Дело 2-2025/2011

РЕШЕНИЕ

14 июня 2011г.           г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Желонкиной Г.А.

при секретаре Суминой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кулева А.М. к администрации МО « Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

Кулев А.М. обратился в суд с иском к администрации МО « Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, обосновывая тем, что 01 марта 2010г. умер его отец ФИО1, который был зарегистрирован и проживал совместно с ним и матерью Кулевой Г.Н. по адресу: <адрес>. Вместе с Кулевой Г.Н. являются наследниками первой очереди в связи с чем, обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако свидетельства были выданы на квартиру по <адрес>, денежные средства внесенные во вклады и два автомобиля, а в выдаче свидетельства на земельный участок площадью 606 кв.м. № в СНТ « Дружба» находящийся по адресу <адрес> отказано постановлением от 12 мая 2011г. поскольку право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном порядке.

Вместе с тем, ФИО1 с 1972 года являлся членом СНТ « Дружба» и пользовался вышеназванным земельным участком, который как при нем так и после его смерти обрабатывают, уплачивает необходимые налоги, членские взносы. Более того, распоряжением № С-3863р от 14.04.2009г. комитет по управлению имуществом Саратовской области предоставил данный земельный участок в собственность ФИО1 27.02.2010г. земельный участок поставлен на кадастровый учет с выдачей кадастрового паспорта, но право собственности зарегистрировать не успел за смертью. Кулева Г.Н. не возражает чтобы за ним признано было право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м. № в СНТ « Дружба» находящийся по адресу <адрес>

В судебном заседании Кулев А.М. поддержал заявленные требования, просит удовлетворить, пояснив, что его отец ФИО1 с 1972г. являлся членом СНТ, принимал меры для оформления в собственность земельного участка, не получил свидетельство о государственной регистрации на участок, так как умер.

Третье лицо Кулева Г.Н., жена ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные требования Кулева А.М., не возражает против признания за ним права собственности на земельный участок № площадью 606 кв.м., отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу сына Кулева А.М., что подтверждается подписью в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов», третьих лиц СНТ «Дружба», комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем : пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

     Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

     Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 01.03.2010г., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 03.03.2010г. (л.д. 5).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди после умершего ФИО1 являются жена Кулева Г.Н. (свидетельство о заключении брака № - л.д. 7), сын Кулев А.М. (свидетельство о рождении № - л.д. 6).

          Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 12.05.2011г. № 100 Кулева Г.М. жена наследодателя отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу сына Кулева А.М. (л.д.18)

14.12.2010г. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> (л.д.15), а 24.12.2010г. - на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на денежные средства, внесенные во вклады (л.д. 16), 24.12.2010г. - на автомобили (л.д. 17).

Постановлением от 12.05.2011г. Кулеву А.М. и Кулевой Г.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок № площадью 606 кв.м., категории земли населенных пунктов, предоставленный для садоводства и находящийся по адресу: <адрес> поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок (л.д. 18).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

СНТ «Дружба» согласно Устава является юридическим лицом зарегистрированным в установленном порядке.(л.д.21-45)

Как следует из членской книжки садовода, выданной 01.05.2000г. (л.д.8), ФИО1 являлся членом СНТ «Дружба» с 01.05.1972г., ему выделен земельный участок № площадью 622 кв.м. <адрес>.

Согласно ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица … могут устанавливаться лишь законом.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет        собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Государственная регистрация прав осуществляется в порядке, установленном Федеральным Законом от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и другими нормативно-правовыми актами.

    Согласно ст. ст. 2, 16, 17 Федерального Закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Главное управление Федеральной регистрационной службы осуществляет юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество (государственную регистрацию) на основании фактически сформированных правоустанавливающих документов.

    Согласно ст.131 ГК РФ и законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

           Распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области № С-3863-р от 14.04.2009г. ФИО1 указанный земельный участок предоставлен в собственность (л.д. 9).

ФИО1 принимались меры к оформлению права собственности на земельный участок, составлен кадастровый паспорт (л.д. 10-14), который получен им 27.02.2010г., однако свидетельство о праве собственности на земельный участок не было получено за его смертью наступившей 01 марта 2010г. т.е. через 1 день после постановки земельного участка на кадастровый учет.

Более того, как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 9.06.2011г. на основании постановления мэра г.Саратова от 04.05.2000г. № 290-143, государственного акта на право бессрочного ( постоянного ) пользования землей № Сар -64-48-04-005282 выданного администрацией г.Саратова (л.д. 46-47) право бессрочного пользования на земельный участок площадью 233924 занимаемый садовыми участками зарегистрировано за СНТ « Дружба» ПО « Рефлектор» в связи с чем право собственности ФИО1 могло быть зарегистрировано лишь в случае прекращения зарегистрированного права бессрочного пользования садоводческого товарищества, а такое право было прекращено лишь 10.11.2010г. постановлением администрации МО « Город Саратов» № 2745 (л.д.48-51)т.е. через 8,5 месяцев после смерти ФИО1 что лишило его возможности своевременно оформить свое право собственности.

Однако, учитывая, что наследодатель при жизни получил в собственность спорный земельный участок, но по независящим от него причинах не смог своевременно зарегистрировать свое право суд считает возможным признать право собственности на земельный участок №, площадью 606 кв.м. в СНТ «Дружба», расположенный по адресу: <адрес> за его наследником Кулевым А.М..

Возражений со стороны ответчика и третьих лиц в порядке ст.12,56 ГПК РФ не поступило.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кулёвым А.М. право собственности на земельный участок № площадью 606 кв.м в СНТ « Дружба», находящийся по адресу <адрес> в порядке наследования.

        Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд города Саратова.

Судья: