Дело № 2-2257/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Ивакиной Е.А.,

с участием истца Александрова Д.В.,

представителя ответчика Румянцева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова Д.А. к гаражно-строительному кооперативу «Рябина» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж № 1 - нежилое помещение литера Ф3 площадью 26,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец поддержал свои требования и пояснил, что в 2004г. он вступил в члены гаражно-строительного кооператива (далее ГСК) «Рябина» с целью строительства гаража. Пай им выплачен полностью. Гараж построен на земельном участке, предоставленном ГСК «Рябина». Гараж соответствует строительным, техническим, санитарным и противопожарным требованиям, не создаёт угрозы жизни или здоровью граждан. Ответчик не передаёт ему необходимые документы для регистрации права на гараж. В связи с тем, что пай им выплачен полностью, он считает, что приобрёл право собственности на гараж.

Представитель ГСК «Рябина» иск признал, подтвердил, что истец является членом ГСК с 2004г., имеет в пользовании гараж № 1 площадью 26,3 кв.м. литера Ф3, расположенный в границах предоставленного ГСК «Рябина» для строительства гаражей земельного участка, полностью выплатил пай за гараж.

Представители третьих лиц в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Саратова от 07.08.1991г. № 232 организован ГСК «Рябина» по <адрес> (л.д.5).

Решением Исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов от 06.12.1991г. № 230-8 ГСК «Рябина» разрешено составление проекта многоэтажных гаражей на земельном участке площадью 1,1 га по <адрес> во 2 жилом районе в <адрес> (л.д.6).

Постановлением администрации г.Саратова от 11.11.1993г. № 484-114 ГСК «Рябина» предоставлен земельный участок площадью 1,1128 га в бессрочное пользование для строительства многоэтажных гаражей (л.д.42).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23.05.2006г. га ГСК «Рябина» признано право собственности на блоки гаражей под литерами: Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М, Н, О, П, Р, С, У (л.д.43-44).

Распоряжением администрации г.Саратова от 24.03.2008г. № 128-р утверждён проект границ земельного участка ГСК «Рябина» площадью 0,9248га (л.д.64).

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 18.08.2008г. № Т-5881-р ГСК «Рябина» предоставлен в аренду земельный участок площадью 9248 кв.м., занимаемый боксовыми гаражами (л.д.7).

Земельный участок поставлен на кадастровый учёт (л.д.61-62).

Постановлением администрации МО «Город Саратов» от 18.10.2010г. № 2478 переоформлено право ГСК «Рябина» постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленное на основании постановления администрации г.Саратова от 11.11.1993г. на право аренды (л.д.65).

Гараж истца является помещением под литерой Ф3. На данное помещение составлен технический паспорт (л.д.10-11), кадастровый паспорт (л.д.12).

Помещение гаража соответствует строительным (л.д.46), санитарно-эпидемиологическим правилам (л.д.16, 17), не противоречит нормам и правилам пожарной безопасности (л.д.23), не представляет угрозу жизни и здоровью людей (л.д.18-19, 47).

Истец является членом ГСК «Рябина», что подтверждается членской книжкой (л.д.9), полностью выплатил пай, что подтверждается справкой ответчика (л.д.8).

Как следует из п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

С учётом этого, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Александрова Д.А. право собственности на нежилое помещение литера Ф3 площадью 26,3 кв.м. – гараж № 1, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья