Дело № 2-2249/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011 года г.Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Бутырина М.В., при секретаре Кушнир А.С., с участием истца Рахманова У.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахманов У.Х., Рахманова А.У., Рахманов Д.У. и Рахманов Т.У. к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Рахманов У.Х., Рахманова А.Х., Рахманов Д.У. и Рахманов Т.У. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», просят прекратить право собственности Министерства обороны РФ на жилое помещение по адресу: <адрес> признать за каждым из них в равных долях право в общей долевой собственности по 1/4 доли каждого на указанную квартиру. В обоснование иска указано, что 16.12.2009 г. Рахмановым У.Х. был заключен Договор социального найма помещения № 220 с Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации. Рахманову У.Х. и членам его семьи: Рахмановой А.Х., Рахманову Д.У., Рахманову Т.У., согласно п. 1 Договора, Наймодатель передал в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из 3-х комнат общей площадью 88,52 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания. На квартиру имеется кадастровый паспорт, истец и члены его семьи зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Ранее истцы в приватизации не участвовали. Истцы обратились с заявлением в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Саратовская КЭЧ района», которое обладало полномочиями на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами. Однако, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, ввиду отсутствия полномочий. Истцы считают, что в силу закона имеют право на приватизацию жилого помещения, бесплатную передачу в собственность указанной квартиры. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное помещение в порядке приватизации, они вынуждены обратиться за защитой своих прав с данным иском. Истец Рахманов У.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Истцы Рахманова А.Х., Рахманов Д.У. и Рахманов Т.У. извещены о месте и времени рассмотрения дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики МО РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица Территориальное управление Росимущества по Саратовской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц. Выслушав истца Рахманова У.Х., исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Судом установлено, что Рахманов У.Х. является квартиросъемщиком, вместе с ним зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> члены его семьи Рахманова А.Х., Рахманов Д.У. и Рахманов Т.У. Указанное подтверждается пояснениями истца, справкой ЖК «Элина» от 27.01.2011 года (л.д. 14). Вселение в указанную квартиру семьи нанимателя осуществлялось на основании заключенного 16.12.2009 года договора социального найма жилого помещения Рахманова У.Х. с ФГКУ «Саратовская КЭЧ района» (л.д. 10-12). По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.02.2011 года правообладателем спорного жилого помещения является Российская Федерация (л.д. 9). ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на обращение Рахманова У.Х. по вопросу приватизации занимаемой квартиры 04.02.2011 года предоставило ответ, что для признания права собственности на спорную квартиру у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют в настоящее время полномочия по приватизации жилого фонда гражданами, по вопросам приватизации данной квартиры рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 8). Согласно справки от 16.02.2011 года истцы не участвовали в приватизации жилья (л.д. 13). Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на спорное жилое помещение к другому собственнику суду не представлено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому - либо суду не представлено. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцам было отказано, суд считает, что имело место нарушение их прав на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения. В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. На основании изложенного, исковые требования истцов необходимо удовлетворить и признать за каждым из них в равных долях право в общей долевой собственности по 1/4 доли каждого на указанную квартиру, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Рахманов У.Х., Рахманова А.У., Рахманов Д.У. и Рахманов Т.У. право собственности в порядке приватизации в равных долях в общей долевой собственности по 1/4 доли каждого на жилое помещение по адресу: <адрес>. Прекратить у Российской Федерации право собственности на <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья: