Дело №2-1423/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года                                                                                                    г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Климовой Е.А.,

при секретаре Новоселове Д.А.,

с участием истца Косолаповой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косолаповой В.Н., Кувыкиной Ю.В. к Оганнисян А.О., Тетерян Л.М., Оганнисян Т.А., Оганнисян О.А. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Косолапова В.Н. и Кувыкина Ю.В. обратились в суд с исковым заявлением к Оганнисяну А.О., Тетерян Л.М., Оганнисян Т.А., Оганнисяну О.А., просили признать у ответчиков отсутствие права пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что Косолапова В.Н. и её дочь Кувыкина Ю.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>. Право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора на приватизацию жилого помещения от 27 мая 2004 года № 433704. Указанная квартира состоит из 2-х комнат общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 30,54 кв.м. Вместе с истцами в указанной квартире проживает член их семьи - Кувыкин И.П., 28.08.2010 года рождения, который является сыном Кувыкиной Ю.В. В 2004 году по просьбе Оганнисяна А.О. Косолапова В.Н. зарегистрировала его и членов его семьи в указанной квартире для оформления ими гражданства на территории РФ. Ответчики обещали в дальнейшем, после оформления гражданства, добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры истцов. Косолапова В.Н. поверила ответчика и уговорила свою дочь - Кувыкину Ю.В., являющуюся собственницей 1/2 доли указанной квартиры, дать согласие на регистрацию в квартире малознакомых людей. С 10.12.2004г. ответчики зарегистрированы в квартире истцов, однако, они никогда не заселялись в квартиру, коммунальные услуги не оплачивали, никаких их вещей в спорной квартире не находится, членами семьи истцов никогда не являлись. Косолапова В.Н. неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета из её квартиры, однако добровольно решить данный вопрос не удалось. Регистрация ответчиков в квартире истцов существенно нарушает права истцов, как собственников, на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой. Оплата коммунальных услуг за данных людей ставит истцов в тяжелое материальное положение, поэтому они вынуждены обратиться в суд для защиты своих прав.

В судебном заседании Косолапова В.Н. полностью поддержала изложенные в исковом заявлении доводы, просила удовлетворить исковые требования.

Истец Кувыкина Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Оганнисян А.О., Тетерян Л.М., Оганнисян Т.А., Оганнисян О.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>.

Третье лицо - Отдел УФМС России по Саратовской области в Ленинском районе, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав мнение участников процесса, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Косолапова В.Н. и Кувыкина Ю.В. собственники по 1/2 доли в общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АА № 783495 (л.д.9) и свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АА № 783496 (л.д.10).

Согласно справке Формы № 1 жилищного отдела № 6 АТСЖ Ленинского района г. Саратова, выданной 29.03.2011г., по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: квартиросъемщик Косолапова В.Н. с 10.12.1982г., её дочь Кувыкина Ю.В. с 25.07.1987г. и внук Кувыкин И.А. с 24.12.2010г. (л.д.11)

В указанной квартире с 10 декабря 2004 года также зарегистрированы Оганнисян А.О., Тетерян Л.М., Оганнисян Т.А. и Оганнисян О.А., которые, согласно пояснениям Косолаповой В.Н. и Кувыкиной Ю.В., фактически по месту регистрации не вселялись, не проживали и не проживают по настоящее время, родственниками и членами семьи истца не являются, зарегистрированы истцом Косолаповой В.Н. по просьбе Оганнисяна А.О. для оформления ими гражданства на территории РФ.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из изложенного выше следует, что Оганнисян А.О., Тетерян Л.М., Оганнисян Т.А. и Оганнисян О.А. не являются родственниками и членами семьи Косолаповой В.Н., в квартиру по адресу: г. Саратов, ул. Шехурдина, д.32, кв.31, не вселялись, не проживали, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, право пользования спорным жилым помещением не приобрели.

Судом так же установлено, что никаких соглашений о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением с какими-либо условиями между истцами и ответчиками заключено не было. Доказательств наличия такого соглашения суду не представлено.

Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 и ч.2 ст.54 ЖК РСФСР, из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация, заменившая институт прописки, а так же отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона), в том числе права на жилище.

В соответствии со ст.12 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности сторон.

Каждая сторона должна представить суду доказательства по обстоятельствам, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом выше обстоятельства, ответчиками суду не представлено.

Регистрация ответчиков препятствует истцам распоряжению по своему усмотрению принадлежащим им жилым помещением. Поскольку добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, Косолапова В.Н. и Кувыкина Ю.В. вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Косолаповой В.Н. и Кувыкиной Ю.В. и признать отсутствие у Оганнисяна А.О., Тетерян Л.М., Оганнисян Т.А. и Оганнисяна О.А. права пользования спорным жилым помещением по адресу: г. Саратов, ул. Шехурдина, д.32, кв.31, с последующим снятием Оганнисяна А.О., Тетерян Л.М., Оганнисян Т.А. и Оганнисяна О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать отсутствие у Оганнисян А.О., Тетерян Л.М., Оганнисян Т.А., Оганнисян О.А. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием Оганнисян А.О., Тетерян Л.М., Оганнисян Т.А., Оганнисян О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: