Дело №2-953/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 марта 2011 года г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Ионовой А.Н., при секретаре Акимове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова С.В., Петровой Г.М. к Министерству Обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Петров С.В. и Петрова Г.М. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», просят прекратить право собственности Министерства обороны РФ на жилое помещение по адресу: <адрес>, просят признать за каждым из них в порядке приватизации 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. В обоснование иска указано, что 21 октября 2010 г. Петровым С.В. был заключен Договор социального найма помещения № с Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации. Петрову С.В. и членам его семьи: Петровой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – жене; Петровой И.С., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – дочери; Петрову Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – сыну, согласно п. 1 Договора Наймодатель передал в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из 3-х комнат общей площадью 87,4 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания. На квартиру имеется кадастровый паспорт от 11.01.2009 г. Истцы проживают в спорном жилом помещении. Петровы в приватизации с 04.07.1991г. по 21.10.2010г. не участвовали; жилье по прежнему месту службы сдано квартирным органам МО РФ. Дочь нанимателя Петрова И.С. (в соответствии со свидетельством о заключении брака № Гомберг И.С.) и сын нанимателя Петров Д.С., на приватизацию согласны, от участия в приватизации отказались. Истцы обратились с заявлением в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Саратовская КЭЧ района», которое обладало полномочиями на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами. Однако, Письмом от 31.01.2011г. №196 ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отказало в приватизации занимаемого жилого помещения, сославшись на отсутствие полномочий. Министерство обороны РФ осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в собственность субъектов РФ и в муниципальную собственность; выступает от имени РФ при государственной регистрации права собственности РФ на имущество Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним; принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а так же об исключении жилых помещений из указанного фонда. Таким образом, прекращение права собственности за Министерством обороны в отношении квартиры, в которой Петровы проживают, возможно лишь по заявлению Министерства обороны РФ или через их представителей, действующих по доверенности. В настоящее время у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствует право на выдачу такой доверенности, а заявление Петровых в Министерство обороны РФ по вопросу получения доверенности оставлено без ответа. На основании ст.2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемого органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим помещение в собственность в порядке, установленным законодательством. Истцы считают, что в силу закона они имеют право на приватизацию жилого помещения, бесплатную передачу в собственность квартиры <адрес>. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное помещение в порядке приватизации, они вынуждены обратиться за защитой своих прав с данным иском. В судебном заседании Мешкова Ж.В., представляющая интересы истцов по доверенности, полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить исковые требования. Истцы Петров С.В. и Петрова Г.М. просят рассмотреть дело в их отсутствие. Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики МО РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом по Саратовской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явились. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие Петровых, МО РФ, ФГКУ «Саратовская КЭЧ района», ТУ Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом по Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Судом установлено, что Петров С.В., квартиросъемщик, зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается пояснениями представителя истца, справкой УК «ФриДОМ-К» от 17.01.2011 года. Вселение в квартиру <адрес>, семьи нанимателя, состоящей из четырех человек: Петрова С.В., Петровой Г.М. – супруги нанимателя, Петрова Д.С. – сына нанимателя, Гомберг И.С. – дочери нанимателя, осуществлялось на основании заключенного 21 октября 2010 года договора социального найма жилого помещения Петровым С.В. с ФГКУ «Саратовская КЭЧ района». Общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, по данным договора социального найма 87,4 кв.м, по данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 87,4 кв.м. По данным свидетельства о государственной регистрации права № от 30.10.2009 года правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация. ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на обращение Петрова С.В. по вопросу приватизации занимаемой квартиры 31.01.2011 года предоставило истцу ответ, что для признания права собственности на занимаемую Петровыми квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют в настоящее время полномочия по приватизации жилого фонда гражданами, по вопросам приватизации данной квартиры рекомендовано обратиться в судебные органы. Согласно справки ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» от 31.01.2011 года, Петров С.В. и члены его семьи: Петрова Г.М., Петров Д.С., Гомберг И.С. (Петрова) не участвовали в приватизации с 04.07.1991 года по 21.10.2010 года. В соответствии с согласием № и согласием № от 22.01.2011 года, заверенными временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Саратовского района Саратовской области нотариусом Прохоровой Е.Д., Гомберг И.С. (Петрова) и Петров Д.С., являющиеся членами семьи нанимателя, дали согласие на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> от участия в приватизации указанного жилого помещения отказались. Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: <адрес>, к другому собственнику суду не представлено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому – либо суду не представлено. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцы Петровы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцу было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истца на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения. В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. На основании изложенного, исковое заявление Петрова С.В. и Петровой Г.М. необходимо удовлетворить и признать за ними в равных долях право общей долевой собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Петровым С.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>. Признать за Петровой Г.М. 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова. Судья: