Дело № 2-2594/11 Именем Российской Федерации 17 августа 2011 г. г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Бабуриной И.Н., при секретаре Жигине М.В., с участием представителя истца Клюевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Родионова А.В. к Малинкину В.И., Малинкиной Л.И. о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Родионов А.В. обратился в суд с иском к Малинкину В.И., Малинкиной Л.И. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования истец обосновывает тем, что 07.10.2010 г. истец приобрел в собственность квартиру № 49 в доме № 26 по ул. Шехурдина в г. Саратове. Право собственности на квартиру надлежащим образом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о чем 14.10.2010 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права. В квартире, принадлежащей Родионову А.В. на праве собственности, зарегистрированы, фактически не проживая, ответчики, члены семьи бывшего собственника квартиры, Малинкин В.И. и Малинкина Л.И., что подтверждается справкой формы 1, выданной жилищным отделом АТСЖ Ленинского района г. Саратова. Регистрация по месту жительства ответчиков нарушают права истца, как собственника квартиры, причиняя ущерб законным интересам. Поскольку ответчики в добровольном порядке требования истца не удовлетворяют, Родионов А.В. вынужден обратиться в суд. Просит прекратить право Малинкина В.И. и Малинкиной Л.И. на пользование жилым помещением квартирой 49 в доме 26 по ул. Шехурдина в г. Саратове и снять ответчиков с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Клюева О.В. поддержала заявленные исковые требования, просила прекратить право Малинкина В.И. и Малинкиной Л.И. на пользование жилым помещением квартирой 49 в доме 26 по ул. Шехурдина в г. Саратове и снять ответчиков с регистрационного учета. Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель отделения Управления федеральной миграционной службы по Саратовской области по Саратовской области в Ленинском районе г. Саратова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причина неявки неизвестна. На основании ст. 233 ГПК РФ дело с согласия истца рассмотрено в отношении ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ). В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной норма ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственником вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры № 49 в доме № 26 по ул. Шехурдина г. Саратова, является Родионов А.В., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 14 октября 2010 г. (л.д. 11). Как видно из справки, выданной ЖО № 6 в квартире зарегистрированы: Малинкин В.И., Малинкина Л.И. (л.д. 6). Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище. В добровольном порядке ответчики с регистрации в спорной квартире сниматься не желают. Сам по себе факт их регистрации в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом. Кроме того, в настоящее время ответчики не проживают в спорной квартире, но сохраняют в ней регистрацию, т.е. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Судом установлено, что после выезда из спорного жилого помещения ответчики прав на него не предъявляли, вселиться не пытались, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом От Малинкина В.И., Малинкиной Л.И. возражений относительно заявленных требований не поступило. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку права собственника должны быть защищены. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд решил: Прекратить право Малинкина В.И., Малинкиной Л.И. на пользование квартирой 49 в доме 26 по ул. Шехурдина в г. Саратове. Решение является основанием для снятия Малинкина В.И., Малинкиной Л.И. с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд. Судья подпись На 22.08.2011 года заочное решение в законную силу не вступило. Судья Секретарь Подлинник заочного решения находится в материалах дела № 2-2594/2011