Дело № 2-2404/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Корогодина О.А., при секретаре Ребровой О.В., с участием представителя истца Тисова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черной А.В. к ИФНС России по Ленинскому району г. Саратова о признании права собственности на земельный участок, установил: Черная А.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 510 кв.м., расположенный в СНТ «Почтамт» по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование своих требований истец пояснила, что решением общего собрания СНТ «Почтамт» от ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены Садоводческого некоммерческого товарищества и ей был выделен участок №. В течение 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась данным земельным участком, как своим. За этот период Черная А.В. обрабатывала земельный участок, регулярно оплачивала в кассу СНТ взносы, несла все расходы по содержанию участка как член товарищества. В мае 2010 года истец решила приобрести данный земельный участок в собственность, на что решением общего собрания членов СНТ «Почтамт» от ДД.ММ.ГГГГ получила разрешение. При оформлении документов в земельном комитете и получении кадастрового паспорта было установлено, что участок № является частной собственностью Назарова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Земельный участок был предоставлен Назаровой Р.В. в собственность постановлением администрации г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании которого комитет по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ выдал свидетельство на право собственности на земельный участок. Истец выяснила, что Назарова Р.В. ранее проживала по адресу: <адрес> выбыла из указанного адреса в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти №, актовой записи №. Данное свидетельство было получено ДД.ММ.ГГГГ Каких-либо других наследников, либо претендентов на указанный земельный участок за истекший период выявлено не было. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, урочище «Золотая долина» в силу приобретательной давности. В судебном заседании представитель истца Тисов А.С. поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Истец Черная А.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика ИФНС России по ленинскому району г. Саратова в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица СНТ «Почтамт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания СНТ «Почтамт» № от ДД.ММ.ГГГГ, Черной А.В. была принята в члены товарищества с выделением земельного участка №, общей площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 15). На занимаемый истцом земельный выдан кадастровый паспорт (л.д. 10-12). Вместе с тем, из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок №, общей площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> был передан в частную собственность Назарова Р.В. (л..13-14). В соответствии со свидетельством о собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, данный участок принадлежит на праве собственности Назаровой Р.В. (л.д. 17-18). В судебном заседании также установлено, что Назарова Р.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Статья 225 ГК РФ определяет, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. В статье 234 ГК РФ указано, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ Назарова Р.В. проживала на день смерти по адресу: <адрес>. Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа: г. Саратов Саратовской области Волковой Л.А. за оформлением прав на наследство после умершей Назаровой Р.В. никто не обращался, наследственного дела не имеется (л.д. 35). При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Черная А.В. добросовестно открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком как своим собственным более пятнадцати лет, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный земельный участок. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Черной А.В. право собственности на земельный участок №, общей площадью 510 кв.м., расположенный в СНТ «Почтамт» по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд г. Саратова в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья: