Дело № 2-1142/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 апреля 2011 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Климовой Е.А., при секретаре Гараниной Е.И., с участием представителя истца Степанова Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Саратовская квартирно-эксплутационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности, УСТАНОВИЛ: Постаногов А.М., Постаногов В.А., обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Саратовская квартирно-эксплутационная часть района» (далее ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района»), просят прекратить право собственности Министерства обороны РФ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, просят признать за каждым из них право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указано, что Постаногов А.М. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения за № 325 от 15.07.2010 г. По условиям данного договора совместно с истцом в жилое помещение вселены члены его семьи - супруга ФИО2, 1967 года рождения и его сын - ФИО3, 1995 года рождения. Жилое помещение представляет собой отдельную квартиру общей площадью 56,46 кв.м. состоящую из 2-х изолированных жилых комнат. В январе 2011 года истец обратился в ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения. 14.02.2011 г. Постаногов А.М. получил ответ, что у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществлений функций по приватизации жилого фонда гражданами и ему было рекомендовано обратиться в судебные органы для признания права собственности на занимаемое им и членами его семьи жилое помещение в порядке приватизации. Постаногов А.М. считает, что в силу закона он и члены его семьи имеют право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес>. Жена истца - Постаногова Н.Н. выразила отказ от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное жилое помещение, истцы вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности. В судебном заседании представитель истцов Степанов Ю.Н. поддержал заявленные требования, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Извещенные о времени и месте рассмотрения дела истцы Постаноговы, ответчики Министерство обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица Территориальное управление Росимущества по Саратовской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Судом установлено, что Постаногов А.М. - квартиросъемщик, зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается справкой Управляющей компании «Благоустройство С» (л.д. 10). Вселение в <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, семьи нанимателя, состоящей из трех человек: Постаногова А.М., Постаноговой Н.Н. - супруги нанимателя, Постаногова В.А. - сына нанимателя, осуществлялось на основании заключенного 15 июля 2010 года договора социального найма жилого помещения между ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, и Постаноговым А.М. (л.д.7-8). Общая площадь квартиры по адресу: <адрес> по данным договора социального найма составляет 56,46 кв.м, по данным технического паспорта - 54,8 кв.м (л.д. 13-15). По данным свидетельства о государственной регистрации права от 03.03.2010 года (л.д.11), правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация. ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на обращение Постаногова А.М. по вопросу приватизации занимаемой квартиры, 14.02.2011 года предоставило истцу ответ, что для признания права собственности на занимаемую Постаноговыми квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют в настоящее время полномочия по приватизации жилого фонда гражданами, по вопросам приватизации данной квартиры рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д.9). Согласно справок Комитета по управлению имуществом и приватизации администрации Серышевского района Амурской области от 31.03.2011 года, истец и члены его семьи в приватизации не участвовали. В соответствии с заявлением 24.02.2011 г. Супруга истца отказалась от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не возражала против приватизации указанного жилого помещения истцами (л.д. 12). Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: <адрес>, к другому собственнику суду не представлено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому-либо суду не представлено. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцы Постаноговы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцу было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истца на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения. В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Следовательно, исковое заявление Постаноговых необходимо удовлетворить и признать за ними право собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации и права оперативного управления у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>. Прекратить право оперативного управления у Федерального государственного квартирно-эксплутационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплутационная часть района» на жилое помещение по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья