Дело № 2-834/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2011 год г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Мележик Л.М.

при секретаре Горбуновой Е.И.

с участием представителя истца Ростошинской Ж.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невмержицкого Григория Ивановича к Новичкову Дмитрию Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Невмержицкий Г.И. обратился в суд с иском к Новичкову Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного иска ссылается на то, что он является собственником квартиры <адрес>. Его супруга Невмержицкая О.Н., умершая 29.06.2010 года, при жизни зарегистрировала племянника Новичкова Д.А. в их квартире. Однако, Новичков Д.А. никогда не проживал в указанной квартире. В настоящее время проживает в квартире своих родителей по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 13, кв. 105. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, а также соглашения о найме принадлежащего собственнику жилого помещения между Невмержицким Г.И. и ответчиком не заключалось. Ответчик не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные услуги. После смерти супруги, истец вступил в права наследования на жилое помещение, в связи с чем в порядке ст. 292 ГК РФ право пользования спорной квартирой у ответчика должно быть прекращено, а Новичков Д.А. должен быть снят с регистрационного учета из указанной квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело его в отсутствие. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности Ростошинская Ж.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные описательной части решения и просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленного иска суду не представил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Учитывая мнение представителя истца, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие Новичкова Д.А. в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС России в Ленинском районе г. Саратова в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения был извещен надлежащим образом и обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца Ростошинскую Ж.Е., исследовав материалы дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Невмержицкого Г.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что 22 ноября 1986 г. между Невмержицким Г.И. и Голиковой (Невмержицкой) О.А. был зарегистрирован брак. 26 июня 2001 г. Невмержицкая О.А. заключила с Администрацией г.Саратова договор на приватизацию квартиры <адрес> в г.Саратове. Право собственности последней было зарегистрировано в установленном законом порядке, на что Невмержицкой О.А. было выдано свидетельство о праве собственности серии 64 АА № 177970. Как усматривается из материалов дела, 29 июня 2010 г. Невмержицкая О.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11). После смерти супруги в права наследования на спорную квартиру вступил ее муж – истец Невмержицкий Г.И. (л.д.9). Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10).

Как усматривается из материалов дела, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик (л.д.13). При этом Новичков Д.А. зарегистрирован в указанной квартире с 10 марта 2004 г.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Поскольку в судебном заседании установлено, что в связи с вступлением Невмержицкого Г.И. в права наследования на квартиру <адрес> в г.Саратове зарегистрирован переход права собственности на спорное жилое помещение, то в силу положений ст. 292 ГК РФ у ответчика право пользования указанной квартирой должно быть прекращено.

Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан.

Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище. Регистрация не является основанием для признания права на пользование жилым помещением.

Суд полагает, что истцом представлено достаточно достоверных и допустимых доказательств того, что регистрация Новичкова Д.А. в жилом помещении носит формальный характер. Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования спорным жилым помещением, следовательно, на основании решения суда ответчик должен быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Невмержицкого Григория Ивановича удовлетворить.

Прекратить у Новичкова Дмитрия Александровича право пользования квартирой <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Новичкова Дмитрия Александровича с регистрационного учета из <адрес>

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г.Саратова в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Судья