Дело № 2-1172/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Чукаревой Е.С.,

с участием истца Новичковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новичковой Л.П. к Рычкову Н.А. об отсутствии права пользования жилым помещением

Установил:

Спорным жилым помещением является <адрес>.

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать Рычкова Н.А. утратившим право пользования данным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела истец изменила свои требования, просит признать у ответчика отсутствие права пользования жилым помещением.

Истец поддержала свои требования и пояснила, что она является собственником спорного жилого помещения. В данном жилом помещении в 1979г. был зарегистрирован ответчик, который не проживает в квартире с 1979г. Ответчик был лишь зарегистрирован в квартире, но никогда в неё не вселялся, общее хозяйство с её семьёй не вёл, а потому не приобрёл права пользования спорным жилым помещением. Полагает, что ответчик в настоящее время не находится в живых, т.к. ему 110 лет. Сведениями о месте его жительства не располагает.

Ответчик, третье лицо в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Ответчик извещён по последнему известному месту жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданном 11.02.2011г. на основании справки от 27.01.2011г. № 16 ЖСК «Шахтёр» г.Саратова, собственником спорного жилого помещения является истец (л.д.7).

В данном жилом помещении помимо истца зарегистрированы по месту жительства её сын Новичков И.В. и дядя Рычков Н.А., 1901г.рожд., что подтверждается справкой ЖСК «Шахтёр» (л.д.21).

По сведениям домовой книги Рычков Н.А., 16.02.1901г.рожд., зарегистрирован в спорном жилом помещении с 12.09.1979г. (л.д.6).

Свидетель Петросян Э.Н. пояснила, что является соседкой истца, живёт в доме с 1992г. Ответчика она никогда не видела, в спорной квартире он не проживает. (л.д.23)

Свидетель Лифанова Л.Ф. пояснила, что живёт в <адрес> с 1975г. Ответчика не видела. В спорной квартире живёт истец с сыном.

Согласно справке ЖСК «Шахтёр» от 01.04.2011г. № 42 ответчик на протяжении всей регистрации по спорному жилому помещению никогда в этом помещении не проживал, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносил.

Из представленных истцом квитанций об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг следует, что оплата начислялась на двух человек, т.е. без учёта ответчика.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации в жилом помещении ответчика, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Эти же нормы закреплены и в статьях 67, 69 Жилищного кодекса РФ, действующего в настоящее время.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является наличие разрешения нанимателя на вселение ответчика в занимаемое им жилое помещение, а также факт вселения ответчика и проживания в спорном жилом помещении в качестве члена семьи.

Дав оценку представленным доказательствам, суд пришёл к выводу, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, общего хозяйства с истцом не вёл, членом семьи истца не являлся, а потому не приобрёл права пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по нему.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать у Рычкову Н.А. отсутствие права пользования квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья