Дело № 2-2855/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Жидковой Т.С.,

с участием истцов Мартыновой Л.Н. и Петровой Т.Н.,

третьего лица Мартыновой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Мартыновой Л.П. и Петровой Т.Н. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении в состав наследственного имущества квартиры, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Мартынова Л.Н. и Петрова Т.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее МО) «Город Саратов», третьи лица - Управление Росреестра Саратовской области, ИФНС России по Ленинскому району г.Саратова, Мартынова И.М., Комитет по управлению имуществом Саратовской области, Комитете по управлению имуществом г.Саратова, о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на доли в <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что их мать – Павлова Т.Е., умершая 18.12.2010 г. была нанимателем указанной квартиры. Мартыновой И.М., действующее по доверенности от Павловой Т.Е., с Администрацией был заключен договор на приватизацию жилого помещения №120-11. 18.12.2008 г. Павлова Т.Е. скончалась и после ее смерти осталось наследство в виде права на указанную квартиру. Наследниками первой очереди являются дочери умершей - Мартынова Л.Н. и Петрова Т.Н. В предусмотренный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери, представив документы подтверждающие факт родственных отношений, а также документы на квартиру. Постановлением нотариуса им было отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что правоустанавливающие документы на квартиру получены после смерти наследодателя. Из представленного договора на приватизацию видно, что договор подписан ее доверителем Мартыновой И.М. Заявление и все документы для приватизации квартиры были поданы в Комитет по управлению имуществом г.Саратова 06.12.2010 г., то есть еще при жизни Павловой Т.Е. Таким образом, она выразила волю на приобретение в собственность указанной квартиры. Другая сторона - собственник помещения - администрация МО «Город Саратов» также подписала указанный договор, то есть подтвердила свое согласие на приватизацию и ее право на приобретение права собственности. На основании изложенного, истцы просят включить в состав наследственного имущества после смерти Павловой Т.Е. <адрес>, а также признать за ними право собственности по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истицы Мартынова Л.Н. и Петрова Т.Н. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, дав пояснения аналогичные в исковом заявлении.

3-е лицо Мартынова И.М исковые требования также поддержала, и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ИФНС России по Ленинскому району г. Саратова в судебное заседание также не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, возражений по делу не представило.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет по управлению имуществом Саратовской области и Комитет по управлению имуществом г.Саратова в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, в связи, с чем суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, 3-е лицо, исследовав материалы дела и, оценив все собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских прав, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст.12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав отнесено: признание права, самозащиты права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и другими способами предусмотренными законом.

На основании ст.1111 ГК РФ основаниями наследования являются наследование по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 18.12.2010 г. умерла Павлова Т.Е., 14.01.1924 года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-РУ №718559 (л.д.23), которая при жизни проживала по адресу: <адрес>, общей площадью - 42,5 кв.м. (л.д.26).

02.09.2010 г. Павлова Т.Е. выдала доверенность Мартыновой И.М. на приватизацию от ее имени указанной квартиры, а также сбор соответствующих документов для этого (л.д.30).

На основании указанной доверенности Комитетом по управлению имуществом г.Саратова Мартыновой И.М. 06.12.2010 г. было поручено совершить необходимые действия по регистрации прав собственности и перехода права собственности на указанный объект жилищного фонда (л.д.28). При этом в тот же день Мартыновой И.М. было подано соответствующие заявление и необходимые для этого документы (л.д.29).

25.01.2011 г. Павлова Т.Е. в лице своего представителя Мартыновой И.М. заключила с администрацией МО «Город Саратов» договор на приватизацию жилого помещения №120-11, предметом которого являлась однокомнатная квартира, общей площадью - 42,2 кв.м (л.д.24), стоимостью 725341 рубль, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.11-16).

Мартынова Л.Н., 1951 года рождения, и Петрова Т.Н., 1956 года рождения, является дочерьми Павловой Т.Е., что подтверждается свидетельствами о рождении и справками о заключении брака (л.д.17-22).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения части жилого помещения в наследственную массу, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников».

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются - дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследниками после умершей Павловой Т.Е. являются ее дети Мартынова Л.Н. и Петрова Т.Н. Наследственным имуществом является в том числе <адрес> в <адрес>.

Постановлением нотариуса Панковой В.Н. от 03.08.2011 г. истицам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Павловой Т.Е., так как правоустанавливающие документы на квартиру выданы после ее смерти.

В соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно статье 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является наследование в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Павловой Т.Е. на момент ее смерти, не свидетельствует о том, что право собственности на квартиру у нее не возникло. При этом, суд учитывает, что до смерти Павлова Т.Е. выразила свою волю на получение квартиры в собственность, выдав соответствующую доверенность для этого своей внучке и еще при жизни обратившись 06.12.2010 г. с заявлением о приватизации квартиры, подав для этого все необходимые документы, в связи с чем, суд соглашается с доводами истцов и считает необходимым включить в состав наследственного имущества после умершей Павловой Т.Е. спорную квартиру.

Также на основании указанных выше норм материального закона суд считает подлежащими удовлетворению и требования истиц о признании за ними права собственности за каждой, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества после умершей 18.12.2010 г. Павловой Т.Е., <адрес> в <адрес>.

Признать за Мартыновой Л.П. и Петровой Т.Н. за каждой право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова со дня изготовления мотивированного решения.

Судья