Дело № 2-622/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 марта 2011 года г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Терентьевой Н.А. при секретаре Жигине М.В. с участием представителей Корниенко К.Ю., Мурзакова А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Союза ТСЖ «Прогресс» к Шемчуку Игорю Викторовичу, Бурмистровой Галине Аркадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: СТСЖ «Прогресс» обратились в суд с иском к Шемчуку Игорю Викторовичу, Бурмистровой Галине Аркадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обосновывая свои требования тем, что в управлении СТСЖ «Прогресс» с 01.08.2005 г. находится многоквартирный жилой дом № <адрес> является Шемчук И.В. Совместно с ним зарегистрированы Бурмистрова Г.А. Для оплаты за жилье и коммунальные услуги были открыты лицевые счета № № и № №. По состоянию на 30.11.2010 г., согласно данным, указанным в лицевом счете № №, задолженность ответчиков перед СТСЖ «Прогресс» по оплате за ЖКУ в период с 01.11.2006 г. по 30.11.2010 г. составляет 78239 руб. 13 коп. Просят взыскать солидарно с Шемчука Игоря Викторовича, Бурмистровой Галины Аркадьевны в пользу СТСЖ «Прогресс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 78239 руб. 13 коп за период с 01.11.2006 года по 30.11.2010 года, взыскать в долях с госпошлину в сумме 2547 руб. 17 коп. В судебном заседании представитель СТСЖ «Прогресс» Корниенко К.Ю. исковые требования уточнила и просила взыскать 58 452 рубля 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1953 рубля 56 копеек за период с 01.11.2006 года по 28.02.2011 года. Пояснила также, что они не оспаривают пропуск ими срока исковой давности и согласны с расчетом ответчика о размере задолженности 45426.06 рублей. Ответчик Шемчук И.В., его представитель Мурзаков А.В. в судебном заседании не признали исковые требования в части взыскания задолженности за период с 01.11.2006 года по 30.01.2008 года, указав, что за данный период истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности. Указали, что с 01.02.2008 года по 28.02.2011 года размер задолженности составляет 45426.06 рублей, но фактически услуги истцом не оказывались, в связи с чем, не может быть начислена задолженность. Просили взыскать расходы на представителя. Ответчица Бурмистрова Г.А., третье лицо ООО «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Третье лицо ООО «Спутник ТВ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес> является Шемчк И.В. В квартире постоянно проживают и зарегистрированы Бурмистрова Г.А., несовершеннолетняя Шемчук П.И. (л.д.6). На основании ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. <адрес> находится в управлении СТСЖ «Прогресс» по договору управления № 3 с ТСЖ «Возрождение» от 01.08.2005 года. (л.д. 26-29) СТСЖ «Прогресс» является юридическим лицом, некоммерческой организацией, учрежденной Товариществами собственников жилья. На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что с 01.11.2006 года по 28.02.2011 года ответчиками не производилась оплата и образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и поставленные коммунальные услуги. Согласно расчета, представленного истцом, а также лицевого счета квартиросъемщика задолженность на 28.02.2011 года составляет 58 452 рубля 02 копейки. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 199 ГК РФ 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Заявление ответчика о применении срока исковой давности по требованию истца о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2006 года по 30.01.2008 подлежит удовлетворению. Таким образом, за период с 01.02.2008 года по 28.02.2008 года общая сумма задолженности составляет 45426.06 рублей, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков. В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским дела осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Других доказательств оплаты имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками не представлено. Довод ответчика о том, что жилищно-коммунальные услуги не были оказаны ответчиком в спорный период необоснован. Из материалов дела следует, что ответчиком заключены договора с подрядными организациями на выполнение работ, имеются акты выполненных работ по текущему ремонту, заключен договор на оказание услуг по вывозу, утилизации отходов, договора электроснабжения. (л.д.50-92) На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1562,78 коп., пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Требования ответчика о взыскании расходов на представителя в сумме 5000 рублей не подлежат удовлетворению по основаниям ст.98, 100 ГПК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с Шемчук Игоря Викторовича, Бурмистровой Галины Аркадьевны в пользу СТСЖ «Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2008 года по 28.02.2011 года в размере 45 426.06 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 781.39 рублей с каждого, а всего взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 1562,78 рублей. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд.