Дело № 2-638/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное.

21 февраля 2011 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ворониной Е.М.

при секретаре Давыдовой Н.А.,

с участием истца Ч.Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Т.С. к УФНС по <адрес> о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Ч.Т.С. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын Ч.Т.С., который ДД.ММ.ГГГГ заключил договор на приватизацию жилого помещения, но при жизни не успел до конца оформить свои права на квартиру. Наследниками по закону первой очереди являются родители наследодателя: Ч.Т.С. и Ч.С.В. Истец, проживая в спорной квартире, пользуясь вещами, принадлежащими наследодателю, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, сохраняя наследственное имущество, защищая его от посягательств третьих лиц, фактически вступила во владение наследственным имуществом. Действия по фактическому принятию наследственного имущества были ею совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, поскольку истец проживала в спорной квартире до смерти наследодателя и проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в этом ей было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорную долю в квартире. Иначе как в судебном порядке разрешить данную ситуации не предоставляется возможным.

Истец Ч.Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УФНС по <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлений о причинах неявки в судебное заседание и рассмотрении дела в своё отсутствие суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Третьи лица Ч.С.В. и Ч.Д.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истец Ч.Т.С. всю жизнь проживает в <адрес>. Ч.Т.С. решили приватизировать квартиру, сдали документы в компетентные органы, но получить документы не успели, поскольку скоропостижно скончался Ч.Т.С..

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статьи 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В соответствии с ч. 2 ст.17 Конституции Российской Федерации основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. (статья 18 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, с последующими изменениями и дополнениями).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Из материалов гражданского дела следует, что Ч.Т.С. был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении постоянно по день смерти, что подтверждается справкой жилищных органов (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор приватизации спорного жилого помещения между администрацией муниципального образования «Город Саратов» в лице начальника отдела муниципального жилищного фонда Комитета по управлению имуществом <адрес> ФИО7, и Ч.Т.С., Ч.С.В. и Ч.Д.С. (л.д.11-12), что подтверждает тот факт, что препятствий в приватизации спорного жилого помещения не имелось.

Однако ДД.ММ.ГГГГ Ч.Т.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). Данное обстоятельство явилось препятствием к регистрации права собственности Ч.Т.С. 1/3 доли спорного жилого помещения.

Истец Ч.Т.С. фактически приняла наследство умершего, что подтверждается доводами истца и показаниями свидетеля ФИО6.

После смерти наследодателя истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли квартиры, но получила отказ в совершении нотариального действия (л.д.13-14), поскольку умерший подал заявление и все необходимые документы, но не успел должным образом оформить и получить документы о регистрации, то есть, только выразил свою волю.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что суду представлены доказательства оформления Ч.Т.С. при жизни договора на приватизацию спорного жилого помещения, но право собственности не зарегистрировано в связи со смертью заявителя, суд считает, что препятствий для передачи Ч.Т.С. в общую долевую собственность 1/3 доли спорного жилого помещения не имелось, а потому оно подлежит включению в наследственную массу после умершего.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ч.Т.С..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья