Дело № 2-1509/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2011 год г.. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Мележик Л.М.

при секретаре Бивол Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Олега Валерьевича, Петровой Ирины Викторовны, Петрова Андрея Олеговича, Петрова Константина Олеговича к Федеральному государственному квартирно-эксплутационному управлению «Саратовская КЭЧ района», Министерству обороны Российской Федерации, третьим лицам Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Петров О.В., Петрова И.В., Петров А.О., Петров К.О. обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплутационному управлению «Саратовская КЭЧ района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что на основании договора найма № 539 от 01 ноября 2010 г. истцу и членам его семьи была предоставлена квартира № 75 в доме № 24 Б по ул.Антонова в г.Саратове. С просьбой реализовать свое право на получения жилья в собственность, истцы обратились в Саратовскую КЭЧ района, которая отказала им в оформлении договора приватизации, поскольку у нее отсутствуют полномочия на осуществление функций приватизации жилого фонда гражданами. Истцы просили прекратить право собственности РФ, право оперативного управления ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на спорное жилое помещение и признать за ними в равных долях по ? право собственности на квартиру <адрес> в г.Саратове.

Истцы в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения были извещены надлежащим образом и обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие истцов в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения извещены надлежащим образом. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная квартира имеет статус жилого помещения, что подтверждено представленным кадастровым паспортом (л.д.16-17), не является служебным, аварийным.

В данном жилом помещении истцы проживают по договору социального найма, что подтверждается материалами дела (л.д.13-15).

Жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о праве (л.д.11-12).

С учётом представленных сведений, истцы участия в приватизации не принимали (л.д.18).

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооружённых Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управлении, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны РФ федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности, является Министерство обороны Российской Федерации.

Министерство обороны РФ извещено о рассмотрении данного дела и возражений по поводу заявленных истцами требований в суд не направило.

Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В соответствии с ч.2 ст.17 Конституции Российской Федерации основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. (статья 18 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. (статья 7 Закона)

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993г., с последующими изменениями и дополнениями).

С учётом представленных доказательств, суд не установил обстоятельств, препятствующих приватизации истцами спорного жилого помещения, а потому за истцами может быть признано право собственности по ? доли в праве на <адрес> Б по ул. ФИО6 <адрес>.

В связи с признанием права собственности на спорное жилое помещение за истцами, подлежит прекращению зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района».

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова Олега Валерьевича, Петровой Ирины Викторовны, Петрова Андрея Олеговича, Петрова Константина Олеговича удовлетворить.

Признать за Петровым Олегом Валерьевичем право собственности на ? долю в праве квартиры <адрес> г.Саратова в порядке приватизации.

Признать за Петровой Ириной Викторовной право собственности на ? долю в праве квартиры № <адрес>. г.Саратова в порядке приватизации.

Признать за Петровым Андреем Олеговичем право собственности на ? долю в праве квартиры № <адрес> г.Саратова в порядке приватизации.

Признать за Петровым Константином Олеговичем право собственности на ? долю в праве квартиры <адрес>. г.Саратова в порядке приватизации.

Прекратить зарегистрированное право собственности Российской Федерации на квартиру № <адрес> г.Саратова.

Прекратить право оперативного управления ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на квартиру № <адрес> г.Саратова

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья