Дело №2-678/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 марта 2011 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Корогодина О.А., при секретаре Макаровой Н.В., с участием прокурора Фокина Р.К., представителя ответчика Соколовой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределённого круга лиц к Ассоциации товариществ собственников жилья <адрес> о признании бездействий незаконными, УСТАНОВИЛ: Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Ассоциации товариществ собственников жилья <адрес> (далее АТСЖ) о признании бездействий незаконными, выразившиеся в непринятии мер по своевременной очистке кровли жилых домов №А по <адрес>, № по <адрес> и № по <адрес> от снега, наледи и удаления сосулек. Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилых многоквартирных домах №А по <адрес>, № по <адрес> и № по <адрес>, в ходе которой, выявлено, что управляющей организацией АТСЖ не осуществляется своевременная очистка указанных домов от снега, наледи и сосулек. Ответчик обязан очищать кровлю жилых домов от наледи, снега и сосулек. Неисполнение данной обязанности ответчиком создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объёме. Представитель ответчика Соколова Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать и пояснила, что АТСЖ заключило договор с ООО «Асгард+» от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда и дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Асгард+» выполняет работы по очистке кровли и козырьков над подъездами от наледи и сосулек. Кровля указанных в иске домов регулярно очищается от снега, наледи и сосулек. ДД.ММ.ГГГГ кровля указанных в иске домов была очищена от снега, наледи и сосулек, что подтверждается актами обследования кровли от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим требования прокурора являются необоснованными. Выслушав процессуального истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др. Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Конституция Российской Федерации предусматривает, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью, каждый человек имеет право на благоприятную среду (статьи 2, 42). Материнство и детство, семья находятся под защитой государства (ст.38). Согласно пункту 4 статьи 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, ст. 310 ГК РФ устанавливает, что не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающее безопасность для жизни и здоровья граждан. Согласно пункту 1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, юридические лица обязаны выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования. Пунктом 2.6.2 Правил предусматривает, что при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Согласно пункту 4.6.1.23 указанных Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. В соответствии с Уставом АТСЖ, утвержденным собранием учредителей, протокол от ДД.ММ.ГГГГ, АТСЖ является юридическим лицом и занимается управлением многоквартирных домов (л.д. 11-18), имеет государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 64 № (л.д. 20). Жилые <адрес>А по <адрес>, № по <адрес> и № по <адрес> находятся в управлении АТСЖ (л.д. 21-22). Согласно договора заключенного между АТСЖ (Заказчик) и ООО «Асгард+» (Подрядчик) от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, Подрядчик принимает на себя обязательства на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, входящих в состав Ассоциации товариществ собственников жилья <адрес>. (п.1.1 Договора) В состав работ по настоящему договору входят, в том числе, очистка кровли и козырьков на подъездами от наледи и сосулек. В судебном заседании установлено, что кровля жилых домов №А по <адрес>, № по <адрес> и № по <адрес> своевременно очищается от снега, наледи и сосулек, в том числе ДД.ММ.ГГГГ на крышах указанных домов отсутствовали наледь, снег и сосульки. Указанные обстоятельства подтверждаются актами обследования кровли указанных домов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, и показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8. Суд не принимает в качестве доказательства несвоевременности очистки кровли спорных домов справку о проверке соблюдения жилищного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ и приложенные к иску фотографии, поскольку изложенные в справке факты опровергаются указанными выше актами и показаниями свидетелей, которые являются жителями указанных домов, незаинтересованными лицами, недоверять показаниям которых у суда оснований не имеется. Кроме того, дата съемки домов изображенных на приложенных к иску фотографиях не указана. Таким образом суд приходит к выводу о том, что АТСЖ надлежаще исполняет свои обязанности по содержанию спорных домов, своевременно производит удаление с кровли домов снега, наледи и сосулек. Прокурор не представил суду доказательств опровергающих факт надлежащего исполнения АТСЖ <адрес> обязательств по своевременному удалению с крыш домов наледи и сосулек. В связи с этим, в удовлетворении исковых требований прокурору следует отказать. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований прокурора <адрес> о признании незаконным бездействие со стороны АТСЖ <адрес> выразившимся в непринятии мер по своевременной очистке кровли жилых домов №А по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес> от снега, наледи и удаления сосулек отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>. Судья