Дело № 2-1690/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Чукаревой Е.С.,

с участием представителя истца Бека И.В.,

ответчика Затонского Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» к Затонской Т.П., Затонскому Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Установил:

Союз товариществ собственников жилья «Прогресс» обратился в суд с иском к Затонской Т.П., в котором просит взыскать с ответчика долг по оплате за жильё и коммунальные услуги по <адрес> за период с марта 2008г. по 28.02.2011г. в размере 86966руб.72коп., пени в размере 11511руб.26коп., расходы на представителя в сумме 5000руб., указав в обоснование своих требований, что <адрес> находится в их управлении. Затонская Т.П. является нанимателем <адрес> данного дома. По данной квартире за период с марта 2008г. по 28.02.2011г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86966руб.72коп. За несвоевременную оплату данных услуг ответчик должен выплатить пени в размере 11511руб.26коп.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству представителя истца, к участию в деле в качестве соответчика привлечён член семьи Затонской Т.П., её сын – Затонский Д.А., который не возражает рассмотреть дело в данном судебном заседании.

Представитель истца поддержала заявленные требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Затонский Д.А. признал требование о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86966руб.72коп. за период с марта 2008г. по 28.02.2011г., пояснив, что Затонская Т.П. не работает, злоупотребляет спиртными напитками, жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, в которой они проживают, не оплачивает. Он три месяца назад устроился на работу, и будет принимать меры к погашению задолженности по данным платежам.

Что касается взыскания с него пени, то не имеет возражений по этому поводу, т.к. это предусмотрено законом, но просит уменьшить размер взысканной суммы пени, т.к. он не соответствует обстоятельствам дела, последствиям нарушения обязательства.

Также он не согласен с размером расходов на представителя, считает данный размер расходов в 5000руб. необоснованно завышенным.

Затонская Т.П. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена, что подтвердил в суде Затонский Д.А. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика Затонского Д.А., изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частинму удовлетворению.

Ответчики на основании договора социального найма проживают в <адрес>, что подтверждается справкой жилищных органов (л.д.28).

Указанный дом находится в управлении истца, что подтверждается договором управления от 01.08.2005г. (л.д.15-17) и приложением к нему (л.д.18).

За период с марта 2008г. по 28.02.2011г. долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению составил 86966руб.72коп., что подтверждается выпиской из лицевого счёта (л.д.19-27). Данную сумму не оспаривает Затонский Д.А.

Обязанность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьями 153-157 Жилищного кодекса РФ.

В связи с наличием долга по данным платежам, заявленная истцом сумма подлежит взысканию с ответчиков, которые в соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ несут солидарную ответственность с нанимателем жилого помещения.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер рассчитанной неустойки составил 11511руб.26коп. (л.д.4).

Суд считает необходимым применить ст.333 Гражданского кодекса РФ и уменьшить размер неустойки (пени) до 2000руб., учитывая период и причины не исполнения обязательства, т.к. данный размер не соответствует последствиям нарушения обязательства.

В связи с частичным удовлетворением иска с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1434руб.50коп. с каждого.

Также с ответчиков в соответствии со ст.100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя, которые суд с учётом принципа разумности и справедливости, учитывая рассмотрение дела в одном судебном заседании, определяет в размере 1500руб., т.е. по 750руб. с каждого ответчика.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Затонской Т.П., Затонскому Д.А., солидарно, в пользу Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2008г. по 28.02.2011г. в размере 86966руб.72коп., пени в размере 2000руб., а всего 88966руб.72коп.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Взыскать с Затонской Т.П. в пользу Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» расходы на представителя сумме 750руб.

Взыскать с Затонскому Д.А. в пользу Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» расходы на представителя сумме 750руб.

Взыскать с Затонской Т.П. государственную пошлину в доход бюджета в размере 1434руб.50коп.

Взыскать с Затонскому Д.А. государственную пошлину в доход бюджета в размере 1434руб.50коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья