Дело № 2-3160/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Чукаревой Е.С.,

с участием ответчиков Терехина С.С., Терехина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» к Терехину С.С., Терехину А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

Союз товариществ собственников жилья (далее СТСЖ) «Прогресс» обратился в суд с иском к Терехину С.С., Терехину А.С., Терехину С.Н., в отношении которого определением Ленинского районного суда г.Саратова от 13.10.2011г. производство по делу прекращено в связи с его смертью, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2008г. по февраль 2011г. в сумме 72 355руб.41коп., пени в размере 10 041руб.24коп., указав в обоснование своих требований, что в управлении истца находится <адрес>. Ответчики проживают в <адрес> данного дома. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не несут, задолженность по данным платежам за период с 01.03.2008г. по 28.02.2011г. составила 72 355руб.41коп. Пени за несвоевременную оплату платежей составили 10 041руб.24коп.

Представитель истца в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований с учётом не проживания в жилом помещении Терехина А.С. в различные периоды времени, что подтверждено представленными им истцу документами. Снизила с учётом этого размер долга за спорный период до 41083руб.67коп., пени до 3347руб.08коп.

Ответчики подтвердили, что проживают в <адрес> и имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2008г. по 28.02.2011г. в сумме 41 083руб.67коп. и согласны выплатить указанную сумму. Однако просят уменьшить размер пени, т.к. задолженность образовалась в связи с их тяжёлым материальным положением.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Ответчик проживают в <адрес>, что подтверждается справкой формы 1 жилищных органов (л.д.31).

Обязанность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьями 153-157 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ собственник и члены его семьи несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных лицевых счетов, с учётом конкретизации истцом требований, следует, что долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2008г. по 28.02.2011г. составил 41 083руб.41коп.

Ответчики иск в части взыскания задолженности в сумме 41 083руб.41коп. признали, суд принимает признание ответчиками иска в этой части, а потому данные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчёт пени в сумме 3347руб.08коп., представленный истцом (л.д.4), с учётом конкретизации требований, проверен судом.

Суд считает необходимым применить ст.333 Гражданского кодекса РФ и уменьшить размер неустойки (пени) до 1000руб., учитывая период и причины не исполнения обязательства, т.к. данный размер не соответствует последствиям нарушения обязательства.

Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 42083руб.67коп. (41083,67+1000).

Размер государственной пошлины от данной суммы составил 1462руб.51коп., а потому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 731руб.25коп. с каждого.

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований, государственная пошлина от которых должна составлять 1532руб.92коп., и оплатой при обращении в суд 2671руб.80коп., излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1138руб.87коп. подлежит в силу ст.333.40 НК РФ, возврату истцу.

Что касается требования о взыскании расходов на представителя в сумме 5000руб., то данные расходы истцом не подтверждены, а потому не могут быть взысканы в данном судебном заседании.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Терехину С.С., Терехину А.С., солидарно, в пользу Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2008г. по 28.02.2011г. в размере 41 083руб.67коп., пени в размере 1000руб., а всего 42 083руб.67коп.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Взыскать с Терехину С.С., Терехину А.С. в пользу Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 731руб.25коп. с каждого.

Возвратить Союзу товариществ собственников жилья «Прогресс» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1138руб.87коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Председательствующий