Дело № 2-925/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2011 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Бутырина М.В.,

при секретаре Ефимове А.В.,

с участием истца Новосельцевой Л.Н., ее представителя Барышниковой О.А., третьего лица Ведягиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новосельцевой Л.Н. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации мотивируя тем, что с 2004 года и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, где занимает комнату <адрес> площадью 17,3 кв. м. Указанное жилое помещение предоставлялось истцу и ее матери Ведягиной Л.И. как семье вынужденных переселенцев. Распоряжением заместителя председателя правительства, министра энергетики и коммунального хозяйства Саратовской области от 13.02.2004 г. общежитие по адресу <адрес> переведено в категорию жилого фонда, а распоряжением администрации Ленинского района г. Саратова от 10.06.2004 г. занимаемому истцом жилому помещению был присвоен индивидуальный номер 84. Истец обращалась к ответчику о заключении договора социального найма, однако ей было отказано по тем основаниям, что занимаемое жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд за признанием за ней права собственности в порядке приватизации указанной жилой комнатой.

В судебном заседании Новосельцева Л.Н. и её представитель Барышникова О.А., третье лицо Ведягина Л.И. исковые требований поддержали в полном объеме, просят иск удовлетворить, пояснив, что данное общежитие переведено в категорию жилого дома и утратило статус специализированного жилого фонда. Истец производит оплату коммунальных платежей, содержит жилое помещение, участия в приватизации не принимала.

Ответчик администрация муниципального образования «Город Саратов», извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 указанного Закона, право на приватизацию имеют граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ; жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда 1 раз.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, распоряжением заместителя председателя правительства, министра энергетики и коммунального хозяйства Саратовской области от 13.02.2004 г. переведено в категорию жилого фонда, а распоряжением администрации Ленинского района г. Саратова от 10.06.2004 г. занимаемому истцом жилому помещению был присвоен индивидуальный номер 84..

Истец была вселена в указанную комнату, имеет в ней регистрацию и проживает до настоящего времени.

Согласно техническому паспорту комната, в которой проживает истец, находится на пятом этаже дома, площадью 17,3 кв.м.

Истец с 2004 г. проживает в данной комнате по настоящее время, что подтверждается справкой ТСЖ «Союз-76».

Согласно справке МУП «Городское бюро технической инвентаризации» от 29.09.2009г. Новосельцева Л.Н. ранее была зарегистрирована в <адрес>, участия в приватизации не принимала.

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Истец не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения по указанным выше причинам, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В связи с этим, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право истца на приватизацию данного жилого помещения

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Новосельцевой Л.Н. право собственности в порядке приватизации на жилую комнату площадью 17,3 кв.м., по адресу <адрес> состоящую из одной комнаты площадью 17,3 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья