Дело № 2-2760/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Чукаревой Е.С.,

с участием представителя истца Бека И.В.,

ответчиков Питынеца А.А., Питынец О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» к Пытынецу А.А., Пытынец О.А., Питынецу А.В. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,

установил

Союз товариществ собственников жилья (далее СТСЖ) «Прогресс» обратился в суд с иском к Питынецу А.А., Питынец О.А., Питынецу А.В. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с марта 2008г. по 28.02.2011г. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 77808руб. 67коп., пени в размере 11 625руб.90коп., указав в обоснование своих требований, что в управлении истца находится <адрес> по пр-ту Строителей <адрес>. Ответчики проживают в <адрес> данного дома. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не несут, задолженность по данным платежам за период с марта 2008г. по 28.02.2011г. составила 77 808руб.67коп. Пени за несвоевременную оплату платежей на 28.02.2011г. составили 11 625руб.90коп.

Представитель истца поддержала заявленные требования и обстоятельства, изложенные в иске, просит их удовлетворить.

Ответчик Питынец А.А. признал исковые требования и пояснил, что действительно он является нанимателем <адрес> по пр-ту Строителей г.Саратова. Питынец О.А. его сестра, Питынец А.В. ее сын. Он не оспаривает и подтверждает наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению с марта 2008г. по 28.02.2011г. в указанном истцом размере и согласен её выплатить. Задолженность образовалась из-за тяжёлого материального положения в семье. Считает размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательства

Ответчик Питынец О.А. признала исковые требования в части долга в 77808руб. 67коп., поддержала доводы Питынеца А.А.

Ответчик Питынец А.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Ответчики по договору социального найма проживают в <адрес> по пр-ту Строителей <адрес>, который находится в управлении истца, Питынец А.А. является нанимателем данного жилого помещения (л.д.10-17, 34).

Из представленных суду лицевых счетов по указанному жилому помещению следует, что за период с марта 2008г. по 28.02.2011г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 77 808руб.67коп. (л.д.18-27, 28-33).

Право истца на взыскание задолженности по жилищно-коммунальным услугам закреплено в договоре управления от 01.08.2005г. (л.д.10-17).

Обязанность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьями 153-157 Жилищного кодекса РФ.

В связи с наличием долга по данным платежам, заявленная истцом сумма подлежит взысканию с ответчиков, которые в соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ несут солидарную ответственность с нанимателем жилого помещения.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер рассчитанной неустойки на 28.02.2011г. согласно расчету истца, проверенному судом (л.д. 4) составил 11 625руб.90коп.

Суд считает необходимым применить ст.333 Гражданского кодекса РФ и уменьшить размер неустойки (пени) до 2 500руб., учитывая период и причины не исполнения обязательства, т.к. данный размер не соответствует последствиям нарушения обязательства.

Всего с ответчика подлежит взысканию 80 308руб.67коп. (77808, 67+2 500).

В связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная им при обращении в суд государственная пошлина в размере 2609руб.26коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по 869руб.75коп. с каждого (2609,26/3).

Что касается требования о взыскании расходов на представителя в сумме 5000руб., то данные расходы истцом не подтверждены, а потому не могут быть взысканы.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Пытынецу А.А., Пытынец О.А., Питынецу А.В., солидарно, в пользу Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2008г. по 28.02.2011г. в размере 77808руб.67коп., пени в размере 2500руб., а всего 80308руб.67коп.

Взыскать с Пытынецу А.А., Пытынец О.А., Питынецу А.В. в пользу Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 869руб.75коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья