№ 2-1606/2011

РЕШЕНИЕ

04.07.2011 г.                        г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Пуговкин А.В.,

при секретаре Беззубовой И.В.

с участием представителя истца Гаазе Д.Л.,

представителя ответчика Евдокимовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахманова А.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу «СНИИМ-2» (далее - СНТ «СНИИМ-2») об обязании выдачи заключения правления товарищества на земельный участок №, согласия на раздел земельного участка, находящегося в пользовании товарищества, членскую книжку нового образца на имя истца

                                                                 установил:

          Рахманова А.А. обратилась с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу (далее СНТ) «СНИИМ-2» и просит обязать СНТ «СНИИМ-2» выдать заключение правления СНТ «СНИИМ -2» на земельный участок №, согласие на раздел земельного участка, находящегося в пользовании товарищества, членскую книжку нового образца на имя истца. Обосновывает тем, что с 2005 г. она является членом Садоводческого товарищества (далее - СТ) «СНИИМ», реорганизованного в 2008 г. в СНТ «СНИИМ-2». Ей выделен в пользование садовый участок №, площадью 714 кв. м. С того времени она выполняет обязанности члена товарищества, своевременно оплачивает взносы. В 2008 г. она обратилась к председателю СНТ «СНИИМ-2» выдать заключение правления товарищества на земельный участок №, согласие на раздел земельного участка, находящегося в пользовании товарищества, но ей было отказано на том основании, что не была указана цель получения документов. В 2009 г. она вновь обратилась к председателю, приложив к заявлению описание местоположения своего земельного участка. Однако, заключение правления ей вновь не было выдано, при этом председатель сослался на то, что в выданной ею нотариальной доверенности неверно указан дата выдачи её паспорта, не указано точно местоположение СНТ. В том же году она обращалась к председателю СНТ с просьбой выдать ей членскую книжку садовода нового образца, но вновь она получила отказ. В начале марта 2011 г. в очередной раз её представитель обратился к председателю, но ей было сообщено, что необходимые для приватизации участка документы её не будут выданы.

          В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаазе Д.Л. поддержал исковые требования и пояснил, что Рахманова А.А, является членом СНТ «СНИИМ-2», и это подтверждается членской книжкой. За ней закреплен земельный участок №. Данное обстоятельство подтверждается чертежом границ земельного участка № СНТ «СНИИМ-2», она пользуется данным участком и полностью оплачивает за него взносы. В связи с желанием зарегистрировать за собой право собственности на данный участок, Рахманова А.А. обратилась к председателю СНТ «СНИИМ-2» с заявлением предоставить ей документы, необходимые для приватизации садового участка, и членскую книжку садовода нового образца, но до настоящего времени эти документы ей не выданы. Просит обязать председателя СНТ «СНИИМ-2» представить документы: а именно заключение Правления СНТ «СНИИМ-2», в котором указано, что за ней закреплен земельный участок № и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка фактически используемого ею, членскую книжку садовода нового образца. Пояснил также, что первоначально пользователем занимаемого Рахмановой А.А. земельного участка являлся Козырев Ю.А., который продал истцу садовый домик, написал заявление и был исключен из числа членов товарищества. После этого на общем собрании Рахманова А.А. была принята в члены СНТ «СНИИМ-2» и с тех пор она пользуется участком №, оплачивает за этот участок все взносы.            

Представитель ответчика СНТ «СНИИМ-2» Евдокимова Н.М. в судебном заседании пояснила, что СНТ «СНИИМ-2» просит отказать в полном объеме истцу по тем основаниям, что, протокола общего собрания членов СНТ «СНИИМ-2», а ранее Садоводческое Товарищество (далее - СТ) «СНИИМ» в котором отражено решение о принятии Рахмановой А.А. в члены товарищества не имеется, следовательно, решения о приеме Рахмановой А.А. в члены СНТ никогда не принималось. Она стала членом СТ «СНИИМ» в 2007 г., а в 2008 г. её избрали председателем. Протоколов общих собраний за годы до 2007 г. ей не передавали. Что касается членской книжки, то ей известно, что членская книжка садовода была выдана истцу в тот период времени, когда СТ «СНИИМ», СТ «Пуловец» и СТ «Молния» объединились в одно товарищество под названием СТ «Пуловец» (примерно в период 2001-2006 г.г.), но официально такое объединение не было оформлено. Исполнял в то время обязанности председателя объединённого товарищества ФИО6, членом правления была ФИО7, которая была секретарем на всех общих собраниях и писала протоколы. ФИО7 не помнит того, чтобы Рахманову А.А. принимали в члены товарищества ни решением правления, ни на общем собрании. Примерно в 2006 г., когда члены товариществ захотели приватизировать свои участки, было установлено, что объединенное товарищество официально не зарегистрировано, и оно распалось. В 2008 г. СТ «СНИИМ» было реорганизовано в СНТ «СНИИМ-2». В 2006-2008 г.г. ФИО8 - мать истца была председателем самостоятельного СНТ «Пуловец», и после разделения товариществ хранила у себя практически всю документацию объединённого товарищества. Затем ФИО8 не была переизбрана председателем самостоятельного СНТ «Пуловец», но протоколы общих собраний, другую документацию не передала. Вскоре ФИО8 обратилась к ней, имея доверенность от Рахмановой А.А., с требованием предоставить документы для приватизации садового участка, а позже книжку садовода СНТ «СНИИМ-2» на имя своей дочери, мотивируя это тем, что старая книжка утеряна. Она ей по первому требованию отказала в связи с тем, что в представленной доверенности отсутствовал юридический адрес товарищества и номер садового участка, в описании местоположения участка была допущена ошибка. По второму требованию она отказала в связи с тем, что протоколы общих собраний членов СТ «Пуловец» на период приобретения истцом садового домика у ФИО4 не сохранились. Как она предполагала, протоколы должны были быть у ФИО8 Она предложила принести протоколы и выдать на их основании книжку садовода, поскольку в ней должна быть отметка о решении общего собрания, которым истец принят в члены товарищества. ФИО8 отказалась представить протоколы, но продолжала настаивать на выдаче необходимых ей документов. В начале марта 2011 г. ФИО8 принесла членскую книжку садовода на имя своей дочери, где отсутствовали сведенья о дате общего собрания, стояла печать СТ «Пуловец» и подпись ФИО9 При таких обстоятельствах она посчитала, что истец не является членом товарищества и отказала ей в выдаче документов. До указанного времени она считала Рахманову А.А. членом СНТ «СНИИМ-2», указывала её в списках, принимала от Гуриевой М.Г. за неё взносы. Считает, что товарищество может принимать взносы от любого гражданина, но всегда может их оформить только как членские взносы, поэтому уплата членских взносов не является основанием для признания истца членом товарищества. Так же она считает, что ФИО4 до настоящего времени является членом СНТ СНИИМ-2, поскольку хотя и имеется его заявление о выходе из членов СНТ, но нет решения общего собрания об этом. Кроме этого, спорный земельный участок длительное время не обрабатывался, только в начале 2011 г. там провели вырубку деревьев, покос травы. Считает правомерным принятие от Рахмановой А.А. взносов за пользование электроэнергией и водоснабжение, поскольку данные услуги ею получались. Рахманова А.А. на участке была за период времени с 2008 г. по настоящее время всего несколько раз, в г. Саратове не проживает.

Третье лицо, истец в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

           Третье лицо ФИО4 ранее допрошенный в судебном заседании пояснил, что участок № был выделен ему фактически с момента образования СТ «СНИИМ». В связи утратой потребности в пользовании земельным участком он продал садовый домик на указанном участке Рахмановой А.А. Он оплатил продажу домика, внеся взнос, написал заявление и на общем собрании объединённого СТ «Пуловец», примерно весной 2005 г., он был исключен из членов товарищества. На том же собрании Рахманову А.А. приняли в члены товарищества.

           Суд, выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев материалы уголовного дела № г., приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 80 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до 30.10.2001 г. земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в середине 80-х годов прошлого столетия Козыреву Ю.А. был выделен в СТ «СНИИМ» земельный участок № 52 (Документов о границах и размере участка на тот период сторонами суду не представлено).

          Решением № 236-10 Исполнительного комитета Саратовского городского совета депутатов трудящихся от 16.08.1965 г. организации п/я 28 был предоставлен под коллективное садоводство без права строительства дач в Золотой Долине Ленинского района земельный участок площадью 8,84 га

Согласно Уставу СТ «СНИИМ», утвержденного 21.11.1994 г. Генеральным директором СНИИМ, председателем профкома и согласован с Коммунальным отделом г. Саратова, земельный участок предоставлен товариществу в бессрочное пользование (л.д.).

Решением исполнительного комитета Саратовского городского совета народных депутатов № 286-51 от 23.05.1985 г. на выделенных садовых участках было разрешено производство строительства летних садовых домиков и других строений индивидуального пользования.

         Судом установлено, что СНТ «СНИИМ-2» поставлено на учет в качестве юридического лица 12.02.2008 г.

        Согласно имеющемуся в материалах дела плану земельного участка на 2009 г., земельный участок № 52 имеет площадь 714 кв.м.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что с 2001 по 2006 г.г. она была членом правления объединённого СТ «Пуловец» и изготавливала, как бессменный секретарь всех общих собраний членов товарищества, членов правления, протоколы этих собраний. Она не помнит, чтобы Рахманову А.А. принимали в члены СТ «СНИИМ», входившего в то время в объеденное СТ «Пуловец». Членскую книжку садовода на имя Рахмановой А.А. выписывала она на основании устного распоряжения ФИО6, исполнявшего тогда обязанности председателя товарищества. Дату принятия решения о вступлении в члены товарищества Рахмановой А.А. она не знала, поэтому и не смогла сделать соответствующую запись в членскую книжку садовода. Она сохранила журналы учета поступления взносов членов товарищества, согласно которым член СНТ Козырев Ю.А. в июне 2004 г. внес взнос, не являющийся членским взносом. От имени Рахмановой А.А. примерно в то же время были внесены вступительный и членский взносы, в последующем истец вносил членские и целевые взносы за один участок.

Суд не может принять во внимание утверждение этого свидетеля в части того, что в члены товарищества Рахманову А.А. не принимали, поскольку это опровергается наличием записей о внесении истцом вступительного взноса за 2004 г., членских и целевых взносов в период с 2004 по 2010 г.г., принятых непосредственно свидетелем.

Данный факт объективно подтвержден содержанием представленной суду этим же свидетелем кассовой книги объединенного СТ «Пуловец» за 2004-2005 г.г., содержащей записи №№ 314,315, датированных периодом с 21 по 30.06.2004 г., копией кассовой книги объединенного СТ «Пуловец» за 2006-2007 г.г., содержащейся в материалах обозренного уголовного дела № 33590/2008, в которой имеются записи №№ 403,404,405, датированные периодом «за октябрь 2006 г.», № 416, датированной «за ноябрь 2006 г.», о внесении Рахмановой А.А. членских, целевых и иных взносов, соотносящимися с ними квитанциями к приходным кассовыми ордерам №№ 309,314 от 27.04.2004 г., без номера от 25.03.2005 г. с отметкой «взнос за 05», 2 квитанции без номера от 25.03.2005 г. с отметками «э\эн за май» и «э\эн за май 05», № 38 от 21.05.2006 г., № 150 от 23.06.2007 г., № 338 от 02.09.2007 г., №№ 172,173 от 02.08.2008 г., №№ 18,19 от 03.05.2009 г., № 272 от 15.08.2009 г., №№ 26.27 от 10.07.2010 г., и записями в членской книжке садовода СТ Рахмановой А.А. с датой выдачи 28.06.2005 г.

Также данное обстоятельство подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №№ 308 от 27.04.2004 г. об оплате Козыревым Ю.А. продажи участка, книгой учета членов СНТ «СНИИМ-2» за 01.11.2007 - 2009 г.г., представленной представителем ответчика, списком членов товарищества, представленным суду 10.07.2008 г., при рассмотрении материалов указанного уголовного дела и подписанного тем же представителем ответчика, имеющемся в материалах уголовного дела приложениями к протоколам общих собраний членов СТ «Пуловец» № 1 от 21.05.2006 г., № 1 от 20.05.2007 г., исходя из которых, истец является членом товарищества, ей предоставлен в пользование участок № 52 и она принимает участие в проведении общих собраний членов объединенного товарищества.

Суд считает, что протокол № 1 от 20.05.2007 г. и даты проведения собраний опровергают утверждение свидетеля ФИО7 о то, что она постоянно являлась секретарем собраний (в данном случае она председатель), а общие собрания проводились в только весной (так в 2005 г. собрание состоялось 04 июня). Доказательств проведения только одного собрания в год суду не представлено.

Довод о том, что в представленной истцом членской книжке записано СТ «Пуловец» и стоит оттиск печати указанного товарищества суд относит на особенности организационной формы товарищества на тот период, когда все решения по СТ «СНИИМ» оформлялись от имени объединённого СТ «Пуловец», все документы, в том числе и финансовые, заверялись только печатью того же товарищества.

Судом установлено на основании представленных председателями <данные изъяты> и <данные изъяты> справок, что на момент приобретения истцом садового домика у Козырева Ю.А., владельцами участков <данные изъяты>», в <данные изъяты> были иные лица. За эти участки никаких взносов от Рахмановой А.А. не поступало.

Довод о том, что членская книжка садовода не содержит запись о дате проведения общего собрания, на котором истец принята в члены СНТ, не может быть принят во внимание, поскольку свидетель Степанова Л.С. пояснила, что в тот период были трудности с приобретением бланков членских книжек садовода, граждане их приобретали самостоятельно. Оформление членских книжек садоводов осуществлялось ею по мере их представления. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается. Объективно, в случае с истцом, выдача членской книжки, исходя из имеющейся в ней записи «28.06.2005 г.», состоялась фактически год спустя со дня уплаты ею вступительного взноса и членского взноса за 2004 г., что зафиксировано в кассовой книге за 2004-2005 г.г. При таких обстоятельствах не внесение ответственным лицом в членскую книжку садовода даты проведения общего собрания не может являться безусловным основаниям полагать, что гражданин не был принят в члены товарищества в установленном порядке.

Также не оспаривается сторонами, что на протяжении последующих лет, в том числе после реорганизации СТ «СНИИМ» в СНТ «СНИИМ-2» в 2008 г. от Рахмановой А.А. принимались членские и целевые взносы, что отражено в членской книжке садовода, и подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

           Кроме этого, свидетельскими показаниями Рахманова А.Р. в судебном заседании установлено, что в 2004 г. его дочь купила садовый домик у Козырева Ю.А. в СТ «СНИИМ». Он знает, что дочь имела членскую книжку садовода, оплачивала все взносы и обрабатывала закрепленный за ней садовый участок. Точную дату вступления Рахмановой А.А. в члены товарищества он не помнит.

Свидетель ФИО11 дала аналогичные показания, уточнив, что её садовый участок расположен в соседнем товариществе, но семью Рахмановой А.А. она знает, поэтому знает о вступлении истца в члены товарищества, о внесении ею ежегодно членских взносов. Осенью 2010 г. она была свидетелем того, что ФИО5 не приняла заявление у ФИО8

Свидетели ФИО12, ФИО13 подтвердили лишь факт обращения ФИО8 к председателю СНТ «СНИИМ-2» в 2008 -2009 г.г., а также, что Рахманова А.А. являлась членом товарищества и содержала садовый участок в надлежащем виде. ФИО12, подтвердила, что на момент обращения ФИО8 к ФИО5 с заявлением о выдаче документов последняя отказывала в их выдаче по причине не надлежаще оформленной доверенности. Так же она была свидетелем встречи в 2009 г. на садовом участке № Рахмановой А.А. и ФИО5

Свидетель ФИО14 дала суду показания о том, что она предполагала, что документы объединенного СТ «Пуловец» находились у ФИО8, что они требовали вернуть их вновь избранным председателям. Также она пояснила, что являлась очевидцем того, что Рахманова А.А. пользовалась участком № в СНТ «СНИИМ-2».

Показания свидетеля ФИО15, о том, что она является членом СНТ «СНИИМ-2» с момента образования товарищества, принимала участие во всех собраниях СТ «Пуловец», но не знает истца, при этом знает её маму, видела её на собраниях, не свидетельствуют о том, что Рахманова А.А. не принималась в члены товарищества, поскольку свидетель пояснила, что у неё плохая память и её показания в этой части не согласуются с приведенными выше доказательствами. При этом Уставом товарищества не запрещено иметь на общих собраниях представителя, а как установлено судом и не оспаривается сторонами ФИО8 имела с ДД.ММ.ГГГГ заверенную нотариально доверенность от истца, что на тот период было достаточно для учета голоса Рахмановой А.А. при подсчете голосов.

Согласно Уставу Садоводческого некоммерческого товарищества «СНИИМ-2», действовавшего в 2005 г., одной из обязанностей членов СНТ является оплата вступительного взноса и своевременная оплата членских взносов.

Таким образом, принимая в совокупности представленные истцом суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что не ранее 27.06.2004 г., после выхода из членов садоводческого товарищества Козырева Ю.А. и не позже 21.05.2006 г., когда голос истца принимался во внимание на общем собрании членов товарищества, Рахманова А.А,, уплатившая вступительный и членский взносы, была принята в члены СТ «СНИИМ», после чего она уплачивала ежегодно членские и целевые взносы, выполняла обязанности как член садоводческого товарищества.

    В соответствии со ст. 14 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

На основании ст. 18 вышеуказанного ФЗ, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Частью 5 данной статьи установлено, что каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

        Судом установлено, что Рахмановой А.А. 28.06.2005 г. в подтверждение того, что она является членом СТ «СНИИМ» была выдана членская книжка. В членской книжке садовода указывается, что размер садового участка № 52, занимаемого Рахмановой А.А. составляет 600 кв.м.

В соответствии со ст. 19 вышеуказанного ФЗ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

         Из материалов дела следует, что Рахмановой А.А. в СНТ «СНИИМ-2» уплачены целевые взносы, вносимые членами СНТ ежегодно, являющиеся хозяйственными взносами за 2005 - 2010 г.г.

Доказательств того, что данные взносы не является членскими взносами, взносами за оплату водоснабжения, потребленной электроэнергии, целевые взносы на трубы, представителем СНТ «СНИИМ-2» суду не представлено. Довод о том, что от любого гражданина могут быть приняты любые денежные средства, и они все равно будут оформлены как членские взносы не основан на требованиях закона. При этом суд учитывает, что принимая у Рахмановой А.А. денежные средства - представитель СНТ каждый раз указывал назначение платежа - членский взнос, оплата за электроэнергию, водоснабжение и прочее, признавая, таким образом, членство истца в СНТ «СНИИМ-2».

Довод о том, что оплата членских взносов Рахмановой А.А. и взнос Козыревым Ю.А. за продажу дачного домика были осуществлены летом 2004 г., что, по мнению ответчика, исключает возможность вступления истца в члены товарищества весной 2004 г., что решения о приеме Рахмановой А.А. в члены СНТ никогда не принималось, опровергается письменными доказательствами, а именно квитанциями к приходным кассовым ордерам, членской книжкой садовода, а также записями о внесении вступительного взноса и ежегодных членских взносов, принятых ответчиком, списками членов товарищества. Причем последние доказательства были представлены суду непосредственно ответчиком и эти доказательства согласуются с доказательствами, представленными истцом.

Свидетельскими показаниями ФИО7 в судебном заседании установлено, что задолженности по оплате членских взносов за садовый участок № в СТ «СНИИМ» до разъединения объединённого СТ «Пуловец» и впоследствии не имелось.              

        Согласно п. 5 Устава СНТ «СНИИМ-2», граждане, вступающие в СНТ принимаются в его члены общим собранием членов товарищества по личному заявлению с выдачей в течении трех месяцев членской книжки садовода.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 заявил о том, что он для выхода из товарищества писал заявление, которое было рассмотрено общим собранием. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается и подтверждено его заявлением. Так же Козырев Ю.А. сообщил, что он был на общем собрании, когда Рахманова А.А. была принята в члены СНТ.

При этом протоколы общих собраний в подтверждение возражений ответчика суду не представлены. Доказательств о нахождении этих протоколов у ФИО8 суду не представлено. Копия письменных обращений вновь избранного председателя СНТ «Пуловец» к ФИО8 о передаче служебных документов по указанному СНТ, не подтверждает факт нахождения у неё протоколов общих собраний объединенного СТ «Пуловец», никаких письменных документов о передаче ей этих документов суду не представлено. В материалах обозренного уголовного дела сведений о получении журнала протоколов общих собраний ФИО8 не имеется.

В соответствии со ст. 20 ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

В соответствии со ст. 28 ФЗ В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

        Судом установлено, что Рахманова А.А. обратилась в соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обращала неоднократно 09.05.2008 г., 06 и 12.09.2009 г., 04.10.2010 г., 07.10.2010 г., в начале марта 2011 г. к председателю СНТ «СНИИМ -2» для получения заключение правления СНТ «СНИИМ-2», в котором указано, что за Рахмановой А.А. закреплен земельный участок №, площадью 714 кв. м. и подтверждается соответствие указанного описания местоположения земельного участка 52, фактически используемого Рахмановой А.А., членскую книжку садовода нового образца на имя истца, однако до настоящего времени не получила указанные документы.

Требование истца о получении согласия на раздел земельного участка производен от заключения правления и для подачи документов на приватизации садового участка не требуется.

Таким образом, суд считает, что право истца нарушено отказом в выдаче необходимых ему для регистрации права документов и на основании вышеизложенного приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

            Обязать СНТ «СНИИМ-2» предоставить Рахманова А.А. документы: заключение правления СНТ «СНИИМ-2», в котором указано, что за Рахмановой А.А. закреплен земельный участок №, площадью 714 кв.м., и подтверждается соответствие указанного описания местоположения земельного участка №, фактически используемого Рахмановой А.А., членскую книжку садовода нового образца на имя истца.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: