Дело №2-855/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 марта 2011 года г.Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ионовой А.Н., при секретаре Акимове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенниковой Т.С. к Лисиченко А.Р. о признании отсутствия права пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Гребенникова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Лисиченко А.Р., просит признать у Лисиченко А.Р. отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием Лисиченко А.Р. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что Гребенникова Т.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На момент покупки жилого помещения в квартире был зарегистрирован Лисиченко А.Р., который не является истцу никем. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, хотя фактически проживает у супруги по адресу: <адрес>. истец считает, что ответчик может зарегистрироваться в жилом помещении супруги, либо у матери по адресу: <адрес>, либо у брата на <адрес>; а у ответчика в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. В судебном заседании Гребенникова Т.С. полностью поддержала заявленные требования, просит удовлетворить иск, поскольку она является пенсионеркой, имеет небольшую пенсию, оплата за коммунальные услуги за непроживающего в квартире ответчика существенно сказывается на её небольшом бюджете. Истец пояснила, что Лисиченко А.Р. членом её семьи никогда не был и не является, не вселялся и не проживал, вещей его в квартире нет. Ответчик Лисиченко А.Р. в судебное заседание не явился, никаких заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не представлено. Истец настаивает на рассмотрении иска в заочном производстве, поскольку о времени и месте рассмотрения дела Лисиченко А.Р. известно, он умышленно уклоняется от явки в суд. С учетом ходатайства истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лисиченко А.Р. в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Гребенникова Т.С. является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от 15.08.2007 г., л.д.5-7;свидетельство о государственной регистрации права серии №, л.д.9). Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.02.2011 года и справки Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области от 28.02.2011 года, правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Гребенникова Т.С. на основании договора купли-продажи от 15.08.2007 года, заключенного с Лисиченко В.Г., в собственность которой спорное жилое помещение перешло на основании свидетельства о праве на наследство; каких-либо ограничений (обременения) права и правопритязаний нет. Согласно справки ЖСК «Янтарь» от в спорном жилом помещении зарегистрированы Лисиченко А.Р. (с 06.12.2003 года) и Гребенникова Т.С. (с 15.03.2008 года). То есть, на момент перехода права собственности на спорное жилое помещение от Лисиченко В.Г. к Гребенниковой Т.С., а так же к ранее (23.12.2004 года) к Лисиченко В.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Скиба А.И., ответчик Лисиченко А.Р. был уже зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения. В соответствии с ч.2 ст.298 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения. Из изложенного выше следует, что Лисиченко А.Р. не является родственником, членом семьи Гребенникова Т.С., в квартиру по адресу: <адрес>, не вселялся, не проживал, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. Судом так же установлено, что никаких соглашений о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым домом с какими-либо условиями между Гребенникова Т.С. и Лисиченко А.Р. заключено не было. Доказательств наличия такого соглашения суду не представлено. Оплату коммунальных услуг производит Гребенникова Т.С., в подтверждение чего суду представлен оплаченный счет за потребленные коммунальные услуги за декабрь месяц 2010 года, где указано, что оплата производится за 2 человек (л.д.11-13). Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 и ч.2 ст.54 ЖК РСФСР «Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» указано, что регистрация, заменившая институт прописки, а так же отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона), в том числе права на жилище. Таким образом, Лисиченко А.Р. не является членом семьи собственника, его родственником, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, бремя его содержания не несет, регистрация его в спорном жилом помещении носит формальный характер, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел. В соответствии со ст.12 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности сторон. Каждая сторона должна представить суду доказательства по обстоятельствам, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом выше обстоятельства, ответчиком суду не представлено. Обязанностей по оплате коммунальных услуг Лисиченко А.Р. не нес и не несет, что создаёт для истца дополнительные материальные затраты, регистрация истца отражается на материальном положении Гребенниковой Т.С.. Кроме того, регистрация ответчика препятствует истцу распоряжению по своему усмотрению принадлежащим ей жилым помещением. Поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Гребенниковой Т.С. и признать отсутствие у Лисиченко А.Р. права пользования спорным жилым помещением по адресу <адрес>, с последующим снятием Лисиченко А.Р. с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать отсутствие у Лисиченко А..Р. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием Лисиченко А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова. Лисиченко А.Р. вправе подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Судья: