№ 2-1065/2011

Именем Российской Федерации

21.03.2011 г.                                                                                           г. Саратов     

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Пуговкина А.В.,

при секретаре Беззубовой И.В.,

с участием прокурора Игнаткина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл-51» об устранении препятствий к свободному использованию мест общего пользования, сносе торгового павильона

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Саратова обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл-51» (далее ООО «Кристалл-51») об устранении препятствий к свободному использованию мест общего пользования, сносе торгового павильона, мотивируя свои требования тем, что проведенной прокуратурой г. Саратова проверкой установлено, что ООО «Кристалл 51» использует земельный участок, расположенный у <адрес>, на котором расположен торговый павильон, без оформленных в установленном законом порядке документов на землю. В результате неправомерного размещения объекта на землях общего пользования создаются препятствия для неопределенного круга лиц по свободному использованию мест общего пользования. В связи с чем, просит суд обязать ООО «Кристалл-51» освободить самовольно занятый участок мест общего пользования и произвести снос торгового павильона, расположенного на вышеуказанном земельном участке.

В судебном заседание прокурор поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме, поскольку ответчик земельный участок, отнесенный к землям зоны среднеэтажной многоквартирной жилой застройки с условно разрешенным использованием «Отдельно стоящие объекты торговли до 75 кв. м. общей площади», на склоне, имеющим значительное понижение рельефа, на котором предусмотрено озеленение, в пользование или собственность не получал, а установил свой торговый павильон самовольно.

Ответчик, представитель комитета по землепользованию и градостроительству администрации Муниципального образования «Город Саратов» надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав процессуального истца, исследовав материалы дела, и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 28 ЗК РФ Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29 ЗК РФ).

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Согласно п. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Необходимость сноса строения за счёт лица его возведшего на не предоставленном для этих целей земельном участке предусмотрена ст. 222 ГК РФ.

Таким образом, для установки торгового павильона необходима совокупность следующих условий: выделение земельного участка для этих целей и заключение договора аренды земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ООО «Кристалл-51» зарегистрировано в качестве юридического лица и внесено в государственный реестр 17.02.2006 г.

Прокуратурой г. Саратова проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что на земельном участке рядом с домом № по <адрес> ООО «Кристалл-51» установило торговый павильон без оформленных в установленном законом порядке документов на землю.

Ответчиком возражений по иску не представлено.

Своими действиями ООО «Кристалл-51» создает препятствия неопределенному кругу лиц по свободному использованию мест общего пользования, поэтому требование прокурора о сносе торгового павильона подлежат удовлетворению.

Поскольку прокурор г. Саратова был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в силу ст. 333.36 НК РФ, то таковая подлежит взысканию с ответчика в размере 200 руб. в доход государства на основании ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Саратова удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Кристалл-51» произвести снос торгового павильона, расположенного на земельном участке у <адрес>.

Расходы по сносу торгового павильона возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Кристалл-51».

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «Кристалл-51» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 (двухсот) руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: подпись

Подлинник решения в деле №, находящемся в производстве Ленинского районного суда <адрес>