Дело №2-2968/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Ионовой А.Н., при секретаре Ивакиной Е.А., с участием прокурора Бизяева А.Н., адвоката Громова Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Л.Л. к Степанидин Н.П. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, установил: Николаева Л.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Степанидину Н.П., просит прекратить у ответчика право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением (квартирой), общей площадью 32,3 кв.м. расположенным по адресу, г. Саратов, ул. Им. ФИО5, <адрес>; просит выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения (квартиры), общей площадью 32,3 кв.м., расположенным по адресу, г. Саратов, ул. ФИО5, <адрес>; обязать УФМС по Ленинскому району г. Саратова, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Саратов, ул. Им. ФИО5 <адрес>; взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 15200 руб., из которых 200 рублей госпошлина, 15000 за услуги адвоката. В обоснование иска указано, что Николаева Л.Л. с 08.08.2011г. является собственником спорного жилого помещения. В 1998г. предыдущий собственник Курачик Г.В. зарегистрировал по данному адресу ответчика, который никогда не являлся членом семьи бывшего собственника. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования данной квартирой у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Добровольно ответчик выселиться из квартиры отказывается и чинит Николаевой Л.Л. препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец, ответчик, 3 лицо в суд не явились. Истец Николаева Л.Л. просит рассмотреть дело в ее отсутствие. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, ходатайства представителей истца о рассмотрении иска в порядке заочного производства, поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства. Представители истца: адвокат Громов Н.К., Николаев Д.В. поддержали заявленные требования, дали пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Выслушав представителей истцов, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Согласно ст.40 Конституции, кФаждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; … 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Николаева Л.Л. является жилого помещения по адресу: г. Саратов, ул. Им. ФИО5 <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.7). Николаева Л.Л. не зарегистрирована и не проживает в спорном жилом помещении, согласно справки ЖО №7 АТСЖ Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Степанидин Н.П. (л.д.10). Доводы искового заявления, а так же представителей истца о том, что Степанидин Н.П., не являющийся членом семьи собственника, проживает в спорном жилом помещении без всяких на то оснований, нарушает законные права и интересы собственника недвижимого имущества по владению, пользованию и распоряжению им, ответчиком не опровергнуты. Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как указано выше, Степанидин Н.П. не является даже членом семьи Николаевой Л.Л.. Указанное усматривается из представленных суду доказательств: Степанидин Н.П. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (справка ЖО) до перехода права собственности на жилое помещение к Николаевой Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве собственности). Регистрация Степанидина Н.П. в спорном жилом помещении не влечет признания за ним права пользования спорным жилым помещением. Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище. Регистрация не является основанием для установления права на пользование жилым помещением. В соответствии со ст.12 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности сторон. Каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик не явившийся в судебное заседание не воспользовался своим правом, предусмотренным ст.12 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ. Кроме того, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доводы искового заявления о нарушении ответчиком прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью по своему усмотрению так же не опровергнуты ответчиком. В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению с последующим снятием Степанидина Н.П. с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения: г.Саратов, ул.Чемодурова, дом №3, кВ. №, и выселением из него, поскольку добровольно ответчик спорное жилое помещение освобождать не желает. В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при обращении в суд государственная пошлина в размере 200руб. (л.д.4). В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы истца на представителя подтверждены представленной квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда состоялось в пользу истца. С учетом сложности дела, количества судебных заседаний, разумным пределом судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца суд считает 5000 рублей. Руководствуясь ст.194,198, 235 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право пользования Степанидин Н.П. жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес> с последующим снятием Степанидин Н.П. с регистрационного учета по адресу: г.Саратов, <адрес>. №. Выселить Степанидин Н.П. из жилого помещения по адресу: г.Саратов, <адрес> Взыскать с Степанидин Н.П. в пользу Николаевой Л.Л. уплаченную ею при обращении в суд государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей, всего 5200 рублей. Заочное решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова. Степанидин Н.П. вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Судья: