Дело № 2-3395/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Чукаревой Е.С.,

с участием представителя истцов Сайченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозоворй О.А., Кирилловой В.А., Сорокопудова М.П., Феоктистовой М.В., Мухортовой С.Б., Моисеева А.А., Казановой Т.В., Белоусова В.В., Гулиева В.Б., Тома С.В., Курноскиной Ю.С. к администрации муниципального образования «Город Саратов», садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на земельные участки в садоводческом некоммерческом товариществе (далее СНТ) «Дружба» по адресу: <адрес>: за Морозовой О.А. на участок № 246 площадью 611 кв.м.; за Кирилловой В.В. на участок № 37 площадью 587 кв.м.; за Сорокопудовым М.П. на участок № 47 площадью 607 кв.м.; за Феоктистовой М.В. на участок № 186 площадью 641 кв.м.; за Мухортовой С.Б. на участок № 73 площадью 549 кв.м.; за Моисеевым А.А. на участок № 112 площадью 626 кв.м.; за Казановой Т.В. на участок № 248 площадью 639 кв.м.; за Белоусовым В.В. на участок № 219 площадью 736 кв.м.; за Гулиевым В.Б. на участок № 79 площадью 607 кв.м.; за Тома С.В. на участок № 107 площадью 564 кв.м.; за Курноскиной Ю.С. на участок № 110 площадью 599 кв.м.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются членами СНТ «Дружба», и владеют указанными земельными участками. Они желают оформить данные земельные участки в свою собственность, но этому препятствует то, что земля передана СНТ «Дружба» в коллективно-долевую собственность. В настоящее время форма такой собственности отсутствует.

Истцы, представители ответчиков в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Истцы, представитель СНТ «Дружба» просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истцов поддержала заявленные истцами требования и обстоятельства, указанные в иске.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства (статья 2).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (часть 2 статья 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. (статья 18).

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статья 9).

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1, 2 статья 35).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункта 9-1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов гражданского дела следует, что в 1956г. было создано СНТ «Дружба» с организационно-правовой формой - садоводческое некоммерческое объединение граждан. Согласно пункту 10 Устава СНТ «Дружба» на основании решения общего собрания, утвердившего список членов товарищества, каждому члену товарищества выделяется один земельный участок. В последующем член товарищества вправе приобрести в собственность дополнительно ещё участок и совершать сделки с ним. Земля общего пользования разделу не подлежит.

Согласно пункту 11 Устава, член товарищества имеет право на получение для садоводства земельного участка в собственность.

Решением Исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов от 23.08.1985г. № 286-50 за заводом «Знамя труда» закреплена территория площадью 26,52 га фактически занимаемая садоводческим товариществом «Дружба» в Кировском районе г.Саратова.

Постановлением Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. № 101-32 земельный участок площадью 24,66 га около <адрес> в <адрес> предоставлен в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «Дружба».

В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент предоставления земельного участка), в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в её состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Указом Президента РФ от 24.12.1993г. № 2287 «О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права «коллективно-долевая собственность» исключён из действующего законодательства. Не предусмотрен данный вид собственности и Земельным кодексом РФ.

Постановление Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. о предоставлении СНТ «Дружба» земельного участка в коллективно-долевую собственность принято до издания Указа № 2287 от 24.12.1993г.

Постановлением Администрации г.Саратова от 25.07.1996г. № 400-76 у СНТ «Дружба» изъята часть земельного участка площадью 2,8123 га в пос.Северный в Ленинском районе г.Саратова, предоставленного на основании постановления Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. № 101-32 в коллективно-долевую собственность и передана в частную собственность граждан.

Право СНТ «Дружба» на земельный участок подтверждается государственным актом.

Истцы являются членами СНТ «Дружба», что подтверждается членскими книжками. Морозова О.А. имеет в пользовании земельный участок № 246 площадью 611 кв.м.; Кириллова В.В. участок № 37 площадью 587 кв.м.; Сорокопудов М.П. участок № 47 площадью 607 кв.м.; Феоктистова М.В. участок № 186 площадью 641 кв.м.; Мухортова С.Б. участок № 73 площадью 549 кв.м.; Моисеев А.А. участок № 112 площадью 626 кв.м.; Казанова Т.В. участок № 248 площадью 639 кв.м.; Белоусов В.В. участок № 219 площадью 736 кв.м.; Гулиев В.Б. участок № 79 площадью 607 кв.м.; Тома С.В. участок № 107 площадью 564 кв.м.; Курноскина Ю.С. участок № 110 площадью 599 кв.м.

Межевыми планами подтверждены размеры занимаемых истцами земельных участков. Границы земельных участков истцов согласованы со смежными пользователями.

Из заключения СНТ «Дружба» следует, что СНТ «Дружба» подтверждает соответствие описания местоположения границ земельных участков истцов местоположению границ земельных участков фактически используемых ими.

В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно п.2 ст.247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Общим собранием членов СНТ «Дружба» принято решение о даче истцам согласия на выдел занимаемых ими земельных участков из коллективно-долевой собственности.

С учётом представленных доказательств, суд не видит оснований, препятствующих признанию за истцами права собственности на занимаемые ими в СНТ «Дружба» земельные участки.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( ч.4 статья 14) после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим представлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно статьи 28 названного Закона, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (часть 1).

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (часть 4).

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (часть 6).

Таких ограничений, а также ограничений, установленных статьёй 27 Земельного кодекса РФ, в рассматриваемом деле судом не установлено.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Морозоворй О.А. право собственности на земельный участок № площадью 611 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Признать за Кирилловой В.А. право собственности на земельный участок № площадью 587 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Признать за Сорокопудова М.П. право собственности на земельный участок № площадью 607 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Признать за Феоктистовой М.В. право собственности на земельный участок № площадью 641 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Признать за Мухортовой С.Б. право собственности на земельный участок № площадью 549 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Признать за Моисеева А.А. право собственности на земельный участок № площадью 626 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Признать за Казановой Т.В. право собственности на земельный участок № площадью 639 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Признать за Белоусова В.В. право собственности на земельный участок № площадью 736 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Признать за Гулиева В.Б. право собственности на земельный участок № площадью 607 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Признать за Тома С.В. право собственности на земельный участок № площадью 564 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Признать за Курноскиной Ю.С. право собственности на земельный участок № площадью 599 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья