Дело № 2-3044/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 сентября 2011г. г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Озерова А.Ю. при секретаре Чукаревой Е.С., с участием представителя Голубева Е.Ю. - Железнова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Калина» к Голубев Е.Ю., Голубева Т.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Товарищество собственников жилья (далее ТСЖ) «Калина» обратилось в суд с иском к Голубеву Е.Ю., Голубевой Т.Ф., в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2008г. по ДД.ММ.ГГГГ размере 50 690руб.44коп., указав в обоснование своих требований, что ответчики проживают в <адрес>. Данный дом находится на обслуживании истца. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 690руб.44коп. Истец, ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Русанова Т.П., председатель ТСЖ, поддержала заявленный иск, конкретизировала его, указав, что в исковом заявлении допущена описка в указании периода задолженности. На самом деле задолженность в указанном в иске размере образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Представитель ответчика Голубева Е.Ю. иск не признал и пояснил, что Голубев Е.Ю. нанимателем или собственником <адрес> не является, договор социального найма с ним не заключался, а потому у него отсутствует обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме этого, расчёт платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения и тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчёта размера платы за коммунальные услуги гражданам. При реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщик дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг) обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму НДС. При реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам (тарифам) соответствующая сумма налога включается в указанные цены (тарифы). При расчётах между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями подлежал применению тариф, установленный для граждан с включением в него НДС, поэтому у последних отсутствовали основания для увеличения тарифа на сумму НДС по налоговой ставке в размере 18%. Увеличение ресурсоснабжающими организациями тарифа на сумму НДС не соответствует закону и ресурсоснабжающие организации начисляли 18% НДС на сумму тарифа, вследствие чего ТСЖ «Калина» также незаконно взимала данные платежи. Выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ч.1, ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, структура данных платежей, размер оплаты регулируются статьями 153-157 Жилищного кодекса РФ. Из сообщения Комитета по управлению имуществом <адрес> следует, что <адрес> значится в реестре объектов муниципального жилищного фонда на уровне учёта квартир и комнат в коммунальных квартирах. Из справки жилищных органов следует, что в данном жилом помещении проживают ответчики. При этом Голубев Е.Ю. проживает с ДД.ММ.ГГГГ, Голубева Т.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Указанное жилое помещение было предоставлено отцу Голубева Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается обменным ордером (л.д.64). Родители Голубева Е.Ю. умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.66, 67), и в жилом помещении остались проживать ответчики. В связи с этим, ответчики, как члены семьи умершего нанимателя жилого помещения (ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР) приобрели право пользования им и несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникла у ответчиков независимо от заключения с ними договора социального найма жилого помещения. Согласно представленному договору управления (л.д.23-28) с ДД.ММ.ГГГГ дом, в котором расположено жилое помещение ответчиков, находится в управлении истца. Наличие задолженности у ответчиков за период с августа 2009г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 690руб.44коп. подтверждается представленными счетами (л.д.74-101). В связи с этим, данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Ответчиками не представлено суду доказательств, что истцом не правильно производился расчёт платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, не представлено доказательств начисления при данном расчёте НДС в размере 18%. Кроме этого, суд учитывает, что истец начисление платежей по квартире ответчиков не производит. Он лишь составляет платёжные документы согласно выставляемым ресурсоснабжающими организациями платежным требованиям. Сам истец не является ресурсоснабжающей организацией. Каких-либо требований, в том числе о перерасчёте платежей, ответчиками к истцу не заявлялось. Уменьшение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам увеличит платежи других граждан <адрес>. В связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в равных долях по 860руб.35коп. руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить. Взыскать с Голубев Е.Ю., Голубева Т.Ф., солидарно, в пользу товарищества собственников жилья «Калина» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2009г. по февраль 2011г. в размере 50 690руб.44коп. Взыскать с Голубев Е.Ю., Голубева Т.Ф. в пользу товарищества собственников жилья «Калина» уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в размере 860руб.35коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>. Судья