Дело 2- 2104/2011г ОПРЕДЕЛЕНИЕ 11 июля 2011 года Ленинский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Желонкиной Г.А. при секретаре Сингалиевой Ю.Ж. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Малышевой Т.А. к Горбачевой В.Я. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры установил: Истец обратилась в суд с иском к Горбачеву В.И. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры по тем основаниям, что является собственником трехкомнатной <адрес> на праве общей долевой собственности с Малышевым В.В.. Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного многоквартирного дома. 26.07.2008 г. около 3 часов ночи произошел залив <адрес> из <адрес>, находящейся в этом же доме принадлежащей ответчику Горбачеву В.И. 28.07.2008г. обратилась в ТСЖ «Волга» с заявлением о составлении акта залива, который был составлен только 24.11.2008 г. после повторного направления заявления 09.10.2008г. Из акта следует, что залив произошел из <адрес> развязки холодного водоснабжения, на арматуре обнаружен заводской брак. Комиссией рекомендовано отнести расходы в связи с заливом на владельца <адрес>. Однако, с выводами комиссии не согласна, так как при составлении акта не приглашалась и не присутствовала. По словам жильцов <адрес>, у них проржавела и сгнила труба холодного водоснабжения, в результате чего произошел прорыв трубы и залив <адрес>. Таким образом, залив произошел в результате содержания труб холодного водоснабжения в ненадлежащем состоянии собственником <адрес>, Горбачевым В.И., на которого в соответствии со ст. 210 ГК РФ возложено бремя содержания принадлежащего имущества. В акте залива также не отражен факт залива комнаты площадью 26,6 кв.м., которая больше всего пострадала от залива, не описано повреждение косяков, дверей, полов в коридоре. В результате залива в квартире повреждено: - в жилой комнате общей площадью 26,6 кв.м. прогнулся гипсокартон потолка, на обоях под покраску потолка имеются пятна желтого цвета от высохшей влаги, обои местами вздулись, разошлись по стыкам, по обоям стен под покраску имеются желтого цвета от высохшей влаги, паркет пола покоробился и вздулся «бугром», лаковое покрытие потрескалось, - в жилой комнате общей площадью 18,7 кв.м. прогнулся гипсокартон потолка, по обоям потолка под покраску, окрашенного водоэмульсионной краской, имеются пятна желтого цвета от высохшей влаги, обои стен под покраску имеют пятна желтого цвета от высохшей влаги на площади 18 кв.м., - на кухне общей площадью 11,3 кв.м. обои стен под покраску имеют пятна желтого цвета от высохшей влаги на площади 2 кв.м., паркет под линолеумом покоробился, местами вываливается и крошится, - в коридоре общей площадью 5,2 кв.м. по обоям потолка, окрашенного водоэмульсионной краской, имеются пятна желтого цвета от высохшей влаги, обои стен улучшенного качества имеют пятна желтого цвета от высохшей влаги, паркет пола под линолеумом покоробился, местами вываливается и крошится, коробки 4 деревянных дверей и 2 арок разбухли, двери плохо закрываются, масляная краска дверных блоков и арок потрескалась и местами облупилась, - в коридоре общей площадью 9,5 кв.м. паркет пола под линолеумом покоробился, местами вываливается и крошится. Вина ответчика состоит в том, что он не обеспечил безопасную эксплуатацию коммуникаций холодного водоснабжения в принадлежащей ему квартире, что является нарушением требований ст. 210 ГК РФ. Согласно заключению эксперта ПО «Областная коллегия оценщиков»№ 07/02 от 15.02.2011 г., стоимость ремонтно-восстановительных работ, которые необходимо произвести в <адрес>, составляет 232583,96 руб. Просит взыскать в возмещение ущерба, причиненного имуществу 232583,96 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5525,84 руб., оплате экспертизы 5000 руб., за оказание юридической помощи 15000 руб., комиссию банка за оплату юридических услуг в размере 375 руб., за оформление доверенности в размере 830 руб. Взыскание просит произвести с ответчика Горбачевой В.Я. поскольку на момент причинения вреда она проживала и была зарегистрирована с Горбачевым В.И. в настоящее время умершим. В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение по условиям которого : Ответчик Горбачева В.Я.выплачивает Малышевой Т.А. общую денежную сумму в размере 100 000 (сто тысяч) рублей за причиненный ущерб, которая состоит из: - денежной суммы в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей - в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры по адресу: 410009, <адрес> - денежной суммы в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей в счет погашения судебных и иных расходов понесенных истцом в результате подачи искового заявления и рассмотрения гражданского дела в суде, в которую в том числе входят стоимость экспертных услуг, стоимость юридических услуг, стоимость комиссии банка за оплату юридических услуг, стоимость нотариальных услуг за оформление доверенности, а также госпошлина. Денежная сумма, указанная в п. 1 настоящее дополнительное соглашение в размере 100 000 рублей, выплачивается Горбачевой В.Я. следующим образом: сумма в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей выплачивается истцу в момент подписания настоящего мирового соглашения 11 июля 2011 года Сумма в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей выплачивается истцу в срок до 30 сентября 2011 года. Оставшаяся сумма в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей выплачивается истцу в срок до 31 декабря 2011 года. Третье лицо - Малышев В.В., как сособственник 1/2 доли квартиры которой причинен ущерб не возражает против заключения настоящего мирового соглашения и согласен с выплатой Горбачевой В.Я. Малышевой Т.А. общей денежной суммы в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в счет погашения вреда, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: 410009, <адрес>, а также в счет возмещения судебных расходов. Третье лицо претензий к ответчику не имеет. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме. Стороны просят производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Содержание статей 173, 120 и 121 ГПК РФ, регламентирующих порядок заключения и правовые последствия мирового соглашения, сторонам известно и понятно. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц. Руководствуясь ст.39,167, 221,220,224,225 ГПК РФ суд, определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Малышевой Т.А. с одной стороны и Горбачевой В.Я. с другой, по которому : Ответчик Горбачева В.Я.выплачивает Малышевой Т.А. общую денежную сумму в размере 100 000 (сто тысяч) рублей за причиненный ущерб, которая состоит из: - денежной суммы в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей - в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры по адресу: 410009, <адрес> - денежной суммы в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей в счет погашения судебных и иных расходов понесенных истцом в результате подачи искового заявления и рассмотрения гражданского дела в суде, в которую в том числе входят стоимость экспертных услуг, стоимость юридических услуг, стоимость комиссии банка за оплату юридических услуг, стоимость нотариальных услуг за оформление доверенности, а также госпошлина. Денежная сумма, указанная в п. 1 настоящее дополнительное соглашение в размере 100 000 рублей, выплачивается Горбачевой В.Я. следующим образом: сумма в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей выплачивается истцу в момент подписания настоящего мирового соглашения 11 июля 2011 года Сумма в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей выплачивается истцу в срок до 30 сентября 2011 года. Оставшаяся сумма в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей выплачивается истцу в срок до 31 декабря 2011 года. Третье лицо - Малышев В.В., как сособственник 1/2 доли квартиры которой причинен ущерб не возражает против заключения настоящего мирового соглашения и согласен с выплатой Горбачевой В.Я. Малышевой Т.А. общей денежной суммы в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в счет погашения вреда, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: 410009, <адрес>, а также в счет возмещения судебных расходов. Третье лицо претензий к ответчику не имеет. Производство по делу по иску Малышевой Т.А. к Горбачевой В.Я. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья: