Дело №2-780/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 марта 2011 года г. Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего: судьи Ионовой А.Н., при секретаре Акимове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е.Е. к Жилищно – строительному кооперативу «Солнечный город» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Иванова Е.Е. обратилась в суд с иском к Жилищно – строительному кооперативу «Солнечный город», просит признать за умершим Ивановым Е.В. право собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 58,1 кв.м., под №, расположенную на №-м этаже, в <адрес> и включить её в наследственную массу; признать право собственности на 2-х комнатную квартиру, общей площадью 58,1 кв.м., под №, расположенную на №-м этаже, в <адрес> за дочерью – Ивановой Е.Е., в порядке наследования по закону после умершего Иванова Е.В.. В обоснование иска указано, что 16 июля 2007 года Жилищно – строительный кооператив «Солнечный город» и ООО «Стройпроммаркет» заключили Договор № долевого участия в строительстве жилого 10-этажного, 7-ми подъездного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1.4 Договора по окончании строительства Дольщику – ООО «Стройпроммаркет» выделяется его доля в натуре, а именно одно жилое помещение (по предварительному плану имеющее строительный номер №), имеющее общие характеристики: подъезд №, этаж – №, количество комнат – №, общая проектная площадь – 57,03 кв.м. 25 июля 2007 года ООО «Стройпроммаркет» и отец истца Иванов Е.В. заключили договор уступки права – требования №, согласно которому право требования с застройщика – ЖСК «Солнечный город» - двухкомнатной квартиры № №, общей площадью 57,03 кв.м., на №-м этаже, подъезда №, строящегося жилого кирпичного, 7-ми подъездного, 10-ти этажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, переходит к Иванову Е.В.. Стороны в договоре оценили уступаемое право в сумму <данные изъяты> рублей. Согласно договору уступки права требования № от 25.07.2007 года, новый кредитор Иванов Е.В. произвел оплату в размере <данные изъяты> рублей: <данные изъяты> рублей - 25 июля 2007 года и <данные изъяты> рублей – 8 августа 2007 года. 9 августа 2007 года Ивановым Е.В. и директором ООО «Стройпроммаркет» была подписана Финансовая справка по договору уступки права требования № от 25.07.2007 года, согласно которой Иванов Е.В. произвел оплату имущественного права на спорное жилое помещение, на общую сумму <данные изъяты> рублей, расчет по договору № от 25.07.2007 года сторонами произведен полностью. ООО «Стройпроммаркет» к Иванову Е.В. претензий не имеет. В 2009 году дом был сдан в эксплуатацию, и 30 июня 2009 года ООО «Стройпроммаркет» актом приема – передачи квартиры, находящейся по адресу: <адрес> передало указанную квартиру Иванову Е.В.. Однако указанные выше договоры не прошли государственную регистрацию и свидетельство о праве собственности на квартиру Ивановым Е.В. получено не было. 13.06.2010 г. отец истца умер. 11.10.2010 года Иванова Е.Е., являющаяся дочерью умершего Иванова Е.В., обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на спорную квартиру. В связи с тем, что право собственности у Иванова Е.В. на указанную квартиру не возникло в связи с отсутствием государственной регистрации, нотариус отказала Ивановой Е.Е. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – Иванова Е.В., с рекомендацией обратиться в суд для решения вопроса по существу. С учетом того, что Ивановым Е.В. квартира приобретена согласно Договору об уступке права требования, в соответствии со ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Иванова Е.Е. в связи с изложенным выше вынуждена обратиться суд с настоящим иском, поскольку в ином порядке реализовать свое право на оформление квартиры в собственность не представляется возможным. В подготовительной части судебного заседания истец уточнила, что просит включить в наследственную массу после умершего13.ДД.ММ.ГГГГ г. Иванова Е.В. право собственности на № комнатную квартиру № общей площадью 58,1 кв.м., расположенную на №-м этаже, в <адрес>; признать право собственности на №-х комнатную квартиру, общей площадью 58,1 кв.м., под №, расположенную на №-м этаже, в доме <адрес> за дочерью – Ивановой Е.Е., в порядке наследования по закону после умершего Иванова Е.В.. Так же в подготовительной части судебного заседания от представителя ответчика ЖСК «Солнечный город» Ефанова А.С., действующего на основании доверенности, поступило заявление с просьбой принять заявление о признании иска Жилищно- строительным кооперативом «Солнечный город». В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. Из представленного заявления представителя ответчика следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ: удовлетворение исковых требований истца, представителю ответчика Ефанову А.С. известны. Представитель истца Савинова С.Ю. не возражает против принятия судом признания иска. При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Исковые требования Ивановой Е.Е. к Жилищно – строительному кооперативу «Солнечный город» о включении в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ Иванова Е.В. № комнатной квартиры под № площадью 58,1 кв.м., расположенной на № этаже, в доме №, по <адрес>; о признании права собственности на № комнатную квартиру под №, общей площадью 58,1 кв.м., расположенную на №-м этаже, в доме №, по <адрес> за дочерью Ивановой Е.Е., в порядке наследования по закону после Иванова Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выраженное в подготовительной части судебного заседания волеизъявление ответчика на признание иска, снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу. Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Включить в наследственную массу после умершего13 ДД.ММ.ГГГГ Иванова Е.В. право собственности на №-х комнатную квартиру № общей площадью 58,1 кв.м., расположенную на №-м этаже, в доме №», по <адрес>; Признать право собственности на № комнатную квартиру, общей площадью 58,1 кв.м., под №, расположенную на №-м этаже, в доме №, по <адрес> за Ивановой Е.Е., в порядке наследования по закону после Иванова Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья: