Дело 2-703/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2011 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Акимове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушина В.И. к Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Трушин В.И. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», просит признать за признать за ним (за Трушиным В.И.) право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Трушина Г.Н., мать истца, являлась членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании Трушиной Г.Н находился земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Распоряжением № Комитета по управлению имуществом Саратовской области указанный земельный участок был предоставлен Трушиной Г.Н. в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Трушина Г.Н. умерла, не успев поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на него. Трушин В.И., сын умершей, наследник первой очереди, других наследников первой очереди нет. В течение шести месяцев после смерти матери, Трушин В.И. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением об отказе в совершении нота­риальных действий ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в вы­даче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. № в СНТ «<данные изъяты>», находя­щейся по адресу: <адрес>, поскольку данный земельный участок не был поставлен на государственный кадастровый учёт в соответствии с Феде­ральным законом «О государственной кадастре недвижимости» и право на него, не было зарегистрировано в регистрирующих органах в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В настоящее время Трушин В.И. пользуется данным участком, обрабаты­вает его, оплачивает членские взносы.

В судебном заседании истец Трушин В.И. полностью поддержал исковые требования, просит признать право собственности его (истца Трушина В.И.) на находившийся в пользовании его матери земельный участок, поскольку Трушина Г.Н. умерла внезапно, не успев зарегистрировать свою недвижимость, для разрешения вопроса по существу нотариусом было рекомендова­но обратиться в суд.

Председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО5 не возражает против удовлетворения иска, поскольку решено передавать земельные участки в собственность каждого члена СНТ, желающего приобрести в собственность земельный участок, которым он владеет. Оставляет на усмотрение суда вопрос об удовлетворении иска.

Ответчик по делу, Комитет по землепользованию и градостроительству, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», Администрация Муниципального образования «Город Саратов», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя, об уважительных причинах неявки суду не представлено.

С учетом мнения истца, настаивающего на рассмотрении иска в отсутствие ответчика, суд, на основании ст.167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства (статья 2).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (часть 2 статья 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18).

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статья 9).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из пункта 9-1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ ( в редакции от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ч. 4 статья 14) после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим представлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно статьи 28 названного Закона, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (часть 1).

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (часть 4).

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (часть 6).

Таких ограничений, а также ограничений, установленных статьёй 27 Земельного кодекса РФ, в рассматриваемом деле судом не установлено.

Судом установлено, что постановлением мэра г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческому товариществу «<данные изъяты>» на праве постоянного бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, занимаемый садовыми участками по адресу: <адрес>.

Трушина Г.Н. была принята в члены СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании для пользования земельным участком №, согласно членской книжки.

Согласно предоставленного межевого плана, площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Трушиной Г.Н. в собственность бесплатно предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, для садоводства, согласно описанию местоположения земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Трушина Г.Н. умерла, не успев зарегистрировать право собственности на него.

Единственным наследником Трушиной Г.Н. является её сын, согласно свидетельству о рождении (л.д.7).

Сведениями о зарегистрированных правах на земельный участок под №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» в <адрес> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не располагает. Не стоит земельный участок с таким адресным ориентиром и на кадастровом учете, согласно сведений ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Трушину В.И., наследнику Трушиной Г.Н., отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный садовый участок, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано, рекомендовано обратиться в суд (л.д.5).

Указом Президента РФ от 24.12.1993г. № 2287 «О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией РФ» вид права «коллективно-долевая собственность» исключен из действующего законодательства.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ, «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному объединению гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность предоставленный ему земельный участок.

В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п.2 ст.247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с Уставом СНТ, земли, выделенные для коллективного садоводства, состоят из земель, находящихся в личной собственности каждого члена товарищества и передаются садоводческим товариществом бесплатно; члены СНТ имеют право на получение земельного участка в собственность.

Из пояснений председателя СНТ «<данные изъяты>» следует, что в случае смерти члена товарищества право вступления в члены товарищества принадлежит одному из членов семьи умершего.

Из изложенного следует, что Трушин В.И., имеет право на получение земельного участка в собственность. Необходимо признать за Трушиным В.И. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Трушиным В.И. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: