме пользоваться коммунальными услугами, и, руководствуясь принципом разумности и справедливости, с учетом этого, суд считает разумным и справедливым определить размер компенсации морального вреда Хайрмашевой С. и Хайрмашеву З. С. в размере 2000 рублей.

Кроме этого, в своих исковых требованиях истцы просят признать бездействие СТСЖ «Волга» в надлежащем содержании имущества в многоквартирном доме незаконными, так как на протяжении нескольких лет платят за содержание жилого дома, однако им не понятно, куда расходуются их денежные средства, так как ни каких улучшений в содержании жилого дома нет. Ответчиком представлены доказательства свидетельствующие о расходовании денежных средств поступающих на содержание жилого дома (л.д.79-80), суд находит доказательства представленные ответчиком убедительными и опровергающие доводы истцов, в связи с чем в этой части исковые требования истцов суд находит не подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при обращении в суд истец был освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать действия Союза ТСЖ «Волга» по ограничению коммунальных услуг по адресу <адрес> незаконным.

Обязать Союз ТСЖ «Волга» произвести подключение коммунальных услуг по адресу <адрес>.

Взыскать с Союза ТСЖ «Волга» в пользу Х.С., Х.З.С. компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.

Взыскать с СТСЖ «Волга» государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 200 (двухсот) рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья