№ 2-1507/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03.05.2011 г. г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Пуговкина А.В., при секретаре Беззубовой И.В., при участии истца Артамоновой Л.Ю., её представителя адвоката Жданова М.Ю., третьих лиц Артамонова А.И., Павловой У.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артамонова Л.Ю. к муниципальному образованию «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Спорные жилые помещения жилой площадью 12,9 кв. м. и 11,2 кв. м. расположены соответственно в комнатах 76, 77 в коммунальной <адрес>,№ сек. № <адрес> и составляют соответственно 169/1000 и 147/1000 долей. Артамонова Л.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Саратов» (далее - МО «Город Саратов») о признании права собственности на указанные жилые помещения в порядке приватизации по следующим основаниям. Комната № была предоставлена семье истца из 4-х человек в 1990 г., а комната № - в 1991 г. по месту работы бывшего мужа Артамонова И.А. в <данные изъяты> №» при Спецстрое России». Жилые помещения <данные изъяты> № при Спецстрое России» были сняты с баланса и переданы в МО «Город Саратов», которое свои права не зарегистрировало до настоящего времени. Указанный дом входит в <адрес> В 1995 г. брак между истцом и ФИО4 был расторгнут. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был признан безвестно отсутствующим и снят с регистрационного учета. Причиной обращения истца в суд послужило то обстоятельство, что право собственности на спорные жилые помещения в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, что лишает Артамонову Л.Ю. возможности обратиться непосредственно к собственнику и является препятствием при оформлении права собственности на указанные жилые помещения в порядке приватизации. Представитель ответчика и УФРС по <адрес> в заседание не явились, о слушании дела извещены. Представитель ответчика просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. В судебном заседании Артамонова Л.Ю. и её представитель иск поддержали, просили признать за истцом право собственности в порядке приватизации жилых помещений, расположенных по адресу <адрес>, сек. 14, коммунальная <адрес>, комнаты № и №, площадью соответственно 12,9 кв. м. и 11,2 кв. м.. Третьи лица ФИО5 и ФИО6 не возражали, просили удовлетворить заявленные требования, и подтвердили свой отказ от приватизации помещений. Выслушав мнения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом на основании выписки из лицевого счета квартиросъёмщика № от ДД.ММ.ГГГГ, счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и найм помещения за март 2011 г., справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в спорных жилых помещениях, ордера на вселение в комнату №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ из <данные изъяты> №» при Спецстрое России» о выделении ФИО4 в 1991 г. жилого помещения, установлено, что с 1990 г. истец является квартиросъёмщиком спорных жилых помещений. Истец проживает и зарегистрирована в спорных помещениях, она оплачивает жилищно-коммунальные услуги на всем протяжении с момента заселения, что сторонами не оспаривается. В соответствии с сообщением из комитета по управлению имуществом МО «Город Саратов» спорные жилые помещения числятся под регистрационным номерном Kv-cek. 14, ком. 76/77-1409, а ФИО4 - квартиросъёмщиком. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был признан безвестно отсутствующим. ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрации в спорном жилом помещении. В настоящее время в соответствии со справкой в спорных жилых помещениях, помимо истца, зарегистрированы и проживают третьи лица - ФИО6, ФИО5, которые не возражают против признания за истцом права собственности на спорные помещения. Согласно кадастровому паспорту помещений, комнаты №, 77 расположены в коммунальной <адрес> секции № <адрес>, при этом комнаты № находятся в собственности других граждан. Сведений о государственной регистрации чьих-либо прав на недвижимое имущество и сделок с ними на спорные помещения в Росрегистрации, в МУП Бюро Технической инвентаризации МО «Город Саратов» не имеется. Ранее истец в приватизации не участвовал. В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. На основании ст. 54-1 ЖК РСФСР и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 4 этого Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. В силу п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В связи с изложенным, суд приходит к убеждению, что истец не может реализовать право на приватизацию жилого помещения по независящим от него причинам. Учитывая, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорные жилые помещения. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Артамонова Л.Ю. на жилые помещения, расположенные в виде 2-х жилых комнатах: №, площадью 12,9 кв. м и №, площадью 11,2 кв. м., коммунальной <адрес> -№, секции № <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд. Судья: