Дело № 2-1743/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года г. Саратов Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Корогодина О.А., с участием истца Петруниной Л.Н., ее представителя Киреевой Т.П., при секретаре Ребровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрунина Л.Н., Литяевой Д.А., Дусмуродовой Н.Е. к ИФНС России по <адрес> МО «Город. Саратов», нотариусу г. Саратова Панковой В.Н. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, включении строений в состав наследственного имущества, признании права собственности, установил: Петрунина Л.Н., Литяева Д.А., Дусмуродова Н.Е. обратились в суд с иском к ИФНС России по <адрес> МО «Город Саратов»» нотариусу г. Саратова Панковой В.Н. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, включении строений в состав наследственного имущества, признании права собственности. В обоснование своих требований истцы пояснили, что на основании договора купли-продажи 04 июня 1973 года Петрунин Е.П., будучи в зарегистрированном браке с Петрунина Л.Н., приобрел 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Одновременно с правом собственности на долю жилого дома он приобрел право бессрочного пользования земельным участком. Другими собственниками являются Ермолаев В.И. (1/3) и Федорова З.А. (1/3). В период брака на совместные средства супругами Петруниными были возведены: кухня площадью 15,2 кв.м., кухня площадью 9,3 кв.м., жилая комната площадью 17,0 кв.м., коридор площадью 1,4 кв.м., санузел площадью 3,6 кв.м.. В 2007 году была возведена холодная пристройка к дому площадью 7,3 кв.м.. 30 мая 2002 года умер Петрунин Е.П. 01.05.1941г. рождения. Наследники по закону — жена Петрунина Л.Н. и дети: Петрунин А.Е. и Дусмуродова Н.Е.. После его смерти открылось наследство, которое составило 1/6 долю в праве собственности на дом (1/2 от 1/3). Однако нотариусом <адрес> Панковой В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> - без учета доли Петруниной Л.Н.. На основании изложенного и в истец просит признать незаконным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 27.12.2002 г. нотариусом города Саратова Панковой В.Н., зарегистрированное в реестре за № по наследственному делу № ДД.ММ.ГГГГ год, а также включить в состав наследственного имущества, самовольно возведенные строения: кухню площадью 15,2 кв.м., кухню площадью 9,3 кв.м., жилую комнату площадью 17,0 кв.м., коридор площадью 1,4 кв.м. и признать право собственности на 1/3 жилого дома по адресу г. Истец Петрунина Л.Н., ее представитель Киреева Т.П.. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Истцы Литяева Д.А., Дусмуродова Н.Е.. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители ответчиков ИФНС России по Ленинскому району г. Саратова, Администрации Ленинского района МО «Город Саратов»», нотариус г. Саратова Панкова В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Третьи лица Ермолаев В.И., Федорова З.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что 30 мая 2002 года умер Петрунин Е.П. (л.д. 14). После его смерти открылось наследство по закону, выразившееся в жилой постройке, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками названного имущества являлись: супруга – Петрунина Л.Н., дети - Петрунин А.Е., Дусмуродова Н.Е.. 30 августа 2002 года Петрунина Л.Н. обратилась в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав (л.д.78). Дети наследодателя также приняли наследство (л.д. 79-80). 27 декабря 2002 года Петруниной Л.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № 7133 и закрепившее за ней право на 1/3 долю в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> (л.д. 92). В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Статья 1150 ГК РФ устанавливает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Однако при выдаче свидетельства нотариусом Панковой В.Н. не было учтено данное правило и за Петруниной Л.Н. было признано право на 1/3 долю в праве собственности на наследуемое имущество, в то время как ее доля должна была составить 2/9 от наследственной массы. В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать свидетельство о праве на наследство, выданное 25.12.2002 года по реестру № 7133 недействительным. На основании ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ст. 131 ГК РФ). Первоначальными являются и способы, предусмотренные в ст. 219 ГК РФ, на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает лишь с момента его государственной регистрации. Данное правило распространяется не только на первоначальные, но и на производные способы приобретения права собственности на недвижимое имущество, так как отражает особый юридический режим таких объектов. Такие объекты не могут оцениваться в качестве недвижимости, а предоставляют собой известную совокупность строительных материалов и конструкций, в которых вложен труд строителей. В судебном заседании установлено, что Петрунин Е.П. 04 июня 1973 года приобрел в собственность 1/3 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12). В настоящее время указанное жилое помещение имеет общую площадь – 170 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 08.04.2010 года, выданным МУП Городским Бюро Технической Инвентаризации (л.д. 18-39). Обследованием основных строительных конструкций возведенных строений, расположенных в <адрес>, установлено, что обследуемые строения соответствует санитарным и противопожарным нормам и правилам, эксплуатация здания не представляет угрозы жизни и здоровью персонала. Данные объекты недвижимости не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не препятствуют реализации планов территории и эксплуатации инженерных коммуникаций (л.д. 40-56). При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на самовольные строения состоящие из основного строения (литер А) и возведенных строений (литер А6, А7), расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил: Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 27 декабря 2002 года нотариусом <адрес> Панковой В.Н., зарегистрированное в реестре за № 7133 по наследственному делу № 216 за 2002 год. Признать за Петрунина Л.Н. на 13/54 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом состоящий из основного строения (литер А) и возведенных строений (литер А6, А7), расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Ленинский районный суд. Судья:
Саратов <адрес>, состоящего из основного строения (литера А) и самовольно возведенных строений (литера А6, А7), за Петруниной Л.Н. в размере 1 1/54 доли, за Дусмуродовой Н.Е. в размере 3/54 доли за Литяевой Д.А. в размере 4/54 доли.