Дело № 2-1039/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Чукаревой Е.С.,

с участием истца Поляковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой С.И. к Абдуразакову М.К. о признании отсутствие права пользования жилым помещением

Установил:

Спорным жилым помещением является <адрес> по 2-му <адрес>у <адрес>.

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать у Абдуразакова М.К. отсутствие права пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по нему.

Истец поддержала свои требования и пояснила, что ранее она проживала в Узбекистане, где и познакомилась с ответчиком. С ответчиком она проживала в соседях.

В 1994г. она с семьёй приехала в г.Саратов на постоянное место жительства. 01.10.2001г. купила спорный дом.

Зимой 2003г. в г.Саратов приехал ответчик и обратился к ней с просьбой помочь ему устроиться в г.Саратове, для дальнейшего переезда сюда его семьи.

Жить ответчику было не где, и она разрешила ему временно пожить в спорном жилом помещении. Ответчик постоянно в спорном жилом помещении не проживал, общего хозяйства с ней не вёл. Несколько дней жил у неё, затем уезжал в Узбекистан, потом снова возвращался.

В спорном жилом помещении она зарегистрировала ответчика по его просьбе для возможности трудоустройства в г.Саратове. За проживание в спорном жилом помещении она с ответчика плату не брала. Членом её семьи ответчик не являлся и не является, родственником ей не доводится, вселялся в спорное жилое помещение временно, а потому он не приобрёл права пользования им.

С декабря 2009г. ответчик вообще перестал появляться в спорном жилом помещении.

Ответчик, представитель третьего лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение иных граждан в качестве членов своей семьи в момент вселения ответчика 21.05.2003г. (л.д.9-10) предусматривалось ст.54 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц.

Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как указывает истец, при вселении ответчика между ними имелось соглашение, согласно которому ответчику разрешалось временное проживание в спорном жилом помещении, т.к. другого жилья на территории г.Саратова он не имел.

Истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 01.10.2001г. (л.д.13-14), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).

Согласно сведениям домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении 21.05.2003г. (л.д.9-10).

Из рапорта участкового уполномоченного милиции от 27.12.2010г. следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 20.12.2009г. (л.д.11).

Свидетель Хотянцева В.В. (л.д.26-27) пояснила, что является соседкой истца. Ответчик в спорном жилом помещении не жил. С 2003г. приходил в него на некоторое время и уходил. Последние три года она его вообще не видит. Постоянно в доме истца ответчик не жил.

Свидетель Нурисламов М.В. дал аналогичные пояснения (л.д.26-27).

Учитывая то, что ответчик был вселён собственником спорного жилого помещения в него временно, членом семьи собственника данного жилого помещения не является, суд пришёл к выводу, что ответчик не приобрёл права пользования домом № по 2-му <адрес>у <адрес>, а потому подлежит снятию с учёта по месту жительства по указанному адресу.

руководствуясь ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать у Абдуразакову М.К. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>, сняв его с регистрационного учёта по данному месту жительства.

Ответчик праве подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья