Дело №2-1356/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 апреля 2011 г. г.Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего: судьи Ионовой А.Н., при секретаре Акимове Д.С., рассмотрев исковое заявление Никулиной Л.А., Никулина А.Г. к Никулиной А.А. об утрате права на жилую площадь со снятием с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Никулина Л.А., Никулин А.Г. обратились в суд с иском к Никулиной А.А., просят признать Никулину А.А. утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> с последующим снятием её с регистрационного учета. В обоснование искового заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера Никулина Л.А. и Никулин А.Г. вселились в квартиру <адрес>. Истец Никулина Л.А. является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АТСЖ Ленинского района г. Саратова. Квартира является муниципальной собственностью. На основании Постановления Администрации Ленинского района г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ Никулина Л.А. и её супруг Никулин А.Г. стали усыновителями 11-ти месячного ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с чем, фамилия, имя, отчество и дата рождения ФИО3 были изменены на Никулину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем <адрес> бюро ЗАГС <адрес> произведена актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, с записью истцов как родителей и ФИО4 была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя. С этого времени до ДД.ММ.ГГГГ года ответчица постоянно проживала в данной квартире вместе с истцами, но их она своими родителями не считала и не считает; с ДД.ММ.ГГГГ в квартире истцов без уважительных причин не проживает. Заочным решением Ленинского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ усыновление истцами Никулиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> было отменено с сохранением за ней фамилии, имени, отчества, присвоенных ей в связи усыновлением и она была предана органам опеки и попечительства для дальнейшего жизнеустройства. Таким образом, Никулина А.А., переданная на попечение государства, имеет статус сироты. ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда <адрес> истцам было отказано в иске к Никулиной А.А. о прекращении за ней права пользования их жилым помещением по тем основаниям, что Никулина А.А. проживала в квартире вместе с истцами как член семьи нанимателя, приобрела право пользования жилым помещением и Распоряжением Администрации Ленинского района г. Саратова за Никулиной А.А. было закреплено жилое помещение – квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчице исполнилось ДД.ММ.ГГГГ лет, то есть она достигла совершеннолетнего возраста. Никулина А.А., стала совершеннолетней, самостоятельно, добровольно выехала из квартиры, взяла все свои вещи, не проживает с истцами с мая 2004 года, перестала быть членом семьи истцов, самостоятельной ответственности по договору найма она не несет: не оплачивает расходы за жилое помещение, коммунальные услуги. Из квартиры ответчицу ФИО4 истцы не выгоняли, не препятствовали её проживанию, дверь и замки не меняли. Ответчик сама добровольно избрала свое постоянное место жительства, постоянно проживает по адресу: <адрес>, но сниматься с регистрационного учета из квартиры истцов она не желает и проживать в спорной квартире не намерена. Никулина А.А. имеет право на получение жилого помещения вне очереди в порядке ст. 57 ЖК РФ и ФЗ РФ от 21 декабря 1996 года «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей – сирот, оставшихся без попечения родителей». Считают, что Никулина А.А. со дня своего совершеннолетия перестала быть членом семьи истцов, а в связи с выездом на другое постоянное место жительства утратила право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и она подлежит снятию с регистрационного учета. ФИО8, представляющий интересы истца Никулиной Л.А. по доверенности, считает, что ответчик Никулина А.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку со дня своего совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, не является членом семьи Никулиных; ответчица сама добровольно избрала свое постоянное место жительства, постоянно проживает по адресу: <адрес>, но сниматься с регистрационного учета из квартиры истцов она не желает и проживать в спорной квартире не намерена. Отсутствуют предусмотренные ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением: проживание бывшего члена семьи нанимателя в спорном жилом помещении. ФИО8 просит удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушаются жилищные права истцов, а так же наносится материальный ущерб, поскольку истцы оплачивают коммунальные услуги за не проживающего в жилом помещении ответчика. Никулина Л.А., Никулин А.Г. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие Никулиной Л.А., Никулина А.Г. Третьи лица по делу: ОУФМС России по Саратовской области в Ленинском районе г. Саратова, АТСЖ Ленинского района г. Саратова в судебное заседание не явились, извещены о времени и мессе рассмотрения дела, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не представили. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Ответчик Никулина А.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела по известным адресам её регистрации и фактического проживания, в судебное заседание не явилась, заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не представила. От получения корреспонденции, согласно записи сотрудника почтового отделения, ответчик уклоняется. Представитель Никулиной Л.А. ФИО8 просит рассмотреть дело в заочном производстве, поскольку считает, что ответчик умышленно затягивает рассмотрение дела по существу, уклоняется от явки в суд. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в заочном производстве. Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Согласно ст.40 Конституции РФ, кФаждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. На основании ордера № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Никулиной Л.А. Исполкомом Кировского районного Совета народных депутатов г. Саратова, Никулиной Л.А. для вселения и проживания на семью из 2-х человек: квартиросъемщик - Никулина Л.А., муж- Никулин А.Г., была предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 18). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан обменный ордер № на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 16). ДД.ММ.ГГГГ между АТСЖ Ленинского района г. Саратова и Никулиной Л.А. был заключен договор социального найма жилого помещения согласно которому Никулиной Л.А. и членам её семьи для вселения и проживания была предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). Судом установлено, что совместно с нанимателем Никулиной Л.А. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы её муж Никулин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ; Никулина А.А., без родственных отношений, с ДД.ММ.ГГГГ (справка Формы № Жилищного отдела № АТСЖ Ленинского района г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Заочным решением Ленинского районного суда г. Саратова № от ДД.ММ.ГГГГ отменено усыновление ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Никулиными Л.А. и А.Г., ФИО4 передана органам опеки и попечительства для дальнейшего жизнеустройства. В указанном решении судом установлено, что ФИО4 неоднократно уходила из дома, как правило, забрав все деньги, обвиняя приемных родителей Никулиных в избиении и жестоком обращении, бродяжничала, побывала в приютах, ЦВИНе, психиатрической больнице, борделе. Ответчице нравится разгульный образ жизни, свобода от родителей, наличие своего легкого заработка. Своим поведением ответчица довела Никулина А.Г. до инсульта, Никулину Л.А. до постоянной депрессии. С мая 2004 года ответчица ФИО4 дома не проживает, а появляется лишь иногда для того, чтобы поесть, переодеться, отоспаться и в очередной раз украсть денег. Согласно письменных объяснений ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (л. 17-18 дела №) из дома уходила примерно шесть раз, самое большое на пять месяцев, хотела свободы, гулять допоздна, с матерью жить не хочет. В объяснениях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20 дела №), она вновь высказывает не желание проживать дома, поскольку с матерью разногласия по поводу поздних гуляний. Доводы представителей истцов, что ответчик Никулина А.А., переставшая быть членом семьи нанимателя, не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, кроме указанного решения, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9. По правилам ч.4 ст.69 ЖК РФ, Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она проживает в квартире <адрес> и является соседкой семьи Никулиных, давно общается с ними, считает, что исковые требования Никулиных обоснованы и подлежат удовлетворению. За время своего проживания в семье Никулиных Никулина А. неоднократно уходила из дома, воровала деньги у родителей, вела разгульный образ жизни. С ДД.ММ.ГГГГ года не проживает одной семьей с Никулиными. У Никулиных ответчицу она видела крайне редко, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО22 ни разу не появлялась в доме истцов. Таким образом, судом установлено, что Никулина А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, перестала проживать в спорном жилом помещении. До настоящего времени в спорное жилое помещение Никулина А.А. не вселилась, вещей её в квартире нет. Согласно ч. 1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.З ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Никулина А.А. не выполняет обязанности нанимателя <адрес> в <адрес>, которые фактически выполняют истцы Никулина Л.А.. Никулина А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. квартире не появлялась, вселиться не пыталась и участие в содержании спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимала. Отношений с бывшей семьей Никулина А.А. не поддерживает. На основании п. З ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В данном случае, отсутствие намерения Никулиной А.А. проживать в спорном жилом помещении, определены её выездом на другое место жительства и не проживание в нем. Регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении носит формальный характер, как установлено в судебном заседании. Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище. Регистрация не является основанием для установления права на пользование жилым помещением. Поскольку регистрация Никулиной А.А. в спорном жилом помещении носит формальный характер, не является основанием для определения права пользования жилым помещением, иск Никулиных Л.А. и А.Г. о признании Никулиной А.А. утратившей право на спорное жилое помещение необходимо удовлетворить на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Руководствуясь ст.ст.194,198,235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать утрату Никулиной А.А. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета. Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова. Никулина А.А. вправе подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии обжалуемого решения. Судья:
установлены настоящим Кодексом;