Дело № 2-2377/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Заочное. 26 июля 2011г. г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Ворониной Е.М., при секретаре Вишнивецкой Н.В., с участием адвоката Зайцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Т.И. к Хуршутяну А.К. об отсутствии права пользования жилым помещением, установил: Истец Гончарова Т.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать у Хуршутяна А.К. отсутствие права пользования жилым помещением, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. В декабре 2008 г. к Гончаровой Т.И. обратился ее знакомый Хуршутян А.К. с просьбой зарегистрировать его по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика необходима была для оформления заграничного паспорта. После оформления документа, Хуршутян А.К. обещал сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Данную просьбу Гончарова выполнила и 01.12.2008 г. зарегистрировала ответчика по своему месту жительства. После регистрации Хуршутян А.К. в квартиру истицы не вселялся, ключей от квартиры не имел, совместно они не проживали, общего хозяйства не вели. У ответчика имеется семья, с которой он постоянно проживает в г.Саратове. После получения загранпаспорта ответчик отказался сниматься с регистрационного учета, стал скрываться от Гончаровой Т.И. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не нес, не принимал участия в текущем ремонте жилого помещения. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован, и проживает вместе с Гончаровой Т.И. ее сын - Гончаров М.А. Регистрация ответчика носит формальный характер. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, нарушается право истца Гончаровой Т.И. пользования жилым помещением, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за него, а также не имеет возможности реализовать свои права собственника в полном объеме. Просит признать у Хуршутяна А.К. отсутствие права пользования жилым помещение в квартире <адрес> В судебном заседании представитель истца адвокат Зайцева Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Просит признать отсутствие права пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес> у Хуршутяна А.К. Третье лицо Гончаров М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что его мама, Гончарова Т.И., прописала ответчика по его просьбе для получения им загранпаспорта. После этого Хуршутян А.К. обещался выписаться из квартиры, чего не сделал. С ними он никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Свидетель Борисов А.Н. в судебном заседании пояснил, что семью Гончаровых знает около 10 лет. Михаил живет в квартире со своей мамой. Больше с ними никто не живет. Со слов Михаила ему известно, что его мама прописала в квартиру какого-то мужчину по его просьбе, для получения заграничного паспорта. Он часто бывает в квартире Гончаровых и никакого постороннего мужчину в квартире никогда не видел. Чужих вещей у них также нет. Истец Гончарова Т.И. в судебное заседание не явилась, доверила ведение дела представителю. Ответчик Хуршутян А.К., третьи лица ТСЖ «Степное», УФМС России по Саратовской области, о слушании дела извещены, причины неявки неизвестны. Третьи лица ОУФМС России по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова, администрация Ленинского района МО «Город Саратов», о слушании дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, третье лицо Гончарова М.А., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а согласно ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст.213 ГК РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе совершать любые действия с принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и интересы других лиц, в том числе и отчуждать имущество другим лицам, отдавать имущество в залог, обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Гончарова Т.И. согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 64 АБ № 057449 от 01 июня 2005 года является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11). Согласно справки ТСЖ «Степное» № 182 от 03.06.2011 г., в спорном жилом помещении зарегистрированы Гончарова Т.И., сын Гончаров М.А., знакомый Хуршутян А.К. (л.д.12). В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Из положений указанных норм следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, вселенное в установленном порядке. Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован на спорной жилплощади для получения заграничного паспорта, что подтверждается показаниями свидетеля и третьего лица. Согласно справке ТСЖ «Степное» (л.д.13) платежи за жилищно-коммунальные услуги производятся истцом. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной жилплощадью не заключалось. В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности сторон. Каждая сторона должна представить суду доказательства по обстоятельствам, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Таким образом, суд пришёл к выводу, что ответчик членом семьи нанимателя не является, в спорном жилом помещении вещей, принадлежащих ответчику, не имеется, расходов на содержание, оплату коммунальных услуг ответчик не несет, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимает, в настоящее время проживает в другом месте, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной жилплощадью не заключалось. Следовательно, у ответчика отсутствует право пользования данным жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности Гончаровой Т.И. квартире существенно ограничивает её права как собственника жилого помещения. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, суд считает необходимым признать у Хуршутяна А.К. отсутствие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащим на праве собственности Гончаровой Т.И., и снять его с регистрационного учета. На основании изложенного Конституции РФ, ст. ст. 10, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 209, 213, 288, 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить. Признать у Хуршутяна Артура Карленовича отсутствие права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья