Дело № 2-1885/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2011 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Корогодина О.А.,

с участием прокурора Медникова В.С.,

представителя ответчика Кирилловой Е.И.,

при секретаре Ребровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Саратова в интересах неопределённого круга лиц к товариществу собственников жилья «Волга» о признании бездействия незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г. Саратова обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Волга» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности, просит признать незаконным бездействие ответчика, выразившееся в непринятии мер по установке ограждения контейнерной площадке для сбора бытовых отходов жилого <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой 14 марта 2011 года была проведена проверка соблюдения санитарно-эпидемиологических норм жилого <адрес> в г. Саратове., в ходе которой выявлено, что не установлено ограждение контейнерной площадки для сбора бытовых отходов.

Прокурор в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ТСЖ «Волга» Кириллова Е.И. исковые требования не признала, сославшись на то, что работы по установке контейнерной площадки будут проведены после поступления денежных средств на расчетный счет дома № 12 по ул. Мелиораторов г. Саратова.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция Российской Федерации предусматривает, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью, каждый человек имеет право на благоприятную среду (статьи 2, 42).

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно пункту 4 статьи 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, ст. 310 ГК РФ устанавливает, что не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающее безопасность для жизни и здоровья граждан.

Согласно пункту 1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 12.09.2003 г. № 170, юридические лица обязаны выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, архитектурно-градостроительные, экологические, противопожарные и эксплуатационные требования.

В судебном заседании установлено, что в ходе проведенной Прокуратурой 14 марта 2011 проверкой соблюдения санитарно-эпидемиологических норм жилого <адрес> в г. Саратове., было выявлено, отсутствие ограждения контейнерной площадки для сбора бытовых отходов. Данный факт подтверждается справкой инспекционной проверки от 14.03.2011 г. (л.д. 10).

В соответствии с Уставом ТСЖ «Волга» утвержденным собранием учредителей от 25.03.2005 г., оно является юридическим лицом и осуществляет управление многоквартирными домами, в частности домом № по <адрес> в г. Саратове. Согласно договору управления от 30.06.2005 г. данный дом находятся в управлении ТСЖ «Волга» (л.д. 19-27). ТСЖ «Волга» являясь управляющей организацией, в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязано содержать общее имущество дома в состоянии, обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ТСЖ «Волга», как управляющей компанией, не выполняются требования законодательства в жилищно-коммунальной сфере, и на момент проведения проверки нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда были установлены, поэтому исковые требования прокурора в части признания бездействия ответчика незаконным подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействие Товарищества собственников жилья «Волга», выразившееся в непринятии мер по установке ограждения контейнерной площадке для сбора бытовых отходов жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: