Дело №2-2633/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2011 года                                                                                            г. Саратова

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Акимове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к Зайцев О.В., Болдыревой Л.А., Зайцев С.О. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Ленинского района обратилось в суд с иском к Зайцев О.В., Зайцева Л.А., Зайцев С.О., просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 74 980 рублей 33 копеек в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района».

В обоснование иска указано, что с 01.06.2008 года в управлении ООО «Управляющая Компания Ленинского района» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с под п. 3, п. 2, ст. 161 ЖК РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном <адрес>, в <адрес>, путем заочного голосования выбрали способ управления в форме управления управляющей организации - ООО «Управляющая Компания Ленинского района», а также согласно п. 5 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений заключили договор управления этим домом с управляющей организацией. В данном договоре указываются все права и обязанности как управляющей организации так и собственников помещений, также указывается размер платы и порядок определения размеров платы и осуществления расходов по договору. Все затраты, приходящие на население проведены экспертизой по определению размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества каждого жилого дома г. Саратове, находящегося в управление ООО «Управляющая Компания Ленинского района», в ценах 2008-2009 г. г. рассчитываемые в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирных домов, наличия механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, а также от объема и количества работ и услуг. Экспертиза проведена ООО «Аудиторская фирма «Констант-С» имеющая лицензию на проведение оценки. Гр. Зайцев О.В. является нанимателем <адрес>. Квартира общей площадью 39,20 кв. м., вместе с ним в квартире проживает Зайева Л.А., Зайцев С.О.. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, а также статьями 153 - 155 ЖК РФ ответчики, обязаны вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном объеме до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Данные требования законодательства ответчики не выполняют. Ответчики предупреждались о имеющейся задолженности, что непосредственно отражалось в счет квитанции. Однако мер по погашению задолженности не предприняли. У Зайцев О.В., Зайева Л.А., Зайцев С.О. проживающих в <адрес> на 01.03.2011 года образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 74980,33 рублей. Данная задолженность сложилась за период с 01.06.2008 года по 01.03.2011 года.

В судебное заседание от ответчиков поступили заявления о признании иска, в которых указано, что им известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Кроме того, суду представлено свидетельство о заключении брака 25 октября 2008 года между Болдыревым И.Ф. и Зайцевой Л.А., из которого следует, что жене присвоена фамилия Болдырева. В связи с чем, фамилия ответчика Зайцевой Л.А. в решении суда должна быть указана как Болдырева.

Чудаев Я.А., представляющий интересы ООО «УК Ленинского района» по доверенности, не возражает против принятия судом признания иска.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Из представленного ответчиками заявления следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, Зайцеву О.В., Зайцеву С.О. и Болдыревой Л.А. известны.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исковые требования АТСЖ Ленинского района подлежат удовлетворению. Необходимо взыскать с Зайцева О.В., Зайцева С.О. и Болдыревой Л.А. в солидарном порядке в пользу АТСЖ Ленинского района г.Саратова задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 74980 рублей 33 копеек за период с 01.06.2008 года по 01.03.2011 года.

На основании и ст.103 ГПК РФ, с Зайцева О.В., Зайцева С.О. и Болдыревой Л.А. необходимо взыскать 2449,40 рубля государственной пошлины в доход государства, оплата которой отсрочена истцу до вынесения решения: по 816 рублей 47 копеек с каждого ответчика.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выраженное в подготовительной части судебного заседания волеизъявление истца на признание иска, снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Зайцев О.В., Болдыревой Л.А., Зайцев С.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района»задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 74980 (семидесяти четырех тысяч девятисот восьмидесяти) рублей 33 копеек за период с 01.06.2008 года по 01.03.2011 года.

Взыскать государственную пошлину в доход государства с Зайцев О.В., Болдыревой Л.А., Зайцев С.О. в размере 816 рублей (восьмисот шестнадцати) рублей 47 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: