Именем Российской Федерации

16 марта 2011 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Терентьевой Н.А.,

при секретаре Жигине М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску Сибиряк Игоря Павловича, Сибиряк Елены Викторовны к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения № № от 20.01.2011г. заключенного между Сибиряк И.П. и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью – 58,7 кв. м., расположенная по адресу: <адрес> В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован Сибиряк И.П.

Сибиряк И.П. и Сибиряк Е.В. изъявили желание воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры, для чего обратились с заявлением в ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», которое обладало полномочиями на осуществление функций по приватизации жилого фонда, принадлежащего МО РФ, т.к. спорная квартира предоставлялась истцу МО РФ. Однако Письмом от 22.09.2010г. № 1843 у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в настоящее время отсутствуют полномочия осуществление функций по приватизации жилого фонда, принадлежащего МО РФ. На основании выписки из ЕГРП №№ от 23.06.2010г. правообладателем вышеуказанной квартиры является Российская Федерация и права оперативного управления квартирой по адресу: г.Саратов, ул. 2-й проезд им. Блинова Ф.А., д.4Б, кв.77 закреплено за Федеральным государственным учреждением «Саратовская квартирно - эксплуатационная часть района». Указали, что в приватизации другого жилого помещения они участия не принимали. В кадастровом паспорте от 08.02.2011г., выданного ГУП «Саратовское Областное БТИ и оценки недвижимости» в графе сведения о принадлежности объекта указано: документов нет. Считают, что в силу закона истцы имеют права на приватизацию жилого помещения, бесплатную передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес> поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, они вынуждены обратится за защитой своих прав в суд, поэтому считают возможным просить суд -прекратить право собственности РФ права и право оперативного управления квартирой по адресу: <адрес> закрепленной за Федеральным государственным квартирно- эксплуатационным учреждением «Саратовская квартирно- эксплуатационная часть района», признать право собственности в порядке приватизации жилого помещения по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> за истцами.

В судебном заседании представитель истцов Горпиненко З.В. поддержала доводы иска, просили признать за истцами право собственности в порядке приватизации жилого помещения по ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: г. <адрес>.

Сибиряк И.П., Сибиряк Е.В., Сибиряк М.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истцов, путем исследования письменных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что Сибиряк И.П. на состав семьи 3 человека была представлена квартира <адрес>.(л.д.9-10).

В настоящее время судом установлено, что в <адрес>, проживают Сибиряк И.П., Сибиряк Е.В., Сибиряк М.И. на основании договора социального найма от 20.01.2011 года. (л.д. 23).

Из ответа Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения Саратовская КЭЧ района следует, что в настоящее время полномочий на осуществлении функций по приватизации жилого помещения не имеется. (л.д.11).

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Каких-либо ограничений в приватизации спорного жилого помещения судом не установлено.

На основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области – о государственной регистрации права на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано право собственности за РФ. (л.д.14).

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, истцы, проживают в спорной квартире, которая числиться в реестре объектов федеральной собственности, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем, имеют право на приватизацию указанного жилого помещения.

Сибиряк М.И, отказалась от своего права на участие в приватизации, в связи с чем требования Сибиряк Игоря Павловича, Сибиряк Елены Владимировны подлежат удовлетворению.

Ввиду удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности на спорную квартиру, подлежит прекращению право РФ на квартиру <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке приватизации жилого помещения на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: г. Саратов, <адрес> за Сибиряк Игорем Павловичем.

Признать право собственности в порядке приватизации жилого помещения на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: г. Саратов, <адрес> за Сибиряк Еленой Викторовной.

Прекратить право собственности РФ квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: