Дело № 2-1679/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года                                  г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Корогодина О.А.,

при секретаре Ребровой О.В.,

с участием истца Шишовой Т.А., ее представителя Кирюхиной И.П.,

ответчиков Дорохова А.М., его представителя Являнского Д.Ю., Шишовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишову Т.А. к Дорохов А.М., Шишова О.С. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи доли в квартире,

установил:

Шишова Т.А. обратилась в суд с иском к Дорохову А.М., Шишовой О.С. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи доли в квартире. Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве общей долевой собственности по оговору приватизации жилого помещения принадлежит 1/2 доля в однокомнатной <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Другая доля принадлежит дочери истца Шишовой О.С.. 12 марта 2010 года был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, заключенный между Шишовой О.С. и Дороховым А.М. Шишова О.С. действовала в данном договоре за себя и за истца на основании доверенности. Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 07 февраля 2011 года указанный договор купли-продажи был признан недействительным в части 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Истец Шишова Т.А. указывает, что не была намеренна совершать каких-либо сделок с квартирой 67 в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, поскольку данное жилое помещение является для нее единственным местом жительства. Шишова Т.А. считает, что оспоренный договор купли-продажи нарушает ее права как собственника квартиры, поскольку при совершении сделки Шишова О.С. должна была предупредить ее о продаже своей 1/2 доли с указанием цены и других условий, а истец как участник долевой собственности имела преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. На основании вышеизложенного, Шишова Т.А. просит суд перевести на нее права и обязанности покупателя 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>А по <адрес>, а также прекратить у Дорохова А.М. право собственности на вышеуказанную долю квартиры.

Истец Шишова Т.А. и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчики Дорохов А.М., Шишова О.С.. полностью признали исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Перевести на Шишову Т.А. права покупателя 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>А по <адрес> по договору купли-продажи жилого помещения однокомнатной <адрес>А по <адрес> заключенному 12 марта 2010 года между Шишова О.С. и Дорохов А.М., и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Прекратить за Дорохов А.М. зарегистрированное право собственности на 1/2 долю в праве собственности на <адрес>А по <адрес>.

Управлению Судебного департамента в Саратовской области денежные средства в сумме 250000 (двести пятьдесят тысяч рублей) рублей, внесенные на депозитный счет Шишову Т.А. в счет оплаты приобретаемого недвижимого имущества по названному договору купли-продажи, перечислить Дорохов А.М., 17 июля 1962 года рождения, на указанный им счет.

Снять арест с <адрес>А по <адрес> наложенный определением Ленинского районного суда <адрес> от 13 мая 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья