Ленинский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Желонкиной Г.А.

при секретаре Сингалиевой Ю.Ж.

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску              исковое заявление Гапяк Я.А., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней дочери Гапяк А.А. к ЖСК «Алекс-Н» о признании договора заключенным и регистрации сделки,

установил:

Гапяк Я.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Гапяк А.А. обратилась в суд с иском к ЖСК «Алекс-Н» о признании договора заключенным и регистрации сделки по тем основаниям, что 04 мая 2010 года заключила с ЗАО «Саратовоблжилстрой» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> за № 196/1.

ЗАО «Саратовоблжилстрой» в названном договоре действовало от имени и в интересах застройщика ЖСК «Алекс-Н» на основании агентского договора № 136 от 01.04.2010 г., заключенного между ЗАО «Саратовоблжилстрой» и ЖСК «Алекс-Н».

Объектом долевого строительства в соответствии с договором участия в долевом строительстве явилась двухкомнатная квартира общей площадью 54,6 кв.м., расположенная на 8 этаже блок - секции «Г» жилого дома по адресу: <адрес>

31.03.2011г. ей были представлены соответствующие документы на государственную регистрацию договора, однако 06.04.2011г. регистрация была приостановлена, а 05.05.2011 г. в государственной регистрации договора отказано.

В сообщении об отказе в государственной регистрации регистратор указал, что в ходе проведения правовой экспертизы установлено, что 28.07.1999 г. ЖСК «Алекс-Н» уже был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома с администрацией г.Саратова, предметом которого явилась передача по завершению строительства жилого дома, в том числе и <адрес> (приложение № 1 к договору). В настоящий момент данный договор является действующим.

Вместе с ребенком прибыла из Хабаровского края на постоянное место жительства в город Саратов. После заключения Договора 20.07.2010 г. была снята с регистрационного учета по своему прежнему месту жительства ОУФМС России по Хабаровскому краю в Ванинском районе. До настоящего момента вместе с малолетним ребенком не может реализовать право на приобретенную по договору квартиру и несет все неудобства, связанные с отсутствием своего жилья.

        Просит признать договор № 196/1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 04.05.2010 г. в редакции соглашений от 13.12.2010 г. и от 11.04.2011 г., между Гапяк Я.А., Гапяк А.А. и ЗАО «Саратовоблжилстрой» объектом долевого строительства по которому является двухкомнатная <адрес> общей площадью 54,6 кв.м., расположенная на 8 этаже блок - секции «Г» жилого дома по адресу: <адрес> заключенным.

Зарегистрировать договор № 196/1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 04.05.2010 г. в редакции соглашений от 13.12.2010 г. и от 11.04.2011 г., между Гапяк Я.А., Гапяк А.А. и ЗАО «Саратовоблжилстрой» объектом долевого строительства по которому является двухкомнатная <адрес> общей площадью 54,6 кв.м., расположенная на 8 этаже блок - секции «Г» жилого дома по адресу: <адрес>

Разбирательство дела назначено было на 29 сентября 2011года стороны надлежащим образом извещены о слушании дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, доказательств свидетельствующих о наличии уважительных причин неявки не представили, сведениями о том, что неявка вызвана уважительной причиной суд не располагает, рассмотреть дело по имеющимся доказательствам суд не имеет возможности.

Вторично разбирательство дела было назначено на 06 октября 2011г. года стороны извещены надлежащим образом, однако вновь не явились в суд по вторичному вызову, доказательств наличия уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили, рассмотреть дело по имеющимся доказательствам суд не имеет возможности.            

Руководствуясь ст. ст. 222 п.6, 224,225 ГПК РФ суд

определил:

Исковое заявление Гапяк Я.А., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней дочери Гапяк А.А. к ЖСК «Алекс-Н» о признании договора заключенным и регистрации сделки оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что они вправе в порядке ст. 223 ГПК РФ обратиться в Ленинский районный суд города Саратова с заявлением при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание об отмене данного определения об оставления заявления без рассмотрения и рассмотрении его по существу.

Оставление заявления без рассмотрения не препятствует также истцу на вторичное обращение в суд с данными исковыми требованиями в общем порядке.

Судья: