ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 сентября 2011г.

Ленинский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Желонкиной Г.А.

при секретаре Сингалиевой Ю.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поискупрокурора Ленинского района г. Саратова к ИП Эминов И.К.о. об устранении нарушений земельного законодательства

установил:

Прокурор Ленинского района г. Саратова обратился в суд с иском к ИП Эминов И.К. об устранении нарушений земельного законодательства, мотивируя тем, что прокуратурой района была проведена проверка правомерности размещения ИП Эминов И.К. торгового павильона на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. ИП Эминов земельный участок под размещение указанного торгового павильона на оформлял, договор аренды занимаемого земельного участка не заключал. В настоящее время ИП Эминов продолжает осуществлять предпринимательскую деятельность в указном павильоне без правоустанавливающих документов на землю. До настоящего времени, по данным комитета по земельным ресурсам администрации МО «Город Саратова» вышеуказанный земельный участок ИП Эминовым не оформлялся.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.ст. 28,29 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности предоставляются гражданам в собственность, аренду или срочное безвозмездное пользование на основании решения исполнительных органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах предусмотренной законом компетенции.

Использование земельных участков без правоустанавливающих документов нарушает права муниципальных образований на получение земельных платежей, создает препятствия органам, предусмотренным законом, уполномоченным на распоряжение земельными участками.

Кроме того, в результате неправомерного размещения объекта на землях общего пользования создаются препятствия для неопределенного круга лиц по свободному использованию мест общего пользования, а также получения незаконно занятых земельных участков в аренду.

В соответствии со ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находится на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иным правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Решением Саратовской городской Думы от 18.02.2010 № 47-562 «О наделении полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» установлено, что администрация муниципального образования «Город Саратов» осуществляет полномочия по распоряжению указанными земельными участками.

Самовольно занимая земельный участок без оформления соответствующих правоустанавливающих документов, ИП Эминовым нарушаются установленные законом правила пользования земельным участком, требования главы 5 Земельного кодекса РФ, предусматривающей основания возникновения прав на землю, порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, самовольно занимая земельный участок, ИП Эминовым нарушаются права неопределенного круга лиц, создавая препятствия свободному проходу и с использованию мест общего пользования, а также использованию на законных данный земельный участок другими лицами.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Просит обязать ИП Эминова И.К. освободить самовольно занятый земельный участок по адресу: <адрес> произвести снос указанного торгового павильона.

Комитетом по землепользованию и градостроительству представлены договор с ответчиком о купли продажи права аренды спорного земельного участка на аукционе и договор аренды земельного участка от 10.10.2000г. который до настоящего действует и не расторгнут.

Разбирательство дела назначено было на 02 сентября 2011года стороны надлежащим образом извещены о слушании дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело по имеющимся доказательствам суд не имеет возможности.

Вторично разбирательство дела было назначено на 09 сентября 2011 года стороны извещены надлежащим образом, однако вновь не явились в суд по вторичному вызову, доказательств наличия уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, рассмотреть дело по имеющимся доказательствам суд не имеет возможности.            

Руководствуясь ст. ст.222 п.6, 224,225 ГПК РФ суд

                                              определил:

Исковое заявление прокурора Ленинского района г. Саратова к ИП Эминов И.К.о об устранении нарушений земельного законодательства оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что они вправе в порядке ст. 223 ГПК РФ обратиться в Ленинский районный суд города Саратова с заявлением при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание об отмене данного определения об оставления заявления без рассмотрения и рассмотрении его по существу.

Оставление заявления без рассмотрения не препятствует также истцу на вторичное обращение в суд с данными исковыми требованиями в общем порядке.     

Судья: