Дело №2-2778/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2011 года          г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего: судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Кузьмищевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лушину Г.В., Лушину Е.А. к Бахчинова О.Я., Сорокина С.Я., Сорокин А.В. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, передаче домовой книги, и встречное исковое заявление Бахчинова О.Я., Сорокина С.Я., Сорокин А.В. к Лушину Г.В., Лушину Е.А. о признании отсутствия права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета

установил:

Лушина Г.В. и Лушина Е.А. обратились в суд с исковым заявлением к Бахчиновой О.Я., Сорокиной С.Я., Сорокину А.В., ОУФМС по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова, просят вселить Лушину Г.В. и ФИО20 в жилое помещение по адресу: <адрес>; предоставить в пользование Лушину Г.В. и Лушину Е.А. комнаты Литер А1 площадью 6.6 кв.м. и 6.2 кв.м (согласно плану БТИ от 22 сентября 2008г. стр.6 и 7) в жилом помещении -доме по адресу: <адрес>. Обязать Бахчинову О.Я., Сорокину С.Я., Сорокина А.В. передать Лушиной Г.В. и Лушиной Е.А.Домовую книгу с записью о регистрации в доме по адресу : <адрес> граждан Лушиной Г.В., Лушиной Е.А., Бордюговой Л.И.; просит обязать отдел УФМС по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова внести изменения в Домовую книгу с записью о регистрации в доме по адресу : <адрес> граждан Лушину Г.В., Лушину Е.А., Бордюгова Л.И., а именно: восстановить запись о регистрации по адресу <адрес> граждан Лушину Г.В., Лушину Е.А..

В обоснование иска указано, что Бахчинова О.Я., Сорокина С.Я. и Сорокин А.В. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, д.П. Жилой дом принадлежит ответчикам на основании свидетельств о праве на наследство от 02.03.2010г. и 28.01.2009г.. Сорокина С.Я. и Сорокин А.В. зарегистрированы в указанном жилом доме, кроме того, там зарегистрированы Лушина Г.В. и Лушина Е.А. с 1994 года. Лушина Г.В. 22.01.1994г. приобрела по договору мены 41/200 долю жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. В связи с этим, зарегистрировалась в указанном домовладении и зарегистрировала там же несовершеннолетнюю на момент регистрации дочь Лушину Е.А.. 19 октября 1994г. между Лушиной Г.В. и Бордюговой Л.И. был заключен Договор дарения, согласно которому Лушиной Г.В. подарила, а Бордюгова Л.И. приняла 41/200 долей жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. При этом, истцы не снималась с регистрационного учета по указанному адресу и по устной договоренности с Бордюговой Л.И. перешли жить в самовольную пристройку из блоков и белого кирпича, возведенную Бордюговой Л.И.. Бордюгова Л.И. брала на себя обязательство передать самовольную пристройку из блоков и белого кирпича с доплатой 1 (одного) миллиона рублей после надлежащего оформления объекта недвижимости. Договоренность была оформлена двумя расписками от 19 октября 1994г.. Далее Бордюгова Л.И. ссылаясь на нехватку средств, затягивала оформление пристройки из кирпича, которую по договоренности должна была передать. В расписке Бордюгова Л.И. обязалась взять расходы на себя. Не дождавшись ее действий, Лушина Г.В. сама в 1999 году предпринимала попытки зарегистрировать надлежащим образом пристройку к дому. Лушина Г.В. обращалась в Бюро Технической Инвентаризации, получила справку о праве собственности граждан на домовладение и план дома. Однако дальнейших юридических действий не предпринимала, в связи с ухудшением самочувствия супруга Лушина А.А. Лушина Г.В. была вынуждена осуществлять постоянный уход за ним, так как при наличии соответствующего заболевания больной был поставлен на пожизненный диспансерный учет. На тот момент на иждивении Лушиной Г.В. кроме больного супруга находилась и несовершеннолетняя дочь Лушина Е.А. В связи с этим, Лушина Г.В. не могла проводить дальнейшее оформление пристройки. Не делала этого и Бордюгова Л.И., хотя Лушина Г.В. неоднократно обращалась к ней с указанной просьбой. На это Бордюгова Л.И. отвечала, что вот - вот начнет оформление, что не о чем беспокоиться, так как Лушина Г.В. и её дочь зарегистрированы в этом доме. В декабре 2007 года Бордюгова Л.И. скончалась. После вступления в права наследования наследниками стали Ответчики: Бахчинова О.Я., Сорокина С.Я., Сорокин А.В.. Лушина Г.В. обратилась к наследникам с просьбой исполнить обещание матери по оформлению и передаче ей в собственность пристройки из белого кирпича (на тот момент Лушина Г.В. проживала в ней уже 13 лет). Ничего внятного Лушина Г.В. не услышала. И в августе 2008 года обратилась в Ленинский районный суд с исковым требованием о признании сделки не соответствующей требованиям закона, недействительной (ничтожной). На предварительном судебном заседании в присутствии судьи с Сорокиной С.Я. была достигнута договоренность о дальнейшем оформлении и передаче Лушиной Г.В. в собственность пристройки. При этом, все расходы Лушина Г.В. брала на себя. Во время оформления необходимых документов Ответчики не препятствовали и даже помогали, активно встречались со всеми компетентными лицами, предъявляли домовую книгу. После этого Лушина Г.В. обратилась к Ответчикам с просьбой дальнейшего обращения в Регистрационную палату и оформления в ускоренном порядке пристройки (в тот момент активно действовала так называемая «упрощенная» система оформления недвижимости и стоило Ответчикам предъявить все полученные мною документы и правоустанавливающий документ на земельный участок, пристройка получит надлежащее оформление). От Ответчики пояснили, что сейчас заняться оформлением они не могут, так как на руках больной отец, который вот - вот умрет. И как только он умрет, и они вступят в права наследования - оформят весь дом сразу вместе с пристройкой, а затем передадут пристройку истцу Лушиной Г.В.. До настоящего времени пристройка надлежащим образом не оформлена, истцы проживают в указанной самовольной пристройке, при этом, оплачиваем коммунальные услуги - электроэнергию. В апреле 2011г. Ответчики обратились в Ленинский районный суд с исковым заявлением к Лушиной Г.В. и Лушиной Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>. с последующим снятием с регистрационного учета и выселении. Суд пришел к выводу, о том, что Бахчинова О.Я., Сорокина С.Я. и Сорокин А.В. не представили доказательств о нарушении Лушиной Г.В. и Лушиной Е.А. прав владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением. Кроме того, установлено то обстоятельство, что Лушина Г.В. и Лушина Е.А. никогда не являлись членами семьи Бахчиновой О.Я., Сорокиной С.Я. и Сорокина А.В., в исковых требованиях отказано полностью, решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 14.05.2011г.. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением истцы имеют, что подтверждается и Решением Ленинского районного суда г.Саратова от 27 апреля 2011г. (дело № 2-1408/2011г.). В апреле 2011г. в ходе рассмотрения указанного гражданского дела, выяснилось, что в Домовой книге в графах Лушина Г.В. и Лушина Е.А. стоит отметка «Временно зарегистрирован». Однако, никакой отметки о временной регистрации истцов раньше не было, она внесена к Домовую книгу неизвестными лицами. По данному факту Лушина Г.В. обратилась с заявлением в Прокуратуру Ленинского района г.Саратова. По результатам проверки было установлено, что Лушина Г.В. и Лушина Е.А. являются постоянно зарегистрированными по адресу <адрес> (ответ от ДД.ММ.ГГГГ1 №-ж 2011г.).

Статья 35 (часть 1) ЖК Российской Федерации регулирует выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Согласно указанной статье в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом того, что статья 35 ЖК Российской Федерации находится в разделе II указанного Кодекса о праве собственности и других вещных правах на жилые помещения, действие данной статьи распространяется на граждан, имевших право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда и не являвшихся собственниками этих жилых помещений. К ним относятся члены семьи собственника жилого помещения, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, граждане, проживающие в жилом помещении на основании завещательного отказа (Определение Верховного Суда РФ от 07.09.2010 N86-B10-4).

Ни к одной из перечисленных выше категорий граждан Лушина Г.В. и Лушина Е.А. не относятся.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

К настоящему времени Ответчики препятствуют Истцам в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>., чем нарушают конституционное право на жилище. Препятствия выражаются в отказе предоставить Лушиным комнату для проживания и определить порядок пользования спорным жилым помещением, хотя они неоднократно обращались к Ответчикам с этим требованием. Создание препятствий подтверждается и тем, что Ответчики в июне 2011 года обращались к Лушиным с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком по вышеуказанному адресу. Однако сами же в судебное заседание дважды не явились, в связи с чем, Мировой судья Шостак Р.Н. вынесла определение об оставлении Искового заявления Бахчиновой О.Я., Сорокиной С.Я. и Сорокина А.В. без рассмотрения. Определение не было обжаловано в вышестоящую инстанцию. Кроме того, Ответчики 24 мая 2011г. введя в заблуждение органы УФМС по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова (представили в качестве основания снятия с учета Решение Ленинского районного суда г.Саратова от 27 апреля 2011г. (дело № 2-1408/2011г.), где в снятии с регистрации им же и было отказано), сняли Истцов с регистрации в спорном жилом помещении, представили копию листа с отметкой о регистрации в судебное заседание 22 июня 2011г.. На запрос мирового суда органы УФМС по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова ответили (от 23.06.2011г. №4466), что запись о снятии с регистрации внесена ошибочно и Ответчики должны представить Домовую книгу для внесения исправлений - отметки о регистрации. На данное домовладение у Ответчиков есть две действующих Домовых книги. В одной из них имеется запись о регистрации в домовладении самих Ответчиков. В другой имеется запись о регистрации Истцов и умершей Бордюговой Л.И. Две книги у Ответчиков есть по той причине, что ранее домовладение было разделено на двух хозяев. Действия УФМС также нарушают конституционные права Лушиных на жилище. Не выяснив должным образом характер обращения, не имея на то законных оснований, органами УФМС по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова внесены записи о снятии Истцов с регистрационного учета по указанному адресу. На день обращения в суд с настоящим Исковым заявлением, изменения в Домовую книгу так и не внесены. Истцы обращались к Ответчикам с просьбой явиться в УФМС для восстановлении записи о регистрации, но так же получили отказ. Для пользования Истцам требуется хотя бы одно изолированное жилое помещение. Ответчики, исходя из сложившегося порядка пользования жилым помещением должны предоставить им жилые комнаты в доме по адресу: <адрес>. Одними из самых небольших по площади являются комнаты Литер А1 площадью 6.6 кв.м. и 6.2 кв.м (согласно представленному в деле плану БТИ от 22 сентября 2008г стр.6 и 7). Этих комнат Лушиным было бы достаточно для проживания, при этом они могли бы пользоваться и всеми вспомогательными помещениями в доме.

В судебном заседании Лушина Г.В. и Лушина Е.А. отказались от требования об обязании отдела УФМС по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова внести изменения в Домовую книгу с записью о регистрации в доме по адресу : <адрес> граждан Лушину Г.В., Лушину Е.А., Бордюгова Л.И., а именно: восстановить запись о регистрации по адресу <адрес> граждан Лушину Г.В., Лушину Е.А., отказ судом принят, о чем вынесено определение суда.

Бахчинова О.Я., Сорокина С.Я., Соркин А.В. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Лушиной Г.В., Лушиной Е.А., просят признать отсутствие у Лушину Г.В., Лушину Е.А. права пользования жилым помещением: домом № по <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что Бахчинова О.Я., Сорокина С.Я., Сорокин А.В., являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит нам на основании свидетельства о праве на наследство от 28 января 2009 года, 02 марта 2010 года. В данном жилом доме зарегистрированы Сорокина С.Я. и Сорокин А.В., а также ответчики Лушину Г.В. и Лушину Е.А.. ДД.ММ.ГГГГ Лушину Г.В. приобрела право собственности на 41/200 доли жилого <адрес>, в соответствии с договором мены, в связи с чем, была зарегистрирована в указанном жилом помещении, также зарегистрировав свою дочь - Лушину Е.А.. 19 октября 1994 года Лушина Г.В. заключила с Бордюгова Л.И. договор дарения, принадлежащей ей доли жилого дома. Таким образом, Лушина Г.В. распорядилась своей долей в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении, а Бордюгова Л.И., в результате, приобрела право собственности на 41/200 доли жилого дома. 21 декабря 2007 года Бордюгова Л.И. умерла. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 28 января 2009 года, наследником имущества Бордюговой Л.И. (41/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом) является Сорокин А.В..

В 2009 и 2010 годах Бахчинова О.Я., Сорокина С.Я., Сорокин А.В. приобрели право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования. С указанного периода времени ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, не проживают в нем, не несут обязанности по оплате коммунальных услуг. Соглашения о порядке пользования жилым домом № по <адрес> между сторонами не заключалось. Факт добровольного въезда в 1994 году Лушиных из принадлежащего истцам жилого помещения подтверждается решением Ленинского районного суда г.Саратова от 27.04.2011 года. Судом установлено, что Лушины не вселялись в качестве членов семьи собственника в спорное жилое помещение, не проживают, не пользуются им. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 14 мая 2011 года.

В судебном заседании истец Лушина Г.В. и Косенко Е.В., представитель Лушиной Е.В., полностью поддержали заявленные исковые требования, просят их удовлетворить, поскольку многочисленные попытки разрешить спор мирным путем результатов не дали, а в удовлетворении встречного иска просят отказать.

Косенко Е.В., представитель Лушиной Е.В., считает, что за Лушиной Г.В. и Лушиной Е.В. с 1994 года зарегистрированных по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, в силу сохранения регистрации сохранилось и право пользования указанным домом; указанные в просительной части иска для предоставления помещения под литером А1 площадью 6,6 кв.м и 6,2 кв.м, это комнаты, которые до заключения договора дарения с Бордюговой в 1994 году, принадлежали Лушиной Г.В., требование заявлено, чтобы регистрация соответствовала проживанию фактическому, так как Лушины проживают в самовольно возведенной пристройке, на которую с Бордюговой Л.И. Лушина Г.В. фактически произвела обмен, не дарение; Бардюгова обещала узаконить пристройку, но умерла, а наследники не желают оформить занимаемую Лушиными самовольно возведенную пристройку, хотя все необходимые для этого документы у Лушиной Г.В. есть, она оплачивает электроэнергию, производит оплату воды, которой пользуется из находящейся во дворе колонки; домовая книга, которую Лушины просят передать им, также относится к указанной части дома; так как имело место незаконное снятие органами УФМС Лушины с регистрационного учета по указанному домовладению, они желали бы иметь домовую книгу у себя. По изложенным основаниям считает Косенко Е.В., необходимо отказать в удовлетворении встречного иска.

Лушина Е.В., Бахчинова О.Я., Сорокин А.В., Сорокина С.Я., Отдел УФМС России по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истцов Лушиной Е.В., Бахчиновой О.Я., Сорокина А.В., Сорокиной С.Я., Отдела УФМС России по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова.

Лиско Е.Б., представитель Бахчиновой О.Я., Сорокина А.В., Сорокиной С.Я., считает предъявленные Лушиными исковые требования, не соответствующими закону, не подлежащими удовлетворению; полностью поддержала доводы встречного искового заявления, просит удовлетворить заявленное встречное исковое требование, признать отсутствие у Лушиных право пользования домом № по <адрес> в <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета, поскольку её доверители не имеют возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свои права на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности, поскольку имеется самовольная постройка, занимаемая Лушиными, а так же их регистрация по адресу принадлежащего Бахчиновой О.Я., Сорокину А.В., Сорокиной С.Я. домовладения; добровольно Лушины с регистрационного учета не снимаются, свои жилищные вопросы не решают.

Выслушав истца, представителя истцов, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное правило содержится в ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с абзацем 2 ч.1 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Бахчиновой О.Я., Сорокиной С.Я., Сорокину А.В. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 28 января 2009 года и свидетельств о праве на наследство по закону от 02 марта 2010 года (л.д.15-17).

В указанном жилом доме зарегистрированы Сорокина С.Я. и Сорокин А.В., а также ответчики Лушину Г.В. и Лушину Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, указано в ч.2 ст.61 ГПК РФ, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда г.Саратова от 27 апреля 2011 года, вступившим в законную силу (л.д.48-50) установлено, что 22 января 1994 года Лушина Г.В. приобрела право собственности на 41/200 доли жилого <адрес> в соответствии с договором мены, в связи с чем, была зарегистрирована с дочерью Лушиной Е.А. в указанном жилом помещении; что 19 октября 1994 года Лушина Г.В. заключила с Бордюгова Л.И. договор дарения, принадлежавшей ей в 1994 году доли в общей долевой собственности на спорный жилой дом по адресу: <адрес>; что Лушина Г.В. с дочерью переехала жить в самовольно возведенные пристройки к указанному дому: отапливаемые литер «А2» и «А3» и холодную пристройку - «А13», где они проживают до настоящего времени; что указанные самовольные пристройки были возведены Бордюговой Л.И.; что Бордюгова Л.И. приобрела право собственности на 41/200 доли вправе общей долевой собственности на указанный жилой дом; что 21 декабря 2007 года Бордюгова Л.И. умерла; что наследником имущества Бордюговой Л.И. (41/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом) является Сорокин А.В.; что с 1994 года ответчики вселились, проживают и пользуются самовольными пристройками к основному дому по адресу: <адрес>, которые не принадлежат Лушиным, ими не возводились; что суду не представлены доказательств, владения Лушиными занимаемыми Бахчиновой О.Я., Сорокиной С.Я., Сорокиным А.В. помещениями на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором; что Лушина Г.В. и Лушина Е.А. не вселялись в качестве членов семьи собственника, не проживают в принадлежащих Бахчиновой О.Я., Сорокиной С.Я., Сорокину А.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию жилых помещениях по адресу: <адрес>, не пользуются ими.

В соответствии с правилами ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Лушина Г.В. и Лушина Е.В., на основании изложенного, не приобрели права пользования спорным жилым домом № по <адрес> в <адрес>, в силу чего не может быть удовлетворено требование о вселении их в указанный дом.

От права собственности на жилые помещения литер А1 площадью 6,6 кв.м и 6,2 кв.м Лушина Г.В. отказалась 19 октября 1994 года, заключив с Бардюговой Л.И. договор дарения.

По правилам ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Следовательно, одновременно с заключением договора дарения Лушина Г.В. утратила право владения, пользования и распоряжения принадлежавшей ей долей недвижимости по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Лушина Г.В. и Ксенко Е.В., представитель Лушиной Е.В., пояснили, что обращения к Бахчиновой О.Я., Сорокиной С.Я., Сорокину А.В. о вселении их в принадлежащий им дом не предъявляли до судебного заседания. То есть, довод, изложенный в исковом заявлении, что имеются препятствия в пользовании спорным домом выражаются в отказе предоставить Лушиным комнату для проживания и определить порядок пользования спорным жилым помещением, хотя они неоднократно обращались к Ответчикам с этим требованием, не подтвержден какими-либо доказательствами, опровергнут пояснениями самих Лушиных.

Судом так же установлено, что никаких соглашений о предоставлении Лушиным права пользования спорным жилым домом с какими-либо условиями между сторонами заключено не было. Доказательств наличия такого соглашения суду не представлено.

Оплату за потребленную электроэнергию и воду, установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, соответственно по показаниям счетчика, находящегося в самовольно возведенной пристройке и колонки во дворе, которой пользуются Лушины.

Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 и ч.2 ст.54 ЖК РСФСР «Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» указано, что регистрация, заменившая институт прописки, а так же отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона), в том числе права на жилище.

То есть, регистрация Лушиных, не проживающих в <адрес> в <адрес>, носит формальный характер, не влечет права пользования домом.

Следовательно, нет оснований и для истребования у Бахчиновой О.Я., Сорокиной С.Я., Сорокина А.В. какой-либо домовой книги на домовладение № по <адрес> в <адрес> для передачи Лушиным.

В соответствии со ст.12 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности сторон.

Таким образом, каких-либо доказательств, подтверждающих законность требований для вселения и предоставления помещений в <адрес> в <адрес>, Лушину Г.В. суду не предоставили.

По правилам ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд осуществляет защиту только нарушенных или оспоренных гражданских прав, указано в ч.1 ст.11 ГК РФ, в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Поскольку Лушины добровольно с регистрационного учета не снимаются, из самовольно возведенной пристройки не выселяются, нарушаются законные права и интересы Бахчиновой О.Я., Сорокиной С.Я., Сорокина А.В. на распоряжение принадлежащей им недвижимостью.

На основании изложенного, в удовлетворении иска Лушину Г.В., Лушину Е.А. в удовлетворении иска к Бахчинова О.Я., Сорокина С.Я., Сорокин А.В., ОУФМС по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, внесении изменений в запись о регистрации по месту жительства, необходимо отказать, а встречные исковые требования Бахчиновой О.Я., Сорокиной С.Я., Сорокина А.В. об отсутствии у Лушину Г.В., Лушину Е.А. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием Лушину Г.В., Лушину Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать Лушину Г.В., Лушину Е.А. в удовлетворении иска к Бахчинова О.Я., Сорокина С.Я., Сорокин А.В. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, передаче домовой книги.

Признать отсутствие у Лушину Г.В., Лушину Е.А. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием Лушину Г.В., Лушину Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: