Дело № 2-1944/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011 года г.Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ворониной Е.М., при секретаре Вишнивецкой Н.В., с участием представителя истца Карпович М.А. ответчика Никитенко Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Ритм» к Никитенко В.Д. и Никитенко Р.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установил: Жилищно-строительный кооператив «Ритм» (далее ЖСК «Ритм») в суд с исковым заявлением к Никитенко В.Д. и Никитенко Р.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиков в пользу ЖСК «Ритм» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2007 года по 28 апрель 2011 года в сумме 69449 руб. 45 коп., пени в размере 7509 руб. 96 коп., судебные расходы. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. 01 декабря 2009 года в адрес ответчиков были направлены претензионные письма с указанием суммы долга и предложением погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени ответчики задолженность не погасили. ЖСК «Ритм» зарегистрировано в качестве юридического лица. С 01.08.203 г. общим собранием дольщиков принято решение о заседании и порядке начисления коммунальных платежей в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> С 01.08.2003 г. оплата за жилищно-коммунальные услуги в указанном жилом доме производится на основании решения общего собрания членов ЖСК «Ритм». Собственниками указанного помещения является Никитенко В.Д. и Никитенко Р.В.. В соответствии с ЖК РФ и Уставом ЖСК «Ритм» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующим за истекшим месяцем. Однако по состоянию на апрель 2011 г. согласно данным, указанным в расчете, задолженность перед истцом по оплате ЖКУ составляет 69449 руб. 45 коп.. В связи с тем, что в добровольном порядке ответчики на момент подачи иска не погасили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ЖСК «Ритм» обратился в суд с указанными исковыми требованиями. Представитель истца по доверенности Карпович М.А. в судебном заседании от части исковых требований на сумму 20000 руб. 00 коп. отказался, так как ответчики частично погасили задолженность. Просит взыскать оставшуюся часть задолженности и судебные расходы по оплате госпошлины. Ответчик Никитенко Р.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме. Ответчик Никитенко В.Д. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду не известны. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что жилой дом <адрес> находится в управлении ЖСК «Ритм», владельцами жилого помещения по адресу <адрес> являются Никитенко В.Д., Никитенко Р.В. И и Никитенко В.В. Согласно справки формы № 1 ЖСК «Ритм» от 22.06.2011 г. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы наниматель Никитенко В.Д. с 19.01.2008 года, жена нанимателя Никитенко Р.В. с 19.01.2008 г., дочь Никитенко В.В. с 19.01.2008 г. (л.д.34). Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.. Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, то плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно представленного расчета общая сумма задолженности с 01.12.2007 г. по 01.04.2010 г. составила 69449 руб. 45 коп.(л.д.17), пени составляет 7509 руб. 96 коп.(л.д. 20-21), общая сумма составляет 76959 руб. 41 коп.. Представитель истца в судебном заседании о части исковых требований на сумму 20000 руб. 00 коп. отказался, в связи с добровольным погашением задолженности в части. Расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривался. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № 036 от 25.04.2011 г. ЖСК «Ритм» при подаче искового заявления в суд уплатило государственную пошлину в размере 2139 руб. 18 коп. (л.д.6). Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Взыскать солидарно с Никитенко В.Д. и Никитенко Р.В. в пользу жилищно-строительного кооператива «Ритм» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 56959 руб. 41 коп.. Взыскать с Никитенко В.Д. в пользу жилищно-строительного кооператива «Ритм» оплату госпошлины в размере 1069 руб. 59 коп. Взыскать с Никитенко Р.В. в пользу жилищно-строительного кооператива «Ритм» оплату госпошлины в размере 1069 руб. 59 коп. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья