№ 2-1505/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.05.2011 г.                                                                 г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пуговкина А.В.,

при секретаре Беззубовой И.В.,

с участием представителя ответчиков Сайгиной Ю.А., Сайгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» к Сайгина О.В., Сайгина Ю.А., Сайгин А.А., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Союз товариществ собственников жилья «Прогресс» (далее СТСЖ «Прогресс») обратился в суд с иском к Сайгиной О.В., Сайгиной Ю.А., Сайгину А.А. о взыскании в солидарном порядке долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97563,90 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3126,92 руб., мотивируя свои требования тем, что Сайгина О.В. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес>. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы Сайгина Ю.А., Сайгин А.А. Для оплаты коммунальных услуг были открыты лицевые счета №, №. Однако ответчики коммунальные услуги не оплачивают, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 97563,90 руб. Ответчики в добровольном порядке погашать задолженность не желают, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Ответчики Сайгина О.В., Сайгина Ю.А. просили применить сроки исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги в период по февраль 2009 г., а в остальной части они исковые требования признали.

Ответчик Сайгин А.А. и представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки ответчика неизвестны, а представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав мнение ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании ст. 17 ФЗ «О товариществах собственников жилья», домовладельцы оплачивают услуги по содержанию и ремонту общего имущества, водо-, тепло-, газо- электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставляемые им коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ГК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что согласно справки формы №, выданной СТСЖ «Прогресс» нанимателем <адрес> «А», по <адрес>, в <адрес> является Сайгина О.В., вместе с ним в квартире зарегистрированы члены её семьи: дочь Сайгина Ю.А., муж Сайгин А.А., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

СТСЖ «Прогресс» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, является некоммерческой организацией, учрежденной Товариществами собственников жилья.

Ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают с 09.2005 г., что подтверждается выпиской из лицевых счетов № и №.

Сумма задолженности с 09.2005 г. по ДД.ММ.ГГГГ согласно лицевым счетам составляет 97563,90 руб.

В силу ст. 195 ГПК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, при этом исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку ответчиками заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности, а исковое заявление поступило в суд 13.04.2011 г., то в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в период с 09.2005 г. по 03.2008 г. следует отказать.

При имеющихся обстоятельствах по делу суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 04.2008 г. по 31.08.2010 г. размере 59887,61 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Сайгиной О.В., Сайгиной Ю.А., Сайгина А.А. в пользу Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» подлежат взысканию в долевом порядке понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины в пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1996,60 руб., с каждого по 665,54 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Сайгина О.В., Сайгина Ю.А., Сайгин А.А. в солидарном порядке в пользу Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59887,61 руб.

Взыскать с Сайгина О.В., Сайгина Ю.А., Сайгин А.А. уплаченную государственную пошлину в размере 898,4 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: