Дело № 2-2501/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Корогодина О.А. с участием истца Маджитовой Е.С., представителя истца Никишиной О.В., при секретаре Ребровой О.В., ответчика Багаевой О.А., представителя ответчика Администрации Ленинского района МО «Город Саратов» Кичатого Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маджитова Е.С. к Багаева О.А., <адрес> МО «Город Саратов» о признании отсутствия права пользования жилым помещение и обязании заключить договор социального найма, установил: Маджитова Е.С. обратилась в суд с иском о признании отсутствия права пользования жилым помещение и обязании заключить договор социального найма. Свои требования истец мотивирует тем, что с 26 февраля 1999 года она вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б (общежитие). Вместе с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее супруг - Маджитов Т.А., ее дочь - Маджитова К.Т.. Также в общежитии зарегистрирована ответчик Багаева О.А.. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, фактически проживает по адресу: <адрес>. Истец считает, что сложившаяся ситуация нарушает ее права. Кроме того, 30 августа 2007 года распоряжением Администрации Ленинского района за № 891-р жилому помещению, в котором зарегистрирована Маджитова Е.С., был присвоен другой номер комнаты - 34. Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» отказало истцу в заключении договора социального найма в связи с тем, что она со своей семьей зарегистрирована на койко-место. Для защиты своих прав Маджитова Е.С. была вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, истец просит признать у Багаевой О.А. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>Б, ком. 34, с одновременным признанием права пользования указанной комнатой у истца и членов ее семьи, а также обязать Администрацию Ленинского района МО «Город Саратов» заключить договор социального найма указанной комнаты. Маджитова Е.С., ее представитель Никишина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Ответчик Багаева О.А. в судебном заседании исковые требования признала полностью. Представитель Администрации Ленинского района МО «Город Саратов» Кичатый Р.В. исковые требования не признал. Пояснил, что своими действиями Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» не нарушила прав истца, следовательно, в части удовлетворения исковых требований об обязании заключить договор социального найма истцу необходимо отказать. Представители третьих лиц Администрации МО «Город Саратов», УФМС России по Ленинскому району г. Саратова в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Третьи лица Маджитов Т.А., Маджитова К.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца и ее представителя, ответчика Багаеву О.А., представителя Администрации Ленинского района МО «Город Саратов», изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд в защиту своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая то, что ответчик Багаева О.А. полностью признала исковые требования, суд считает необходимым признать у нее отсутствие права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>Б, ком. 34. Истец Маджитова Е.С. также просила обязать Администрацию Ленинского района МО «Город Саратов» заключить договор социального найма комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>Б. В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>Б представляло собой общежитие (л.д. 19). Администрацией Ленинского района г. Саратова принято Распоряжение 30.08.2007 года № 891-р «О присвоении номеров жилым помещениям в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>Б», согласно которому спорной комнате присвоен номер 34 (л.д. 9-14). Согласно справкам ООО «Управляющая компания «Наш Дом» от 10.05.2011 Маджитова Е.С. вместе с супругом Маджитовым Т.А., дочерью Маджитовой К.Т. зарегистрированы в комнате №, <адрес> на одном койко-месте в <адрес>Б по <адрес> в <адрес> (л.д.8). В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. При таких обстоятельствах истец приобрела право пользования комнатой №, в <адрес>Б по <адрес> в <адрес> на условиях социального найма и с ней следует заключить соответствующий договор. Истец отказалась от возмещения ответчиком расходов по оплате государственной пошлины. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать у Багаева О.А. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>Б, ком. 34 Признать за Маджитова Е.С. право пользования комнатой № в <адрес>, в <адрес>Б по <адрес>, в <адрес>. Данное решение является основанием для заключения <адрес> муниципального образования «Город Саратов» с Маджитова Е.С. договора социального найма жилого помещения на комнату № в <адрес>Б по <адрес> в <адрес>, указав в договоре в качестве членов семьи нанимателя мужа Маджитов Т.А. и дочь Маджитова К.Т.. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>