Дело № 2-3031/11 Именем Российской Федерации 12 октября 2011 г. г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Бабуриной И.Н., при секретаре Гладковой Е.В., с участием прокурора Бизяева А.Н., представителя истца Кин В.С., представителя ответчика Федосова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.П. к Полушкину Ю.И. об утрате права пользования, выселении из жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета, установил: Васильева Е.П. обратилась в суд с иском к Полушкину Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Международная, д. 20 «В», кв. 32. Кроме истца в квартире зарегистрирован и проживает Полушкин Ю.И. Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведут, регистрация Полушкина Ю.И. в жилом помещении носила временный характер, между тем, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и освободить принадлежащее Васильевой Е.П. жилое помещение. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права Васильевой Е.П. как собственника жилого помещения, поскольку вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика с иском не согласен, просил в удовлетворении заявления отказать, мотивировав свои возражения тем, что другого жилого помещения у Полушкина Ю.И. нет. Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Бизяева А.Н., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ). В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной норма ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственником вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как усматривается из материалов дела, Васильева Е.П., является собственником квартиры 32, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Международная, д. 20 «В», что подтверждается справкой МУП ГБТИ /л.д. 7/. Право собственности Васильевой Е.П. на квартиру возникло до регистрации Полушкина Ю.И. в спорном жилом помещении. Как видно из справки Ф-1, выданной ЖСК «КАМА» от 17.06.2011 г. в квартире зарегистрированы: Васильева Е.П. и Полушкин Ю.И. В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал тот факт, что регистрация Полушкина Ю.И. носила временный характер. В добровольном порядке ответчик с регистрации в спорной квартире сниматься не желает, мотивируя тем, что поскольку он зарегистрирован в названном жилом помещении, значит, они имеют право на эту площадь. Сам по себе факт их регистрации в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (ст. 2 ГПК РФ). В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права. В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование о выселении, является обоснованным, а нарушенное право Васильевой Е.П. подлежит восстановлению, поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом помещении. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать Полушкина Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, ул. Международная, д. 20 «В», кв. 32. Выселить Полушкину Ю.И. из кв. 32 д. 20 «В» по ул. Международной г. Саратова. Решение является основанием для снятия Полушкина Ю.И. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Саратовский областной суд. Судья