Дело №2-1397/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 апреля 2011 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Климовой Е.А., при секретаре Соболевой Н.А., с участием истца Городецкой Л.Н., представителя истца Городецкого В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городецкой Л.Н. к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности, УСТАНОВИЛ: Городецкая Л.Н., обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Саратовская квартирно-эксплутационная часть района» (далее ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района»), просит прекратить право собственности у Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В, <адрес>, просит признать за Городецкой Л.Н. право собственности в порядке приватизации на <адрес> В по <адрес> в <адрес> общей площадью 67,40 кв.м, просит прекратить право оперативного управления у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на <адрес> В по <адрес> в <адрес> общей площадью 67,40 кв.м. В обоснование иска указано, что 22 марта 2011 года был заключен договор социального найма помещения № 57 между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, в лице полковника Афанасьева П.В., на основании постановления №1053 от 29.12.2008г., Положения о ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», (Наймодатель), с одной стороны и Городецким В.В., с другой стороны (Наниматель). Согласно п. 1 Договора Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 56,3 кв.м. по адресу: <адрес>-В, <адрес> для проживания. Договор на содержание и техническое обслуживание жилого помещения заключен с Управляющей компанией. Пунктом 3. Договора предусмотрено, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется Городецкая Л.Н., 1937 года рождения - мать Нанимателя. Согласно Договора социального найма жилого помещения от 22.03.2011 г. Нанимателем <адрес>-В по <адрес> в <адрес>, является Городецкий В.В.. В данной квартире зарегистрированы Городецкий В.В. и его мать - истец. Городецкий В.В., дал согласие на приватизацию жилого помещения <адрес>-В по <адрес> и на передачу указанного жилого помещения в собственность лицам (лицу) постоянно проживающим в жилом помещении, по их выбору. Истец по данному иску, изъявила желание воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры. Ранее истец и члены её семьи в приватизации не участвовали. Истец по данному иску, изъявила желание воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры. Для этого она и Наниматель жилого помещения обратились с заявлением в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Саратовская КЭЧ района», которое обладало полномочиями на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами. Однако, Письмом от 21.03.2011 г. №327 ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» сообщила об отказе в приватизации занимаемого жилого помещения. В настоящее время у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на осуществления функций по приватизации жилого фонда гражданам. Истец считает, что в силу закона, она имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу в собственность <адрес> В по <адрес> В судебном заседании истец Городецкая Л.Н. и её представитель Городецкий В.В. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики Министерство обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, в судебное заседание не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Судом установлено, что Городецкий В.В. является квартиросъемщиком, зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> В, <адрес>. Указанное подтверждается справкой жилищного кооператива «Элина» (л.д.16). Вселение в <адрес>, расположенную по адресу <адрес> В, семьи нанимателя, состоящей из двух человек - нанимателя и его матери, осуществлялось на основании заключенного 22 марта 2011 года договора социального найма жилого помещения между ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, и Городецким В.В. (л.д.17-19). Общая площадь квартиры по адресу: <адрес> В, <адрес> по данным договора социального найма составляет 67,4 кв.м, по данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 65,9 кв.м. (л.д.10) Правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация. ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на обращение Городецкого В.В. по вопросу приватизации занимаемой квартиры, 21.03.2011 года предоставило истцу ответ, что заявителю отказано в признании права собственности на занимаемую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> В, в связи с тем, что у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда граждан (л.д.9). Согласно справок УФРС по Саратовской области наниматель и члены его семьи в приватизации не участвовали. Городецкий В.В. 30.03.2011г. дал нотариальное согласие на приватизацию жилой площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В, <адрес>, в собственность Городецкой Л.Н. (л.д. 30). Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: <адрес> В, <адрес>, к другому собственнику суду не представлено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому-либо суду не представлено. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцу было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истца на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения. В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Следовательно, исковое заявление необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации и права оперативного управления у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В, <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Городецкой Л.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В, <адрес>. Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В, <адрес>. Прекратить право оперативного управления у Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья: подпись.