Дело № 2-1702/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июня 2011 года г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Терентьевой Н.А. при секретаре Жигине М.В. с участием представителя Новикова В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Союза ТСЖ «Прогресс» к Алютину Сергею Всеволодовичу, Макаровой Елене Сергеевне, Макаровой Ангелине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги У С Т А Н О В И Л: СТСЖ «Прогресс» обратились в суд с уточненным иском к Алютину Сергею Всеволодовичу, Макаровой Елене Сергеевне, Макаровой Ангелине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обосновывая свои требования тем, что СТСЖ «Прогресс» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилья, а также ряд коммунальных услуг жильцам <адрес> с 01.08.2005 года на основании соответствующего договора управления. В кв. 118 данного дома зарегистрированы и проживают: Алютин С.В., Макарова Е.С., Макарова А.А. Проживая вместе с семьей в составе трех человек в указанной квартире, Алютин С.Г. не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период времени с января 2009 года по 28.02.2011 года, которая составляет 84 999 руб. 44 коп. На момент подачи заявления в суд задолженность остается непогашенной. На сумму задолженности начислена неустойка в размере 8496 руб. 06 коп. в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ. Просят взыскать солидарно с Алютина С.В., Макаровой А.А. и Макаровой Е.С. в пользу СТСЖ «Прогресс» денежные средства: в сумме 93495 руб. 87 коп., в счет выплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период времени с января 2009 года по 28.02.2011 года, из которых 84999 руб. 27 коп. - сумма основного долга, 8496 руб. 06 коп. - пени; 5000 руб. в счет возмещения расходов, понесенных на оплату услуг представителя, 3004 руб. 88 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель СТСЖ «Прогресс» Новиков В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Ответчики Алютин С.В., Макарова Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в порядке заочного судопроизводства. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичному удовлетворении исковых требований. Судом установлено, что нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес> Алютин С.В. На основании ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. <адрес> находится в управлении СТСЖ «Прогресс» по договору управления № 4 с ТСЖ «Дружба» от 01.08.2005 года. (л.д. 15-20) СТСЖ «Прогресс» является юридическим лицом, некоммерческой организацией, учрежденной Товариществами собственников жилья. На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что с 01.01.2009 года по 28.02.2011 года ответчиками не производилась оплата и образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и поставленные коммунальные услуги. Согласно расчета, представленного истцом, а также лицевого счета квартиросъемщика задолженность на 28.02.2011 года составляет 88503 рубля 84 копейки. Рассматривая требования истца о взыскании задолженности за период с 01.01.2009 года по 28.02.2011 года на проживающих 4-х человек, в размере 84999 руб. 27 коп, суд приходит к следующему. В квартире постоянно зарегистрированы Алютин С.В. 1957 года рождения, Алютина О.В. 1960 года рождения, Макарова Е.С. 1980 года рождения, Макарова А.А. 2001 года рождения. (л.д.28). Из материалов дела следует, что Алютина О.В. умерла 04.08.2010 года. (л.д.38). В судебном заседании установлено, что Алютин С.В. находится в местах лишения свободы с 19.12.2010 года. Таким образом, за период с 01.01.2009 года по 31.08.2010 года общая сумма задолженности составит из расчета проживающих - 4 человека - 59 959,02 рублей, За период с 01.09.2010 года по 31.12.2010 года - 14 405,41 рублей, из расчета проживающих - 3 человека. С 01.01.2011 года по 28.02.2011 года - 7 383,36 рублей из количества проживающих 2 человека. Кроме того, из материалов дела следует, что из суммы задолженности ответчиками погашено 25 800 рублей. (л.д.39-41) Таким образом, общая сумма задолженности подлежащая взысканию в солидарном порядке составляет - 55 647,79 рублей. В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Из материалов дела следует, что Макарова А.А. является несовершеннолетней, в силу надлежащими ответчиками по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются Алютин С.В., Макарова Е.С. В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским дела осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Других доказательств оплаты имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками не представлено. Согласно п 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В судебном заседании установлено, что на невыплаченную сумму начислена, неустойка в размере 14 898,42 рублей. В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Оценив собранные по делу доказательства, фактические обстоятельства дела, значительный размер неустойки и несоразмерность последствиям нарушенных обязательств, суд считает возможным снизить размер неустойки до 3000 рублей На основании ст.103 ГПК РФ в доход государства необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1959,43 коп., пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Требования истца о взыскании в их пользу расходов по уплате госпошлины не подлежит удовлетворению, поскольку при подаче иска, СТСЖ «Прогресс» не была уплачена государственная пошлина и они не понесли расходов на сумму 3675,57 рублей. Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов на представителя в сумме 5000 рублей, поскольку не представлены доказательства, понесенных расходов. Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с Алютина Сергея Всеволодовича, Макаровой Елены Сергеевны в пользу СТСЖ «Прогресс» денежные средства: в сумме 58 647,79 в счет выплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период времени с января 2009 года по 28.02.2011 года, из которых 55 647,79 коп. - сумма основного долга, 3000 рублей - пени. Взыскать солидарно с Алютина Сергея Всеволодовича, Макаровой Елены Сергеевны в доход государства расходы по оплате госпошлины в размере 979.15 рублей с каждого, а всего взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 1959,43 рублей. В остальной части иска отказать. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течении 7 дней со дня получения копии решения в Ленинский районный суд г. Саратова. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд.