Дело 2-697/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное.

17 февраля 2011 г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ворониной Е. М.

при секретаре Давыдовой Н. А.

с участием истца Коновалова В. Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова В.Д. к администрации муниципального образования «Город Саратов», комитету по управлению имуществом г. Саратова, комитету по земельным ресурсам Саратовской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес> за № площадью 740 кв.м., поскольку он является членом садоводческого некоммерческого товарищества (далее СНТ) «Дружба», образовавшегося в 1956 г. В обоснование иска указано, что не представляется возможным зарегистрировать право собственности на земельный участок в связи с неопределённостью вида собственности, находящегося в пользовании СНТ «Дружба» земельного участка. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> указанный земельный участок был предоставлен СНТ «Дружба» в коллективно-долевую собственность, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю № Сар-64-48-04-004340, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Истец Коновалова В.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просит суд удовлетворить их.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики в суд не явились, заявлений о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, об уважительных причинах неявки суду не представлено.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему выводу:

В соответствии с Конституцией РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина является обязанностью государства.

Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Основные права человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ч. 2 ст. 17 Конституции РФ). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ).

Земля и другие ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 9, ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ).

В судебном заседании установлено, что Коновалова В.Д. является членом СНТ «Дружба» (л.д.8). Для ведения садоводства истцу был предоставлен земельный участок, площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», участок № (л.д.9).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 24,66 га около <адрес> в <адрес> предоставлен в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «Дружба» (л.д.33).

В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент предоставления земельного участка), в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в её состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права «коллективно-долевая собственность» исключён из действующего законодательства. Не предусмотрен данный вид собственности и Земельным кодексом РФ.

Постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении СНТ «Дружба» земельного участка в коллективно-долевую собственность принято до издания Указа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № у СНТ «Дружба» изъята часть земельного участка площадью 2,8123 га в <адрес> в <адрес>, предоставленного на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-долевую собственность и передана в частную собственность граждан.

Право СНТ «Дружба» на земельный участок подтверждается государственным актом (л.д. 7).

Суду предоставлен межевой план садового участка (л.д. 26-33), кадастровый план земельного участка (л.д. 12-13), то есть, границы земельного участка определены.

СНТ «Дружба» по земельному участку № составило заключение, подтверждающее описание местоположения данного земельного участка (л.д. 9 -10).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве, другом документе, устанавливающем или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставляется такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В соответствии с ФЗ от 15.04.1998 г. (в ред. 30.12.2008 г.) № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ч. 4 ст. 14), после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена объединения. Предоставление земельных участков в собственность садоводам, огородникам, дачникам и их некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных Федеральными законами, законами субъектов РФ.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим право предоставления такого земельного участка, на основании заявления гражданина или его представителя.

Указом Президента РФ от 24.12.1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства в соответствии с Конституцией РФ», вид права «коллективно-долевая» был исключен из действующего законодательства. В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

Спора о границе земельного участка со смежными землепользователями не имеется, так как они были согласованы, смежными землепользователями в настоящее время оформлено право частной собственности на земельные участки.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

От ответчиков возражений относительно заявленных требований не поступило.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного ст. ст. 9, 17, 18, 35 Конституции РФ, Указа Президента РФ от 24.12.1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства в соответствии с Конституцией РФ», Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 15 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 244, 247 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Коновалова В.Д. право собственности на земельный участок №, площадью 740 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья