Дело № 2-2731/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Жигине М.В.,

с участием истца Осиповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова А.М., Осиповой М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Осипова Е.А., Осипова А.А. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Саратовская КЭЧ района», третьи лица территориальное Управление Росимущества по Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Министерству Обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № 541 от 01.11.2010г., заключенного между ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» и Осиповым А.М., нанимателю и членам его семьи была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 57,0 кв.м., расположенная по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова, д. 24 Б кв. 25. Наймодателем указанного жилого помещения является ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», действующая от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации. Вышеуказанная квартира не является служебной и не относится, к аварийному жилфонду. Согласно справке ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» от 07.07.2011 г. наниматель и члены его семьи в приватизации не участвовали.

Истцы обратились в ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» с заявлением о выдаче решения на осуществление приватизации занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова, д. 24 Б кв. 25. Однако, данное обращение оставлено без ответа, поскольку у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в настоящее время отсутствуют полномочия на передачу права собственности на указанную квартиру. Истцы не имеют возможности осуществить приватизацию жилого помещения.

Истцы считают, что в силу закона они имеют право на приватизацию жилого помещения - квартиры № 25 дома № 24 Б по ул. им. Академика О.К.Антонова в Ленинском районе города Саратова. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное помещение в порядке приватизации, истцы вынуждены обратится за защитой своих прав с данным иском.

В судебном заседании истец Осипова М.А. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец Осипов А.М. ответчики Министерство обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Осипов А.М. - квартиросъемщик, зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова О.К., дом № 24 Б, кв. № 25. Указанное подтверждается справкой Управляющей компании «Фри ДОМ-К» (л.д.23).

Вселение в квартиру № 25, расположенную по адресу г. Саратов, ул. Академика Антонова О.К., дом № 24 Б, семьи нанимателя, состоящей из четырех человек: Осипова А.М., Осиповой М.А. - супруги нанимателя, Осипова Е.А. - сына нанимателя, Осипова А.А. - сына нанимателя, осуществлялось на основании заключенного 01 ноября 2010 года договора социального найма жилого помещения между ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, и Осиповым А.М. (л.д.11-12).

Общая площадь квартиры по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова О.К., дом № 24 Б, кв. № 25 по данным договора социального найма, кадастрового паспорта, свидетельства о государственной регистрации права составляет 57,0 кв.м.

Правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 26).

Согласно справки ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» № 941 от 07.07.2011 года, Осипов А.М. и члены его семьи не участвовали в приватизации с 04.07.1991 года по 01.11.2010 года (л.д.16).

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова О.К., дом № 24 Б, кв. № 25, к другому собственнику суду не представлено.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому-либо суду не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку занимаемое жилое помещение в собственность истцу и членам его семьи не передано, суд считает, что имело место нарушение прав истцов на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, исковое заявление необходимо удовлетворить и признать за истцами право собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации и права оперативного управления у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова О.К., дом № 24 Б, кв. № 25.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Осиповым А.М. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова О.К., д.24 «Б», кв. 25.

Признать за Осиповой М.А. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова О.К., д.24 «Б», кв. 25.

Признать за Осиповым Е.А. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова О.К., д.24 «Б», кв. 25.

Признать за Осиповым А.А. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова О.К., д.24 «Б», кв. 25.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова О.К., д.24 «Б», кв. 25.

Прекратить право оперативного управления у Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, ул. Академика Антонова О.К., д.24 «Б», кв. 25.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья