05 июля 2011 года

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Желонкиной Г.А.

при секретаре Сингалиевой Ю.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Исаева А.Ю, к « ГСК Рябина» о признании права собственности на гараж

    установил:

Истец обратился в суд с иском к ГСК « Рябина» о признании права собственности на гараж обосновывая требования тем, что 7 августа 1991 года исполкомом Ленинского районного Совета народных депутатов было принято решение № 232 об организации гаражно-строительного кооператива «Рябина».

19 августа 1993 года администрацией г. Саратова зарегистрирован устав ГСК «Рябина», выдано свидетельство о регистрации предприятия №.

Постановлением администрации г. Саратова № 484-114 от 11 ноября 1993 года ГСК «Рябина» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,1128 га для строительства гаражей.

18.08.2008г. комитетом по управлению имуществом Саратовской области распоряжением № Т-5881р ГСК « Рябина» земельный участок уже площадью 9248 кв.м. на котором расположены гаражи предоставлен в аренду сроком на 49 лет.

В 2008 году вступил в члены ГСК «Рябина». В качестве доли финансирования строительства внес паевой взнос в размере 1800 рублей, за построенный в 2005г. гараж, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса от 01.06.2011 года. Гараж в составе нежилого помещения Литер Ф1был построен.      

Согласно техническому паспорту нежилых помещений ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» нежилое помещение литер №, №, площадью 35,9 кв.м., расположенное по адресу <адрес> имеет действительную стоимость 86021 рублей.

Гаражный бокс №, расположенный в литере № площадью 35,9 кв.м. находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Рябина», он поставлен на технический учет в БТИ, составлен кадастровый паспорт как на строение так и на земельный участок на котором он расположен.

22.05.2006г. получено экспертное заключение № 4044 ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области», согласно которому гаражные боксы в ГСК « Рябина» соответствуют СанПиН «Санитарно-защитная зона и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы».

Согласно техническому заключению ООО «СарстройПроектС» обследование основных строительных конструкций на возведенные гаражи выявило, что строительно-монтажные работы по возведению гаражей выполнены без нарушений требований строительных норм и правил на производство работ. Основные строительные конструкции находятся в исправном состоянии и возможна их дальнейшая безопасная эксплуатация в нормальном режиме. Права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Отдел ГПН Ленинского района г.Саратова сообщил, что гаражные боксы ГСК « Рябина» расположенные по <адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с ответом Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г.Саратова от 25.01.2011г., земельный участок под гаражами ГС « Рябина» расположен в границах территориальной зоны ИТ-1, где размещение боксовых гаражей предусмотрено, не противоречит утвержденной документации территориального планирования и градостроительного зонирования МО «Город Саратов».

По заключению Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Саратовской области № 793 от 25.04.2006г. самовольные строения представляют собой индивидуальные гаражи по адресу <адрес> не оказывают подлежащего учету воздействия на окружающую среду. Управление согласовывает признание права собственности в отношении указанных строений.

Считает, что приобрел право собственности на указанное нежилое помещение литер Ф1, т.к. строительство велось на его денежные средства, внесенные в качестве паевого взноса. ГСК «Рябина» отказывается передать в собственность спорное помещение, а также представить необходимые документы для государственной регистрации права собственности на гараж, чем нарушает его право на получение в собственность указанного нежилого помещения.

Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение литер Ф1 площадью 35,9 кв.м., гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании от представителя истца по доверенности Румянцева М.В. поступило заявление об отказе от заявленных требований и прекращении производства по делу, что подтверждается подписью в протоколе судебного заседания.

Судом представителю истца разъяснены последствия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ: вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Отказ от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 220,221, 224,225 ГПК РФ суд

                                               определил:

Принять отказ представителя истца от заявленных требований.

Производство по делу по исковому заявлению Исаева А.Ю, к « ГСК Рябина» о признании права собственности на гараж прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.          

Судья: